Vente maison 550 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

A VENDRE / A ACHETER Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose en exclusivité cette maison familiale a quelques minutes de la Hume et du sentier du littoral pour de jolies balades ! Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bain attenante à un dressing aménagé, et pour plus de praticité un cellier et garage viennent compléter le bien. Jardin arboré agrémenté d'une superbe terrasse de 180 m2 offrant piscine et pool house pour profiter des journées ensoleillées. A proximité de toutes commodité et de la plage cette maison est faite pour vous !!! Contactez Guy Hoquet L'Agence Signature au O5.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan, La Hume. Bassin d'Arcachon : le bon coin pour se loger bien ici !

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 70 € / an	Taxe foncière : 2 274 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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GUY HOQUET GUJAN MESTRAS

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