Superimmo

AD VESTA

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AD VESTA 29/05/2025

1

89 200 € 1 189 €/m²
Divers • 75 m²

Bordeaux (33000)

A vendre: Fonds de commerce Salon de coiffure / esthétique situé à BORDEAUX secteur St Genès proche Boulevards. Note Planity: 4,9/5***** Possibilité de CREDIT VENDEUR. Cet établissement en place depuis une dizaine d'année, dispose d'une surface totale d'environ 75 m2, et d'un salon d'esthétique en sous-sol avec réserve. 10 m linéaire de vitrine. Très lumineux. 6 postes de coiffure et 2 bacs, une cabine esthétique (louée). A l'arrière, un dégagement (réserve/coin repas) et un WC complètent le bien. Quartier réhabilité très agréable avec des commerces. Clientèle fidèle et excellente réputation. *Bail commercial: loyer annuel de 14.568 € HT/HC *Sous location à une activité d'esthétique: loyer 5.400€ HT/HC *Charges: taxe foncière 1200€. 2 contrats de salarié: 35h + gérant Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 16/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(285 avis)

1

395 000 € 2 724 €/m²
Divers • 145 m²

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose Quartier des Quinconces Fonds de Restauration Bar LICENCE IV avec Extraction. Dans un quartier d'affaire et de profession libérale, cet établissement très classe présage un gros potentiel de développement. Idéal pour les After Work Comprenant 50 assises en Rdc 1 salle privé en sous sol de 20 assises et une terrasse de 30 assises 1 cave et 2 chambres froides Loyer mensuel : 1 947 euros HC non soumis à la TVA Vente du FDC : 395 000 euros Honoraires : 8%HT du FDC à la charge de l'acquéreur Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Nestenn Talence 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

(285 avis)

2

150 000 € 1 974 €/m²
Divers • 76 m²

Bordeaux (33000)

Dans une artère commerçante PREMIUM de Bordeaux, donnant sur le cours de l'intendance magnifique local avec deux belles vitrines très haut de gamme dans un immeuble en pierre bordelaise, ce magasin côtoie les plus grandes enseignes de lingerie et de maroquinerie. Cette superbe opportunité est proposée en droit au bail de 150 000 euros honoraires d'agence LOYER 2000 EUROS HT taxe foncière à rajouter honoraires 5% HT du prix de cession et 30% ht du loyer annuel contact NESTENN TALENCE 0556064141

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 09/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

(285 avis)

1

149 580 € 7 479 €/m²
Divers • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose une Très belle opportunité, murs à la vente dans un local commercial d'environ 20m² en Rdc avec une très belle visibilité situé dans le QUARTIER DE LA VICTOIRE en bordure du TRAM. Cave privative dans les commun. Idéal pour un premier investissement. Loyer actuel mensuel : 850 euros HT HC Rapport locatif de 7,55 Charges et Taxe Foncière : 175 euros mensuel Prix de Vente : 135 000 euros net vendeur Honoraires Nestenn 9% HT de la vente à la charge de l'acquéreur. Contact agence NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46 (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 11/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(285 avis)

1

140 000 € 1 728 €/m²
Divers • 81 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose proche Place du Parlement un Fonds de Commerce de Restauration avec Extraction situé dans une des rue piétonne les plus recherché de Bordeaux. Emplacement premium, ce restaurant plein de charme dans un quartier de restauration, présage un gros potentiel de réussite. Intérieur 30 assises Terrasse 15 assisses Chambre froide Loyer mensuel : 2 142 euros HC Vente : 140 000 euros net vendeur Honoraires de l'agence : 9% HT à la charge de l'acquéreur. Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 : 06 77 53 79 46

Marine HAISTRE - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Marine HAISTRE - SAFTI 26/09/2025

5

398 000 € 1 327 €/m²
Divers • 300 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux dans un quartier recherché, ce fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie bénéficie d'une localisation stratégique offrant une visibilité optimale, un flux constant de passage et une clientèle fidèle. Dans un quartier dynamique, connu pour son attrait et sa population locale active, offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale florissante, en plein essor. Le fonds de commerce comprend un local d'environ 300 m² offrant un grand laboratoire de production parfaitement agencé, un équipement en excellent état, un espace bureau, et des zones de travail dédiées. Avec un chiffre d'affaires régulier et un bénéfice confortable, cette affaire clé en main présente un réel potentiel de développement pour un artisan en quête d'installations de qualité ou un investisseur souhaitant acquérir une affaire rentable et stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 398 000 € HT + 3 184 € TVA, soit 401 184 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 382 080 € HT + 0 € TVA, soit 382 080 € TTC Honoraires d'agence : 15 920 € HT + 3 184 € TVA, soit 19 104 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine HAISTRE, Tél. : 0646920738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984525352 - SAFTI – HAISTRE Marine, Conseiller indépendant

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 27/09/2025

5

79 000 € 465 €/m²
Divers • 170 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Ravezies, Brasserie, env. 170m² avec licence IV et Terrasse Situé à Bordeaux, place Ravezies, un fonds de commerce de brasserie à reprendre, avec Licence IV et terrasse. Bénéficiant d'un bon emplacement, à proximité immédiate de bureaux et écoles, ce local d'environ 170m² se compose d'une salle avec bar d'environ 75 couverts, d'une cuisine avec extraction et plonge, d'une petite réserve, d'un vestiaire et de wc aux normes PMR. En complément, une grande terrasse accueillant environ 80 couverts. Le local est en bon état et est équipé d'un système de climatisation. Arrêt de Tram C en façade. Bail commercial à reprendre avec un loyer mensuel d'environ 4 920€ HT et HC, auquel s'ajoute environ 365€ HT de provision sur charges (dont taxe foncière). Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à trois mois de loyer HT et HC. Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ : - 395 000€ en 2024 ; - 420 000€ en 2023 ; - 360 000€ en 2022. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Nestenn Talence 29/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(285 avis)

1

140 000 € 1 373 €/m²
Divers • 102 m²

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose proche du musée d'Aquitaine un Fonds de Commerce de restauration refait à neuf tout équipé, avec extraction aux normes et LICENCE IV avec de grande capacité de développement. Surface : 102m² + cave de 20m² 60 assises intérieur Terrasse : 20 places Loyer 1 674 euros (pas de TVA ) Vente du FDC : 140 000 euros net bendeur Ouverture 25mars 2023

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Nestenn Talence 08/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(285 avis)

1

470 000 € 9 400 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose, un Fonds de restauration avec extraction et terrasse proche de la Place du Parlement. situé dans une des rues piétonne la plus fréquentée de Bordeaux. Extraction toiture Intérieur : 26 places et en terrasse 20 assises Sous sol : cave de stockage avec chambre froide Loyer Mensuel : 2500 euros TTC (pas de TVA) Vente du Fonds de Commerce : 470 000 euros net vendeur Honoraire de l'agence : 8% HT du FDC a charge de l'acquéreur Contact NESTENN : 05 56 00 19 80

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nestenn Talence 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(285 avis)

3

75 000 € 1 705 €/m²
Divers • 44 m²

Bordeaux (33000)

A découvrir , restaurant créole avec une grande cuisine ouverte sur l'extérieur avec extraction en toiture restaurant en place depuis 10 ans capacité 20 couverts licence restauration durée du bail restant à courir 6 ans Prix net vendeur 75000 euros honoraires NESTENN 8000 EUROS HT

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Nestenn Talence 09/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(285 avis)

8

250 000 € 3 449 €/m²
Divers • 72,48 m²

Bordeaux (33000)

Quartier Saint-Pierre très bel emplacement pour ce café Brunch avec une décoration très soignée Café Brunch fonctionne de 10H à 16H 7/7 40 places intérieures et 10 places extérieures cave de 36M2 CA 330 KE sur une année loyer 1888.69 euros fonds de commerce à vendre 250 000 euros net vendeur honoraires d'agence 9% du prix net vendeur contact NESTENN BORDEAUX 0556001980

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Nestenn Talence 13/10/2025

(285 avis)

1

271 000 € 3 430 €/m²
Divers • 79 m²

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose une perle, quartier NANSOUTY un restaurant Licence IV avec Extraction aux normes et terrasse. Magnifique établissement refait à neuf avec beaucoup de gout donnant sur une place ensoleillée. Cet établissement permet d'envisager une belle perspective d'évolution. Cuisine professionnelle Cave de stockage Intérieur ; environ 40 assises Terrasses : 50 assises environ. Vente du FDC : 271000 euros net vendeur Loyer mensuel 1304 euros ( pas de TVA) HC Honoraires : 9% HT du Fonds de Commerce charge acquéreur. Contact NESTENN 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Nestenn Talence

(285 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Nestenn Talence 14/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(285 avis)

1

150 000 € 2 308 €/m²
Divers • 65 m²

Bordeaux (33000)

NESTENN vous propose un Fonds de Commerce de restauration à saisir avec extraction, situé dans un quartier festif et touristique avec une fréquentation permanente aussi bien le midi que le soir. De plus l'établissement profite d'une terrasse ensoleillée. Terrasse 20 places Intérieur 20 assises Bail Grande restauration Loyer : 1107 euros (pas de Tva) Licence grande restauration Vente du Fonds : 150 000 euros Net vendeur, charge acquéreur. Honoraires : 9%HT du Fonds de Commerce, , charge acquéreur. Contact NESTENN 05 56 00 19 80

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

5

20 000 € 571 €/m²
Divers • 35 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux, Salon de coiffure env. 35m² Situé à Bordeaux, sur la place Puy Paulin, un fonds de commerce de salon de coiffure à reprendre. Ce local d'environ 35m² se compose d'un espace coiffure avec six postes et deux bacs à shampoing, d'une arrière-boutique, ainsi que d'un WC. Le local est en très bon état général. Bail commercial à reprendre avec pour destination « salon de coiffure, esthétique, maroquinerie, vêtements » et un loyer mensuel révisé d'environ 1260€ HT et HC. Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.

Olivier GIROUD - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Olivier GIROUD - SAFTI 08/11/2025

2

166 667 € 622 €/m²
Divers • 268 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m2 et un studio de 28 m2 Venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier St Bruno et St Augustin, proche du Stade Chaban Delmas à Bordeaux. Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action. Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m2 pouvant accueillir les privatisations et les groupes. Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer. Bail commercial 3/6/9, Une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l’UBB sont les atouts majeurs d’aujourd’hui. Un véritable potentiel de développement caractérise ce Restaurant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 166 667 € HT + 3 333,34 € TVA, soit 170 000,34 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000,3 € HT + 0 € TVA, soit 150 000,3 € TTC Honoraires d'agence : 16 666,7 € HT + 3 333,34 € TVA, soit 20 000,04 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436 - SAFTI – GIROUD Olivier, Conseiller indépendant

Achat - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)

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