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Description

Niché dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur à Agen Sud, cet élégant appartement T4 de 81 m² vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez d'un vaste séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, complétées par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage au sol par géothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
Un garage individuel fermé complet ce bien, vous garantit un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 00680911 - Réf Superimmo : ANVXZK4H8
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Caractérisques
Prix de vente : 139 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 728 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 538 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement81 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurGarage
BalconAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel par géothermieCuisine de 12 m²
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
8 novembre 2025

Baisse de 3,5%

139 990 €
29 septembre 2025
145 000 €
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