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82 950 €
3 950 €/m²
Maison • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 27 m²
Maison d'habitation composée d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, au coeur du bourg et de ses commodités, proche des plages et de Port Médoc, idéal pour un 1er achat ou pour un pied à terre.
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50 000 €
735 €/m²
Maison • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 129 m²
Située dans un quartier calme, cette maison de ville actuellement occupée par une locataire est une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover intégralement. Composition : 1 chambre à l'étage Salle d'eau WC séparé Cuisine Séjour Salon Bureau Débarras Travaux à prévoir : Installation d'un nouveau système de chauffage (remplacement du gaz de ville par une pompe à chaleur + ballon d'eau chaude) Révision complète de l'installation électrique Révision de la toiture (Nettoyage) Mise aux normes de l'évacuation des eaux (eaux pluviales actuellement mélangées aux eaux usées) Remplacement de tous les sols Rénovation de la cabine de douche et des toilettes Changement des menuiseries pour du double vitrage À noter : Le logement n'a jamais été entretenu par la locataire, ce qui implique un état général dégradé nécessitant une rénovation lourde. Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux et peut convenir à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LABROUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 523 812 Greffe de AGEN) 06 50 67 11 07 (réf. 589796 )
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77 350 €
967 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 97 m²
En plein centre-ville, découvrez cette maison à rénover. Beau potentiel pour ces deux plateaux! Idéal placement locatif avec son petit jardin.
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189 000 €
3 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 26 079 m²
Situé à 15mn de Langon,dans un environnement calme,sans vis à vis sur la commune de Noaillan venez découvrir cette propriété sur 3hectares fermés pour accueillir vos chevaux. Patrice Pourrat vous présente cette magnifique propriété composée: -d'une maison ossature bois de 50m² comprenant 1salon/séjour avec cuisine ouverte,1chambre,1salle d'eau et 1toilette. -d'un mobil home composé d'1burau et 1chambre. -d'un garage avec 1cave en sous-sol. -d'un camion habitable pour transport des chevaux. -d'une carrière de 25m sol naturel à retravailler. -d'un tunnel de stockage pour le foin (10x9). Le tout sur un terrain clos en totalité à 2m de hauteur,arboré avec un jardin potager et découpé en plusieurs prés avec abri bois au sol rehaussé et stabilisé neuf (4x4). Cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux avec accès direct sur les pistes forestières pour les balades.Le paradis pour les amoureux de la nature.A découvrir sans tarder. Prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur. DPE:D GES:B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à me contacter au 0683714113 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bx 421042763 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,réseau national immobilier au capital de 40000 euros,44 Allée des cinq continents-ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou,RCS Nantes n°48762477700040,carte professionnelle T et G n° GPI 44012016000010388 CCI Nanres St Nazaire.Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat ref:399728.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
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170 000 €
4 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
À VENDRE – MIMIZAN PLAGE – T2 CABINE MEUBLÉ – BALCON – PARKING – CELLIER Couronne Philippe vous présente en exclusivité cet appartement meublé idéalement situé en front de mer, à Mimizan, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des restaurants. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 35 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée Chambre avec placards intégrés Coin nuit (alcôve) avec deux lits superposés Salle d'eau moderne et WC séparé Balcon couvert de 7 m², parfait pour profiter de l'air marin Grand placard de rangement, cellier privatif de 3 m² Place de parking privée Résidence secondaire idéale Excellent potentiel locatif saisonnier Aucun travaux à prévoir – vendu meublé Emplacement recherché, vie tout à pied : plage, marché, animations estivales… Une opportunité rare sur le littoral landais – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 295046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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50 000 €
1 020 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 425 m²
Charmante maison en pierre à rénover comprenant deux pièces, des combles qui peuvent être aménageable et une cave. Une grange attenante de 140 m² et un jardin d'environ 425 m² complètent ce bien. La toiture est bonne sur la maison et sur la grange prévoir un petit remaniement. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne à celle-ci.
6
330 000 €
10 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre
Aux Abatilles, dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement d'environ 33m². Il est composé d'une cuisine ouverte, un séjour donnant sur une vaste terrasse, et un jardin. Une salle de bain et une chambre. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking vient compléter ce bien. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros.
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219 500 €
6 271 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²
A BISCARROSSE PLAGE, Très jolie maison d'une surface de 35 m2, 28 m2 carrez, proche de l'océan, proche des commodités, et au calme. Vous accédez par une belle terrasse ou l'ombre sera de mise en été, un grand salon séjour salle à manger et couchage, une très jolie cuisine, une salle d'eau et toilette pour la partie basse. L'ensemble est très propre, de bon gout. Une belle mezzanine avec un couchage double complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien sera disponible à compter de janvier 2025. Référence agence : 4372
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42 000 €
636 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison de ville en pierre avec garage, cave, balcon et grenier aménageable. Charmante maison en pierre idéalement située au cOEur d'Aiguillon. Cette propriété offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de son marché hebdomadaire. Répartie sur quatre niveaux, Le sous sol avec son garage accessible par la rue, cave. La maison propose un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un grand balcon . À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Dernier niveau, on retrouve le grenier aménageable. Il constitue une belle opportunité pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et envies, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire ou d'un espace dédié aux loisirs. Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un bien authentique à valoriser, primo accédant ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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79 500 €
2 770 €/m²
Appartement • 28,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité CABINET BEDIN - DAX APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE. Au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue et avec de très faibles charges, à proximité immédiate du centre de Dax et de la fontaine chaude, cet appartement de deux pièces constitue une belle opportunité pour un investissement. Le logement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. En bon état général, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une atmosphère lumineuse. Vendu meublé et actuellement loué, ce bien présente un rendement locatif intéressant. Son emplacement central, à la fois calme et pratique, permet un accès aisé aux commerces, aux établissements thermaux et aux transports. Une visite s'impose !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 28. 7m²
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76 000 €
2 362 €/m²
Appartement • 32,18 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER!!! Situé au premier étage du bâtiment C de la résidence La Palmeraie à Le Passage, cet appartement T2 de 32,18 m2 offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate d’Agen. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Le bien comprend également un parking extérieur privatif et donne accès à une piscine commune, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, transports et écoles, tout en offrant un environnement paisible. Actuellement loué depuis 2009 à une locataire sérieuse, l’appartement génère un revenu locatif stable de 397 € charges comprises (337 € + 60 €), assurant une rentabilité régulière et sécurisée. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement solide et sans contrainte. Venez le découvrir et laissez-vous convaincre par son potentiel.
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197 000 €
4 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
PAREMPUYRE 33290 - Bordeaux Métropole Dans une résidence agréable, très calme et avec piscine, bel appartement de 42m² en rez-de-chaussée avec jardin, exposé Est. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et ilôt central. La partie nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative est également comprise avec cet appartement. FAIBLES CHARGES ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES au 05.56.47.34.82 pour organiser une visite ! Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre bien et vous accompagnons dans votre projet immobilier. Copropriété de 310 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 903 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.
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45 000 €
616 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces
Pour les amoureux de la vieille pierre et de travaux. Située au coeur d'un village pittoresque, en Périgord Noir avec commerces et école, Ancienne maison en pierre à restaurer entièrement. Toiture neuve. Raccordable au tout à l'égout.
10
68 000 €
2 118 €/m²
Appartement • 32,1 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Charmante maison de pêcheur type 2 au sein d'une résidence de tourisme EN EXCLUSIVITE à PARENTIS-EN-BORN - Vous souhaitez faire un investissement locatif dans une résidence de tourisme très bien notée à deux pas du Lac ? Vous recherchez un pied-à-terre dans notre belle région ? N'hésitez plus et venez découvrir cette très jolie "maison de pêcheur" comprenant un appartement de type 2, au 1er étage, avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bains et toilettes séparées ainsi qu'un balcon privatif. Le bien reste entièrement meublé et décoré. Il se situe au sein d'une résidence de tourisme ouverte à l'année, disposant de 2 piscines, un sauna, un spa, une salle de fitness et des espaces de jeux pour enfants. Contactez Stéphanie GUEBEL Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 Copropriété de 165 lots principaux. Superficie "Carrez" : 34.40 m2. Procédure en cours. Charges : 75 € / trimestre. La villa est sous gestion locative jusqu'en mars 2026, vous ne vous occupez de rien ! BAIL NON TRADITIONNEL, plus souple, sortie facilitée - DECOUVREZ CETTE BELLE OPPORTUNITE, contactez-moi pour de plus amples renseignements. DPE E (284 kWhEP/m2.an), GES B (8 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 810 € - 1 130 € Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
13
283 500 €
8 100 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hossegor centre-ville – a vendre Appartement 2 pièces avec terrasse, parking sous-sol et cellier. Idéalement situé au cœur des Halles d'Hossegor, cet appartement 2 pièces de 35,31 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de tous les commerces, du marché et des animations, accessibles à pied. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée à l'année, avec accès par portail électrique et ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 8,8 m², d'une cuisine indépendante avec un accès direct à l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un cellier privatif indépendant sur le palier, avec fenêtre et arrivée d'eau — parfait pour une buanderie ou du rangement supplémentaire — ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Bien libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 66 lots dont 25 appartements Le montant moyen des charges annuelles est de 623 euros . Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650 euros à 920 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1929
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