Vente appartement 139 990 €

81 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

Niché dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur à Agen Sud, cet élégant appartement T4 de 81 m² vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'un vaste séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, complétées par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Un garage individuel fermé complet ce bien, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

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Prix de vente : 139 990 €	Prix au m² : 1 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 538 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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