Vente divers 441 000 €

103 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

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4 282 €/m²

Clairimmo Bordeaux Bassin Medoc

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Description

L'Agence Clairimmo BORDEAUX BASSIN MEDOC, vous propose à la vente ce grand local commercial, open space d'environ 103 m2 en rez-de-chaussée dans le centre de Bordeaux, situé dans le quartier historique Sainte-Croix.
Il comprend des rangements intégrés, une kitchenette, un sanitaire et une douche.
Le chauffage est un plancher chauffant électrique.
Ce local est proche de la gare de Bordeaux à 10 mns à pieds ainsi que de tous les commerces, restaurants et commodités.
L'arrêt de tram est à proximité. Pas de difficultés de stationnement.
Ce local a été complètement rénové et repensé par des architectes de renommé.
il pourrait convenir autant à une start up que pour un cabinet de médecins ou kinésithérapeutes.
Ce magnifique local commercial est l'endroit idéal pour exercer dans les meilleures conditions.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : l - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 11731DH1301 - Réf Superimmo : ANVXZDCBU

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 4 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 1 pièce	Année de construction : 1900
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 1 lots

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