Vente maison 187 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boudy-de-Beauregard (47290)

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 Située dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 95m² implantée sur un vaste terrain entièrement clos de 1 200 m². Elle offre une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec son poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse, complété par un chauffage au sol électrique pour un confort optimal, le tout bénéficiant d'un accès direct à deux terrasses situées de chaque côté de la maison. La partie nuit se compose de trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage avec cuisine d'été vient compléter ce bien, ainsi qu'un abri permettant de stationner deux véhicules. Les ++++ : double vitrage PVC dans toute la maison, volets roulants électriques/manuels, abri pour deux véhicules, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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