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Caza Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Caza Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

212 000 € 2 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

Langoiran (33550)

CAZA Immobilier vous présente : Située à Langoiran à la frontière avec Paillet, cette maison en pierres de 85 m² allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. A seulement 30 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commodités et des écoles. Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m² Espace de vie : Cuisine semi-ouverte sur un grand salon lumineux Pièces : 1 chambre, 1 bureau, une mezzanine, une buanderie, une salle de bains Extérieur : Jardin arboré avec un appentis et une dépendance en pierre à rénover Travaux : Quelques travaux d'améliorations sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage, assainissement à remplacer) Cette propriété est idéale pour les amateurs de maisons en pierre souhaitant créer un espace de vie à leur image. La dépendance offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un atelier, un espace de travail ou un logement d'appoint. Aménagement et agrandissement possible, projet 3D sur demande. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

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Elodie ROCHEFORT - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Elodie ROCHEFORT - iad 04/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

(3 avis)

226 000 € 2 018 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 933 m²

Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison Traditionnelle Rénovée, avec son double garage, ses 3 terrains attenants entièrement constructibles. Cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Les Églisottes-et-Chalaures, avec une surface habitable d'environ 107m² et un grand terrain de 3933m² constructible, cette propriété vous séduira par son style, son confort, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - 1 séjour sur sa belle terrasse - 1 salon avec son insert pour un coin cocooning - 1 wc - 1 grande salle de bain - 1 chambre avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres avec dressing Avantages et techniques - Maison de plain pied rénovée avec goût, raccordée à la fibre - 3 Parcelles cadastrées attenantes et constructibles avec chacune leur entrée - Double garage et carport avec ses points d'eau - Local de rangement supplémentaire sur le terrain - Double vitrage, volants roulants électriques et battants - Pompe à chaleur et clim réversible - Raccordée au Tout à L'égout - Un puit - Proximité des commodités et de sa gare, bus, école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, bureau de poste ...... Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir de nouveaux acquéreurs . N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc PLISSON - iad

(236 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Marc PLISSON - iad 07/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(236 avis)

237 375 € 2 374 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 115 m²

Soussans (33460)

iad France - Marc Plisson vous propose: A deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison en pierre de 100m2 s'offre à vous! Elle vous propose une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine ouverte équipée, une grande véranda isolée et chauffée. Découvrez ensuite 3 belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau spacieuse avec wc. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 1115m2, dans un cadre très calme et boisé, avec sa terrasse bois. Maison très agréable avec beaucoup de charme! Contactez moi pour plus d'informations!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Claouey

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Claouey 09/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

1 180 000 € 13 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied rénovée vous séduira par ses prestations soignées. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine. Elle offre également 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Enfin une salle de bain indépendante vient compléter l'espace nuit.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

892 000 € 8 745 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Appartement de Standing - Coeur de Ville d'Arcachon - aucuns travaux à prévoir - Rare sur le marché ! Idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, à deux pas des commerces, de la plage et à seulement 600 mètres de la gare, ce superbe appartement de 102 m² allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Implanté dans une petite copropriété de caractère datant de 1900 (3 lots uniquement, sans charges hormis l'assurance partagée), ce bien unique dispose d'une entrée privative indépendante, vous offrant une tranquillité absolue. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement se compose de : -3 chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec plusieurs possibilités d'aménagement (grand dressing, bureau ou suite parentale) -2 salles d'eau modernes et 2 WC -Une cuisine Noblessa de grande qualité (valeur : 22 000 euros) avec plan de travail en DEKTON terracotta -Une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres, apportant volume et luminosité -Climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année -Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électriques En complément, une cave privative de 12 m² vous offre un espace de stockage précieux. Ce bien d'exception séduira autant les amateurs de charme que les adeptes de prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking Vinci d'Arcachon en bas de l'immeuble ! Une adresse de choix, une rénovation irréprochable, une ambiance élégante? à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence ERA pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel au O5 57 63 34 98 !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Laurence PARADE - Propriétés-privées.com 10/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(17 avis)

237 000 € 2 370 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 510 m²

Gours (33660)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente 97m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services du quotidien Construite en 2021 par un constructeur sous garantie décennale en cours, elle se distingue par sa qualité de construction et ses équipements modernes La maison est implantée sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée avec portail électrique assurant sécurité et intimité Elle dispose également d'un vaste espace de stationnement L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse extérieure avec une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparés Un agencement idéal pour séparer les espaces parents et enfants Cette maison offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur gainable réversible chaud et froid et un chauffe-eau thermodynamique garantissant une consommation énergétique maîtrisée Aucun travaux à prévoir Ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions de confort et de tranquillité DPE A/GES A PRIX AFFICHE 247000 euros HAI CHARGE ACQUEREURS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446et 604 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence by Tolmar

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par L'agence by Tolmar 12/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

483 000 € 4 351 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Mérignac (33700)

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN MERIGNAC SAINT-AUGUSTIN Emplacement privilégié pour cette maison de 111 m² habitable avec son jardin intime : Sur 2 niveaux, elle vous offre des espaces confortables, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, vous apprécierez également sa terrasse. Un séjour lumineux avec parquet, moulures au plafond et cheminée, 3 chambres dont une en rez de chausée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, un garage transformé en buanderie/cellier. L'autre atout, un emplacement parking devant la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports en commun. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Johanna MASSU - iad

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Johanna MASSU - iad 15/07/2025 - mise à jour 23/11/2025

200 000 € 2 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Libourne (33500)

iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante Maison de 80m² avec Jardin à Libourne - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Nichée dans la charmante ville de Libourne, cette maison de 80m² construite en 2014 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Sa surface habitable bien pensée se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC et un salon-salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux, comprenant un salon cosy et une salle à manger idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, bien agencée, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. L'accès direct à la terrasse offre la possibilité de profiter de repas en extérieur ou de se détendre en plein air. Le jardin, véritable havre de paix, constitue un véritable atout pour cette maison, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir en toute quiétude. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et des moments de détente en plein air. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel, la fibre optique, et un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison en excellent état est une pépite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon vivre. Ne nécessitant aucun travaux, elle vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir sans tarder cette maison pleine de charme à Libourne. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 16/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(25 avis)

279 000 € 3 135 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Izon (33450)

Située dans un coin au calme, découvrez cette maison contemporaine d'environ 90m2 comprenant une entrée avec placard, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse permettra également de profiter des beaux jours.. Un garage attenant ainsi qu'un jardin d'environ 800m2 entièrement cloturé viennent compléter le bien. À visiter rapidement ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Michael Zingraf Bassin d'Arcachon 16/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

900 000 € 6 250 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gujan-Mestras (33470)

Superbe maison avec vue Bassin d 'Arcachon L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison moderne en première ligne à Gujan-Mestras, offrant une vue imprenable sur le Bassein d'Arcachon. Située dans un cadre idyllique et authentique, cette propriété dispose de plusieurs chambres ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous détendre sous le soleil. Le garage intégré ajoute une touche de confort, et la proximité des commerces rend cette maison idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix.

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 17/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

550 000 € 4 622 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose en exclusivité cette maison familiale a quelques minutes de la Hume et du sentier du littoral pour de jolies balades ! Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain attenante à un dressing aménagé, et pour plus de praticité un cellier et garage viennent compléter le bien. Jardin arboré agrémenté d'une superbe terrasse de 180 m2 offrant piscine et pool house pour profiter des journées ensoleillées. A proximité de toutes commodité et de la plage cette maison est faite pour vous !!! Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume. Bassin d'Arcachon : le bon coin pour se loger bien ici !

Alicia LOPEZ - iad

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Alicia LOPEZ - iad 17/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

385 000 € 4 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Léognan (33850)

iad France - Alicia Lopez vous propose: Maison de Charme 4 Pièces - Léognan Cette maison de charme de plain pied située à Léognan, datant de 2012, saura vous séduire par son style moderne et ses finitions soignées. Avec une surface habitable de 85m² environ et un terrain de 500m², cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Les 4 pièces se répartissent en 3 belles chambres lumineuses, le séjour spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain avec toilettes. De plus vous bénéficierez d’un garage attenant à la maison. À l'extérieur, pas moins de 500m² de terrain vous offrent un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible propice à la tranquillité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme PINAUD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Jérôme PINAUD - iad 19/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(57 avis)

511 000 € 5 942 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

Gujan-Mestras (33470)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Le charme du Bassin d’Arcachon dans une maison moderne à Gujan-Mestras : Découvrez cette jolie maison alliant confort moderne et douceur de vivre. Construite sur vide sanitaire dans le quartier de Gujan, elle offre 86 m² habitables, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse bois. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, prolongée par une buanderie et cellier. Trois chambres composent l’espace nuit, dont une belle chambre parentale avec salle d’eau et wc. Une salle de bain indépendante, un second wc séparé, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Côté prestations : Très bon DPE, excellente isolation, pompe à chaleur, climatisation gainée, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique et pilotage domotique Le tout sur un terrain de plus de 300 m² avec deux stationnements et un abri de jardin. Commerces et commodités accessibles à pied. Une maison clé en main, où confort et sérénité se rencontrent. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cote Basque Immo Les Halles

(123 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cote Basque Immo Les Halles 22/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

(123 avis)

429 300 € 3 548 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bayonne (64100)

Dans un immeuble de caractère datant de 1820, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T4 qui marie à la perfection cachet de l'ancien et confort moderne. Il offre trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et sa baignoire, un salon-séjour chaleureux et lumineux avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau — parfait pour la vie familiale. Les chambres offrent une vue imprenable sur les jardins verdoyants à proximité. Emplacement privilégié : à 10 min à pied du centre-ville, proche des transports et des axes Pays Basque / Landes. Atouts rares en centre-ville : Une place de parking privative Un garage fermé L'immeuble, ravalé récemment, appartient à une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Un bien unique alliant espace, charme et praticité ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5239

Patricia Villacampa - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Patricia Villacampa - efficity 23/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(18 avis)

452 000 € 3 616 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Gujan-Mestras (33470)

MAISON 125m²- 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - 33470 GUJAN-MESTRAS Efficity vous présente, en exclusivité, cette maison de plain-pied, pleine de charme située dans un quartier calme et agréable de Gujan-Mestras parfaite pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes de la pièce de vie d'environ 45m², avec ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et son poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. La véranda d'environ 16m² lumineuse s'ouvre sur le jardin, prolongeant agréablement l'espace de vie. Côté nuit, la maison offre trois chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, on découvre un jardin intime, facile à entretenir, et deux terrasses, idéale pour profiter des beaux jours. Le garage isolé, pratique pour du stationnement ou du stockage, un abris attenant pour le rangement ou le bricolage complètent cette maison. Un bien soigné et fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Commerces de la place de la Claire sont à 850m Une visite ou des renseignements sur cette maison, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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