Vente maison 230 780 €

80 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

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2 885 €/m²

Côté Particuliers Libourne

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Description

Située dans le recherché quartier Saint Ferdinand à Libourne, cette échoppe pleine de charme offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces aères allie le charme de l'ancien à un agencement fonctionnel. Elle vous séduira par ses volumes et son agencement idéal. Au rez de chaussé vous trouverez une cuisine conviviale, deux salons, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'une salle d'eau séparé des WC. A l'étage vous y trouverait 2 chambres et un bureau pouvant être utilisé en dressing. A découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/06/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 009 - Réf Superimmo : ANVXYX6JH

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Caractérisques

Prix de vente : 230 780 €	Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 10 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 369 € / an

Maximum : 1 853 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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