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Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(41 avis)

246 500 € 2 801 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Libourne (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, à Libourne, cette maison individuelle, avec sa jolie façade. Ce sont 125 m² possiblement exploitables dans cette maison. Elle dispose d'un grand jardin de plus de 740 m². Elle est située dans un secteur résidentiel et familial, paisible et très calme, à quelques minutes du centre-ville. Cette maison propose aujourd'hui : - au rez-de-chaussée : un double séjour de 27 m² + une cuisine séparée - une chambre + salle d'eau/ WC + grand cellier - à l'étage : 3 chambres + 1 WC. - combles accessibles et aménageables de 15 m² au sol. + garage et abri. Relooking proposé sur 3 photos (salon, salle à manger, chambre). A proximité : arrêt de bus, école, centre de loisir, centre aquatique + plage, commerces. A visiter vite. DPE D-175 GES D-37 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.430 euros et 1.970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426.968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

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Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 19/11/2025

(22 avis)

348 000 € 2 578 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Libourne (33500)

À Libourne, dans un secteur recherché proche de la gare et de l’hôpital, cette maison en pierre allie charme et potentiel. Vous apprécierez également sa situation idéale, avec un accès rapide vers Bordeaux et les grands axes. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le jardin. Une dépendance attenante vient enrichir l’ensemble et offre de belles possibilités d’aménagement. Des touches de pierre apparente renforcent l’authenticité de la maison. À l’étage, récemment rénové et climatisé, se trouvent quatre chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Ces volumes modulables permettent d’envisager chambres, bureau ou dressing selon vos besoins. Côté extérieur, une terrasse et un jardin arboré constituent un cadre intimiste et agréable pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare sur Libourne, idéale pour une famille en quête d’un projet valorisant.

JEAN NOEL CASTANER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par JEAN NOEL CASTANER - BSK Immobilier 20/11/2025

317 000 € 1 761 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

Découvrez le charme d'une maison en pierre , située à St Sulpice de Faleyrens . Cette superbe demeure de 180m² promet un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces spacieuses, dont une terrasse accueillante et un garage privé. Construit en 1900, ce bien singulier conserve le cachet d'antan, tout en assurant un intérieur fonctionnel . De grandes chambres vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires.Proche des commerces et services essentiels, permettant un quotidien facile et pratique.A 5 minutes de Libourne ,profitez de cette opportunité unique, sans attendre ! Cette annonce référence 312006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 317 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

(141 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 11/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

(141 avis)

325 000 € 2 131 €/m²
Maison • 152,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Libourne (33500)

Maison 5 Chambres avec Garage. Maison GIRONDINE au bord de rivière , cette superbe maison familiale de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et un bureau vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) A 15 mn a pied de la gare et 5 mn en vélo. Spacieuse et parfaite pour une famille, idéales pour accueillir vos proches et créer un espace de vie agréable pour chacun. Grand salon/séjour avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. Un garage spacieux pour abriter votre véhicule ou utiliser comme espace de rangement. Dans le prolongement des terrasses, vous découvrirez un jardin romantique, arboré avec dépendances et accès direct sur les bords de rivière "l'Isle" et une partie rez-de-jardin pouvant être aménagée. Coup de coeur assuré. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Libourne

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Côté Particuliers Libourne 29/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

230 780 € 2 885 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Libourne (33500)

Située dans le recherché quartier Saint Ferdinand à Libourne, cette échoppe pleine de charme offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces aères allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Elle vous séduira par ses volumes et son agencement idéal. Au rez de chaussé vous trouverez une cuisine conviviale, deux salons, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une salle d'eau séparé des WC. A l'étage vous y trouverait 2 chambres et un bureau pouvant être utilisé en dressing. A découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Herranz Immobilier

(22 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Herranz Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(22 avis)

499 000 € 2 399 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Libourne (33500)

HERRANZ immobilier vous présente un bien exceptionnel. Située en plein cœur de la bastide de Libourne, cette magnifique demeure de caractère séduit par son élégance et son authenticité. Elle offre de très belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées, des rosaces d’époque et plusieurs cheminées anciennes qui confèrent à l’ensemble un charme rare. Les vastes pièces de vie baignées de lumière invitent à la convivialité et au confort. La maison dispose de trois suites parentales déjà aménagées, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel. À l’extérieur, un jardin à l’abri des regards permet de profiter pleinement de moments de détente en toute quiétude. Une très grande cave ainsi qu’un ascenseur desservant tous les niveaux viennent parfaire ce bien d’exception, en faisant une propriété unique alliant caractère, confort et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier.

Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com

(41 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Karine GUIMBERTEAU - Propriétés-privées.com 11/06/2025 - mise à jour 25/11/2025

(41 avis)

399 900 € 2 940 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Libourne (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison bourgeoise typique de Libourne, proche du cours Tourny, située dans une rue calme, paisible et large, permettant un stationnement aisé. Elevée sur cave, en rez-de-jardin, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une vraie entrée, qui dessert le salon et la cuisine dinatoire, donnant accès au jardin, par la véranda. Les 2 étages proposent 5 chambres, dont une suite. Au total 3 WC et 3 Salles d'eau. Jardin de taille idéale en ville, avec terrasse et pelouse. A l'abri de tout vis-à-vis, et au calme. Quelques rafraichissements à prévoir mais en points forts : - emplacement prémium - jolie façade - toiture + huisseries : en très bon état - jardin végétalisé + cave - chambres + nombreux points d'eau. Vous avez tout. Maison évolutive pour familles. Ne pas tarder à visiter. ** salon + cuisine : propositions d'aménagement ** DPE D-188 GES D-35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.260 et 3.140 euros pour une surface de référence de156 m², index années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411.032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

(141 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 29/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(141 avis)

474 000 € 2 506 €/m²
Maison • 189,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Libourne (33500)

Au coeur d'un magnifique parc arboré et sans vis-à-vis, à seulement 5 mins à pieds de la gare TGV et du centre ville de Libourne. Venez découvrir cette agréable et spacieuse maison de 4 chambres, avec grand sous-sol, garage et piscine. Composée au rez de chaussée de ses dépendances, au 1 et étage vous découvrirez son spacieux séjour -salon avec salle à manger, l'ensemble ouvert par de larges baies ouvertes directement sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le parc, une chambre et la cuisine cuisine équipée. Dans le prolongement du palier ce bien propose 4 belles chambres, avec salle d'eau. et WC. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une grande famille recherchant le calme d'une environnement campagne tout en étant à seulement 5 mins à pieds des commodités et du centre ville. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VALERIE LEVERNIER - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par VALERIE LEVERNIER - BSK Immobilier 11/11/2025

318 000 € 2 765 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Libourne (33500)

Venez découvrir cette jolie maison familiale à étage , rénovée avec goût et très bien située . A proximité des commerces et écoles , elle vous offre un très bel espace extérieur de 424m2 avec garage . Elle vous propose en rez de chaussée , une entrée par la terrasse qui vous fera découvrir sa salle à manger avec cheminée , son salon , une cuisine indépendante très bien aménagée et équipée , une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La cage d'escalier vous guidera à l'étage ou vous trouverez 3 chambres de 12 à 14 m2 environ et une salle d'eau . Les plus de ce bien sont , un secteur calme , une rénovation récente , chaudière ,électricité , isolation , menuiseries , un espace buanderie , portail électrique , parking intérieur pour 2 vehicules . Cette annonce référence 232297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LEVERNIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 89423764300016. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce mise à jour le 27/07/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 27/07/2025

483 690 € 1 875 €/m²
Appartement • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres

Libourne (33500)

APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE DE LIBOURNE. Au coeur du centre historique de Libourne, dans un immeuble datant de 1749, appartement rare de 250m2 avec son studio indépendant de 27m2. Un mélange parfait qui allie le cachet et le caractère de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Son emplacement privilégié permet de profiter de la vie citadine, avec un accès immédiat à la promenade des quais rénovés, du centre ville, des commerces et des services de proximité. Une rénovation complète des équipements et de la toiture a été réalisée. Ce bien d'exception est idéal pour une famille: sa grande entrée lumineuse ouvre sur les deux salons-séjours avec cheminées, une buanderie, une grande cuisine dînatoire indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et une chambre parentale avec sa salle d'eau moderne et son dressing. Une terrasse privative surplombant les toits vient parfaire l'attrait de cet appartement. Cet appartement est équipé d'un ascenseur desservant la cave et le premier étage. Un studio, au deuxième étage complète ce bien d'exception et peut être réaménagé pour la location. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 7 lots dont 3 lots principaux

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

(141 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 20/02/2025 - mise à jour 11/11/2025

(141 avis)

396 500 € 2 575 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Libourne (33500)

Au coeur de ville, à seulement 7 mins à pieds de la place du marché et ses commerces. Venez découvrir cette authentique maison du 19 -ème et ses façades aux belles pierres de Gironde avec garage rare en centre ville. Composée au rez-de-chaussée, d'un magnifique hall d'entrée avec WC, un séjour-salon de bonne taille, puis dans le prolongement de celui-ci, vous découvrirez la salle à manger avec sa cuisine moderne et parfaitement équipée et buanderie douche. L'ensemble des pièces de vie baignées de lumière donnent un accès direct au jardin exposé sud, sans aucun vis-à-vis , joliment arboré et dépendance en pierre en complément. Ce bien propose également à l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. Pour parfaire ce bien rare sur Libourne, les prestations proposées par cette maison de caractère par toutes ses pièces agrémentées de climatisations réversibles . Contact visites et renseignements : Sylvain BOISSARD 06.17.70.57.66 (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan ABDALLAH - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Jonathan ABDALLAH - iad 05/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

(15 avis)

522 000 € 2 791 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • Ter. 2 500 m²

Libourne (33500)

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: LIBOURNE secteur Garderose... Venez découvrir cette maison de 187m² dans un cadre de la côte d'azur avec ses oliviers, sa piscine et sa terrasse couverte sur une parcelle de 2500m²... Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et rangements, un séjour lumineux, une spacieuse mezzanine à aménager à souhait, une cuisine séparée équipée/aménagée, un cellier/buanderie. Dans la partie nuit on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc séparé... Également une pièce de 14m² reste à aménager à souhait ! A l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. A l'extérieur un parking avec portail automatisé, une piscine de 10X5 et le tout sans vis-à-vis... A visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Libourne Bastide

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Human Immobilier Libourne Bastide 12/09/2025

232 000 € 1 798 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Libourne (33500)

Belle maison à rénover, située dans un quartier tranquille de Libourne. Cette propriété pleine de charme ancien est à proximité immédiate des commerces et des écoles dispose d’un spacieux séjour, de 3 chambres, d’une cuisine à réinventer selon vos goûts et une salle d’eau. De plus, des annexes pratiques et d’un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Nathalie RUELLE - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Nathalie RUELLE - iad 12/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

(34 avis)

399 900 € 2 898 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres

Libourne (33500)

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : LIBOURNE CENTRE Nous sommes dans une des plus jolies rues de Libourne, entre la gare et le centre-ville. La maison est à la fois élégante, familiale et facile à vivre. L'entrée dessert un joli hall d'où part l'escalier en bois. D'un côté, un salon cosy, de l'autre une grande cuisine dînatoire où on se retrouve en famille et entre amis et où les enfants font leurs devoirs. En prolongement, depuis la petite véranda vitrée, on domine le jardin clos de murs en pierre et sa terrasse. Dans les étages, cinq chambres permettent d'accueillir une famille et d'y aménager un espace bureau pour télé-travailler à l'écart du bruit de la maison. On aime : - le quartier prisé et la proximité des écoles, commerces, gare, - les 156m2 environ habitables, ni trop grands, ni trop petits, - le charme et la convivialité de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 04/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Libourne (33500)

LIBOURNE CENTRE VILLE. Cette maison familiale lumineuse et spacieuse saura vous séduire. Elle est composée d'un vaste séjour traversant d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC. A l'étage 3 chambres un dressing et une salle de bain. Au deuxième une pièce avec salle d'eau pouvant être aménagée en suite parentale. Une terrasse un jardin intimiste et une dépendance complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3140 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 168m²

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