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Vente maison 42 000 €
66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aiguillon (47190)

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  • 636 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Ana Alexandra CEREJO - iad

Ana Alexandra CEREJO - iad

14 avis
06 30 30 87 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Maison de ville en pierre avec garage, cave, balcon et grenier aménageable.
Charmante maison en pierre idéalement située au cOEur d'Aiguillon. Cette propriété offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de son marché hebdomadaire.
Répartie sur quatre niveaux, Le sous sol avec son garage accessible par la rue, cave. La maison propose un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et un grand balcon . À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Dernier niveau, on retrouve le grenier aménageable. Il constitue une belle opportunité pour agrandir la surface habitable selon vos besoins et envies, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire ou d'un espace dédié aux loisirs.
Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un bien authentique à valoriser, primo accédant ou investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/07/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 1799818 - Réf Superimmo : ANVXZ2B32
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Caractérisques
Prix de vente : 42 000 €Prix au m² : 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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