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Vente divers 405 000 €
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Bordeaux (33000)

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Nestenn Talence

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Description

Nestenn Entreprises et Commerces vous propose ce fonds de commerce de restauration - licence IV , avec extraction et terrasse dans le quartier des capucins. Situé dans un immeuble d'angle en R+2, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement et d'un fort potentiel de développement. Surface : Salle de restauration + accueil : 67 m² Cuisine équipée (induction) : 25 m² (inclus dans 55 m²) A l'étage : salle privative + espace de stockage ( environ 50 m² x 2 ). Capacité d'accueil : Terrasse : 24 couverts Salle : 80 à 85 couverts (étage inclus) Moyenne annuelle : 100 couverts / jour Effectif : 7 salariés (hors dirigeant) Conditions financières : Loyer : 5 600 euros (pas de TVA, taxe foncière en sus) Chiffre d'affaires : 2024 : 905 000 euros HT 2023 : 874 000 euros HT 2022 : 1 000 000 euros HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% hors taxes du prix de vente du fonds de commerce. Contact Nestenn Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : FM7384 - Réf Superimmo : ANVXZG659
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Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²

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