Superimmo

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

13

279 900 € 2 815 €/m²
Maison • 99,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 040 m²

Clairac (47320)

Quel plaisir de découvrir cette jolie maison de plain-pied avec piscine et grand jardin arboré en bord du Lot ? Entre Clairac et Castelmoron-sur-Lot Située dans un environnement naturel d'exception, en bordure directe du Lot, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie unique, au coeur d'un terrain joliment arboré de 4 040 m². D'une surface habitable d'environ 99 m², la maison comprend : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée, 3 chambres, Une salle de bains et 2 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'une piscine exposée plein sud, d'un grand jardin arboré et d'un garage en sous-sol. Le véritable atout de cette propriété reste son accès direct au Lot, avec une vue dégagée sur la rivière, idéale pour les amoureux de nature ou de navigation douce. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 21/11/2025

30

479 000 € 3 685 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Riverside Lot - Si ce n'est pas le paradis... alors honnêtement, qu'est-ce que c'est ? Située sur les rives chatoyantes de la rivière Lot, cette élégante maison contemporaine de plain-pied offre un style de vie dont la plupart des gens ne peuvent que rêver : vue imprenable sur la rivière, accès direct pour la baignade sauvage et la pêche matinale, et même un important hangar à bateaux avec amarrage privé. Oui, c'est vrai. Discrètement cachée derrière de jolis piliers en pierre et des portails électriques, la propriété se trouve sur un peu moins d'un tiers d'hectare de jardins magnifiquement établis, offrant une tranquillité et une intimité totales. La maison principale vous accueille avec une cuisine moderne et élégante avec des appareils intégrés et des portes vitrées ouvrant sur la terrasse couverte ; un salon lumineux avec un poêle à bois et plusieurs portes-fenêtres menant au jardin et à ces vues glorieuses sur la rivière ; et une chambre confortable au bord de la rivière avec une salle de bains en travertin. Une pompe à chaleur et du double vitrage assurent un confort tout au long de l'année. Attenante, mais parfaitement indépendante, la maison d'hôtes élégante offre deux chambres, deux salles de bains et sa propre cuisine - idéale pour les visiteurs qui veulent leur propre espace, ou une excellente opportunité de location. Et pour ceux qui préfèrent que leurs invités très à proximité, l'agencement pourrait facilement être reconfiguré pour créer une généreuse maison de trois chambres à coucher. A l'extérieur, l'attrait ne se dément pas : un important carport, une allée pavée de granit, diverses dépendances, et bien sûr l'indispensable piscine avec terrasse ensoleillée pour les longues journées d'été. Plus près de l'eau, le rêve devient réalité : grand hangar à bateaux, jetée pour les apéros au coucher du soleil, amarrage, et escalier menant directement à la rivière, créant un cadre parfait pour les pêcheurs passionnés et les amateurs de baignade naturelle. Tout cela se passe dans ce que l'on peut appeler le 'Beverly Hills' de la région, un endroit convoité où les biens immobiliers arrivent rarement sur le marché. En bref ? Il suffit de défaire ses valises. Pour le reste, c'est la magie du Lot.

Maurig Immobilier

(84 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Maurig Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(84 avis)

10

59 540 € 902 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

Situé à proximité du centre-ville de Marmande et de la gare, découvrez cet appartement lumineux au 7eme étage avec ascenseur. Il se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un spacieux salon-séjour ouvrant sur terrasse, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Vous profiterez également de deux balcons, offrant une belle vue dégagée. Un tableau électrique refait récemment apporte confort et sécurité. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cave privative vient compléter ce bien. Bien disponible dans vos agences Maurig Immobilier à Marmande, Sainte-Bazeille et Virazeil. Honoraires d’agence : 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Michel CUNY - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Michel CUNY - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(15 avis)

8

175 000 € 1 577 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

Michel CUNY vous propose à la vente un bel appartement de 111,88m2 en R+1, entrée indépendante, cinq pièces avec deux terrasses dont une en RDC, garage, en parfait état, au calme, proche du boulevard de la Liberté, à 2km de la gare, libre de toute occupation, dans un immeuble de deux appartements. Prix 175 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie climatisée avec cheminée avec accès direct terrasse couverte de 20m2, d'une buanderie, de trois chambres et un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes. Descriptif technique chaudière gaz de ville, climatisation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, fibre en place, assainissement collectif. Consommation d'énergie primaire B 91 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre B 10 kgCO2 /m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 et 2450 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :424653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

(62 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphanie SEDEUIL - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(62 avis)

15

205 000 € 2 204 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Samazan (47250)

Située à SAMAZAN, dans un lotissement résidentiel garantissant le calme et la sécurité, cette maison de plain pied de 93m² habitables et sans vis-à-vis, construite en 2004, offre un cadre de vie agréable et serein. Elle conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou à des retraités en quête de tranquillité. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale avec insert à bois et climatisation réversible donnant sur la terrasse, un cellier attenant, 3 chambres avec climatisation réversible dont 2 avec placards, une salle d'eau et un wc. Le terrain de 912m² entièrement clos et facile d'entretien, accueille une piscine (10X5) qui invite à la détente durant les beaux jours, tandis que le garage attenant de 22m² apporte un espace de rangement appréciable. Grâce à ses équipements modernes — ballon thermodynamique, climatisation réversible et fibre optique — la maison garantit un confort optimal en toute saison, que vous télétravailliez, que vous receviez ou que vous profitiez simplement du quotidien. La localisation est un véritable atout : à seulement 11 km de Marmande, avec le péage autoroutier à 3 km et la voie verte (reliant Marmande et Casteljaloux) à proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités, aux déplacements rapides et aux activités de plein air. Une maison chaleureuse, bien entretenue, dans un environnement paisible… prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Réf.930902

HomeKare

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par HomeKare 21/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

9

98 000 € 1 089 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

A VENDRE - 47200- MARMANDE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 86 M² AVEC BALCON ET VUE IMPRENABLE. Il vous propose une grande entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, le tout donnant sur le BALCON/TERRASSE de 12 m², deux chambres dont une avec GRAND placard, une salle de bains et un toilette séparé. A SAVOIR: possibilité de créer une troisième chambre. IDEAL POUR LES INVESTISSEURS! PROPICE A LA COLLOCATION ! rentabilité à plus de 10 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par HomeKare 21/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

5

98 000 € 1 089 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marmande (47200)

A VENDRE - 47200- MARMANDE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 86 M² AVEC BALCON ET VUE IMPRENABLE. Il vous propose une grande entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, le tout donnant sur le BALCON/TERRASSE de 12 m², deux chambres dont une avec GRAND placard, une salle de bains et un toilette séparé. A SAVOIR: possibilité de créer une troisième chambre. IDEAL POUR LES INVESTISSEURS! PROPICE A LA COLLOCATION ! rentabilité à plus de 10 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Sarah BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

CARCY FILS

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CARCY FILS 25/09/2025

4

90 000 € 1 025 €/m²
Appartement • 87,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Laroque-Timbaut (47340)

Dans la commune de Laroque-Timbaut, appartement avec 3 chambres. Entrez rapidement en contact avec votre agence CARCY FILS pour planifier une visite. L'espace intérieur comprend une salle d'eau, un espace cuisine, 3 chambres et un coin salon de 28m2. Sa superficie intérieure habitable est de 87.78m2 en loi Carrez. La construction s'est achevée en 2011, selon des normes relativement récentes. Cet appartement est au 1er et dernier niveau. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Cette propriété vous fait bénéficier d'une place de parking privative Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 90 000 €. Charges de co propriétés mensuelles 280€ / mois ou 3 364.5€ annuel comprenant le chauffage

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Carole B. Immobilier 04/09/2025

13

149 000 € 1 433 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marmande (47200)

A quelques pas du centre-ville, école, cinéma, commerces……Sur sous-sol semi enterré, maison 104m2 habitable environ, très bien entretenue à redécorer, elle offre entrée, séjour cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain et wc. En sous-sol 101m2 garage, buanderie et diverses pièces à usage de dépendance. Chauffage centrale gaz (chaudière 2025), double vitrage, électricité suivie, tout à l'égoût……. Très bonne base pour cette villa de construction traditionnelle, prévoir un peu de déco suivant vos goûts…. Classe énergie en cours, contact Carole 06 75 71 65 74 Réf : 2127 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 30/12/2024 - mise à jour 07/11/2025

20

197 600 € 1 401 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Marcellus (47200)

Maison familiale au calme 10 minutes de Marmande, grand terrain arboré Entre village et campagne, à seulement dix minutes du centre de Marmande, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant, sans route passante, tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Implantée sur un terrain plat d’environ 2 700 m2, entièrement clos, fleuri et agrémenté d’arbres fruitiers, elle séduit par son potentiel, sa structure saine et son atmosphère accueillante. L’entrée spacieuse avec placard intégré ouvre sur un vaste séjour lumineux, traversé par la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine séparée s’ouvre sur une terrasse d’été conviviale, idéale pour profiter des repas en plein air. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter l’ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres bien disposées, dont une équipée d’un point d’eau, ainsi qu’une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un garage de 28 m2 avec ouverture traversante facilite le stationnement et l’accès au jardin. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage 6 mm, d’un vide sanitaire, et du raccordement au tout-à-l’égout. La toiture est en excellent état, et seuls quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison où l’on se sent immédiatement bien. Un bien rare dans un village agréable et vivant, avec école, crèche, poste et bus scolaires à proximité. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de convivialité, sans s’éloigner de Marmande. Stéphane LAJUGIE Monfort Immobilier 06 88 83 47 08

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par KRYS' IMMO 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

11

187 900 € 1 978 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Boudy-de-Beauregard (47290)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 95m² implantée sur un vaste terrain entièrement clos de 1 200 m². Elle offre une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec son poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse, complété par un chauffage au sol électrique pour un confort optimal, le tout bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses situées de chaque côté de la maison. La partie nuit se compose de trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage avec cuisine d'été vient compléter ce bien, ainsi qu'un abri permettant de stationner deux véhicules. Les ++++ : double vitrage PVC dans toute la maison, volets roulants électriques/manuels, abri pour deux véhicules, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 08/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

9

248 000 € 2 296 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 2 500 m²

Agen (47000)

Entre Agen et Valence, à 15 MN d'Agen, dans un environnement calme, cette maison de construction 2000 (maçon) vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de sa construction. Sur un beau terrain plat arboré de 2500 m2, la maison vous accueille sur une belle terrasse surplombant le jardin. Puis, elle vous ouvre ses portes sur un joli hall desservant une belle pièce de vie et une grande cuisine. 3 chambres et une salle d eau. Vous disposez par ailleurs d une grande pièce supplémentaire de 30 m2 idéale pour une salle de sport ou cinéma ou salle de jeux ! Une 4e chambre peut être également aménagée. Les façades ont été repeintes, la toiture est entretenue , la maison est reliée au tout à l'égout. Cette annonce référence 301897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Agen République

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier Agen République 28/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

8

149 800 € 1 498 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²

Agen (47000)

A 25min d'Agen, sur les hauteurs, cette propriété séduira par son authenticité, son environnement et surtout son potentiel. Vous y découvrirez un jardin d'un hectare, 2 maisons en pierres, une grange de plus de 200m2. Le calme absolu, la tranquilité la quiétude et la vue seront appréciés. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Tazerout Khaled - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Tazerout Khaled - Dr HOUSE-IMMO 01/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

5

44 000 € 657 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marmande (47200)

Centre-ville, appartement au 3 ème étage, loué à une association fiable (415 € hors charge) dans une résidence calme, T4 de 67 m2 RDC, 2 balcons, un séjour, 3 chambres, 1 salle d’eau. En sous-sol une cave. Une place de parking attitrée. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

(41 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc 29/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(41 avis)

7

139 990 € 1 728 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agen (47000)

Niché dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur à Agen Sud, cet élégant appartement T4 de 81 m² vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'un vaste séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux belles chambres, complétées par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Un garage individuel fermé complet ce bien, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

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