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7
Vente maison 200 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Libourne (33500)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Libourne (33500)
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- 2 500 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante Maison de 80m² avec Jardin à Libourne - Idéal pour une Vie Paisible en Famille
Nichée dans la charmante ville de Libourne, cette maison de 80m² construite en 2014 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Sa surface habitable bien pensée se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC et un salon-salle à manger convivial.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux, comprenant un salon cosy et une salle à manger idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, bien agencée, est un lieu propice à la préparation de délicieux repas. L'accès direct à la terrasse offre la possibilité de profiter de repas en extérieur ou de se détendre en plein air.
Le jardin, véritable havre de paix, constitue un véritable atout pour cette maison, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir en toute quiétude. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et des moments de détente en plein air.
Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel, la fibre optique, et un agencement optimisé pour un confort quotidien. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette maison en excellent état est une pépite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie où il fait bon vivre. Ne nécessitant aucun travaux, elle vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ses nombreux atouts.
Ne manquez pas cette opportunité rare et venez découvrir sans tarder cette maison pleine de charme à Libourne. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/07/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1805067 - Réf Superimmo : ANVXZ2I2K
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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