Vente divers 79 000 €

170 m²

Bordeaux (33000)

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465 €/m²

CPI Nouvelle Aquitaine

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Description

Bordeaux Ravezies, Brasserie, env. 170m² avec licence IV et Terrasse
Situé à Bordeaux, place Ravezies, un fonds de commerce de brasserie à reprendre, avec Licence IV et terrasse.
Bénéficiant d'un bon emplacement, à proximité immédiate de bureaux et écoles, ce local d'environ 170m² se compose d'une salle avec bar d'environ 75 couverts, d'une cuisine avec extraction et plonge, d'une petite réserve, d'un vestiaire et de wc aux normes PMR.
En complément, une grande terrasse accueillant environ 80 couverts.
Le local est en bon état et est équipé d'un système de climatisation.
Arrêt de Tram C en façade.
Bail commercial à reprendre avec un loyer mensuel d'environ 4 920€ HT et HC, auquel s'ajoute environ 365€ HT de provision sur charges (dont taxe foncière).
Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à trois mois de loyer HT et HC.
Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
- 395 000€ en 2024 ;
- 420 000€ en 2023 ;
- 360 000€ en 2022.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : VF898-CPI - Réf Superimmo : ANVXZJRA1

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 465 € / m²

170 m²

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