11
160 000 €
4 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
iad France - Céline Cassayre vous propose:
20
548 514 €
3 657 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Elodie Guillemette vous propose: Opportunité Rare : Maison de 150m² sur un Vaste Terrain de 409m² au Bouscat Située dans le prestigieux quartier du Bouscat, cette maison individuelle de 150m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2005, cette propriété saura combler les plus exigeants en matière de confort et de fonctionnalité. La maison, spacieuse de 150m², se compose de 5 pièces lumineuses. Les 3 chambres généreuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces cosy et intimes dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Les pièces de vie sont conçues pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée , donne sur le salon/salle à manger. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le vaste terrain de 409m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour les amoureux de jardinage ou pour créer un espace de détente extérieur. Côté commodités, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison est raccordée au tout à l'égout pour un confort quotidien optimal, tout les volets sont électriques également. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace extérieur selon vos envies : piscine, terrasse, jardin, potager... tout est possible sur ce terrain spacieux. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville. Une occasion rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle au Bouscat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
239 000 €
2 390 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
-URGENT- A vendre vaste appartement T5 de 100.2 m2 situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur Descriptif : entrée, cuisine aménagée séparée, salon /séjour de 34 m2 donnant sur un grand balcon, dégagement desservant 3 chambres (possibilité 4) sur balcon, salle de bains, salle d'eau , wc et placards . Cave et place de pk sous terrain complétent ce bien. Prévoir des travaux. L'appartement est dans une résidence en parfait état, au calme, au pied du tramway ligne D et de ses commerces. Contact: Pierre-Alexandre Rusinger
11
449 000 €
4 045 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces
iad France - Vincent BELLOC vous propose: Magnifique T5 avec terrasse et double stationnement au parc de l'Ermitage Découvrez cet appartement d'exception qui réunit tous les atouts pour votre confort : un vaste séjour donnant sur terrasse exposé Sud, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, un double stationnement avec box fermé, et surtout un environnement particulièrement calme et vert. Dès l'entrée, vous découvrirez le volume généreux de cet espace d'accueil qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces à vivre. La cuisine individuelle, parfaitement fonctionnelle, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de convivialité. Ce bien rare vous séduira également par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées aluminium et son séjour en L donnant sur une charmante terrasse. L'agencement a été pensé pour votre bien-être quotidien avec un coin nuit comprenant deux chambres confortables pour accueillir famille et amis, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace dressing qui vous évite tous les déplacements contraignants. Une suite parentale constitue le véritable écrin de cet appartement avec, son WC privatif et son accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 431730 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17270 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
190 000 €
2 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Secteur Sainte-Germaine - Aux pieds du tram, dans une résidence avec espaces verts et gardien. Nous proposons un appartement T4 à rafraîchir au deuxième étage, composé d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour et d'un cellier. Une loggia exposée NORD/EST, donnant sur le parc est accessible par le séjour et une chambre. Une cave complète le bien.
11
160 000 €
4 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Située dans une des résidences les plus verdoyante et arborée du Bouscat, Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement de 34m2 situé au 1er étage. Dès votre arrivée dans cette résidence, vous découvrez un magifique parc arboré offrant un environnement apaisant et un réel sentiment de calme et de bien-être vous invitant à la ballade ou à la relaxation sous la qiétude des arbres. Pour les plus sportif un terrain de tennis est mis à la disposition des habitants de la résidence. L'appartement quant à lui se situe au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec son espace cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Parfaitement agencé, cet appartement sera idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore un logement étudiant.. Idéalement situé, vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires ainsi que bus et tramway...vous offrant ainsi un confort de vie indéniable. Vous l'aurez compris cette appartement représente une véritable opportunité à saisir.
6
260 000 €
3 270 €/m²
Appartement • 79,52 m² • 3 pièces • 2 chambres
LE BOUSCAT, Parc de la Chêneraie Le Cabinet CORIM vous propose cet appartement T3 bis avec parking situé à proximité du Tram D, des commerces et établissements scolaires. Il offre un salon séjour double donnant sur une belle terrasse de 16 m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, le tout sur une surface de 80 m². A voir ! Bon rapport qualité prix Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :
7
168 000 €
3 231 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
POUR INVESTISSEMENT (VENDU LOUE) -LE BOUSCAT- Cet appartement superbement situé au BOUSCAT, au cœur d'une petite résidence, à proximité de toutes les commodités, d'une superficie de 52m2, vous propose : une entrée, séjour/salon ouvrant sur terrasse en rdc, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et toilettes séparées. Une place de parking complète l'ensemble. Appartement vendu loué : loyer 680euros/mois ; charges : 770€ par an. Copropriété de 12 lots habitations et 5 lots de stationnement.
4
276 640 €
4 580 €/m²
Maison • 60,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²
PETITE MAISON A RENOVER AVEC GARAGE. Jolie petite maison de plain-pied avec garage, sur parcelle de plus de 300M2, l'ensemble est à rénover. Exposition Sud du jardin arrière agrémenté d'un murier platane, jardin d'accueil permettant de rentrer une voitures et des 2 roues. Beaucoup de charme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2590 Euros/an (année de référence 2023)
9
735 000 €
5 151 €/m²
Appartement • 142,7 m² • 6 pièces • 4 chambres
Appartement Darchand situé à 450m du tram D « Calypso », proche du centre du Bouscat, à deux pas de la barrière du Médoc. Cet appartement de type 6 situé au 3ème étage sur 4, au calme, offrant des prestations haut de gamme, se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour lumineux d'une superficie de 45m² donnant sur deux larges balcons exposés sud et ouest, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, 4 chambres donnant chacune sur balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, accessible par ascenseur, un garage, un cellier et une chambre de service avec point d'eau complètent cet appartement de standing. Triple exposition, Est, Sud et Ouest. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430 euros.
8
899 000 €
4 732 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²
LE BOUSCAT CHENERAIE. Jolie maison Art déco avec une belle piscine au calme, Elle comprend au premier niveau un vaste salon séjour très lumineux et une superbe cuisine équipée, un WC. Au deuxième niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'un beau dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire . Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage. En rez de jardin, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un grand garage de 40 m² et une pièce de stockage . Proche des écoles, des commerces et du tramway, c'est la maison idéale pour une vie de famille!
1
1 950 000 €
9 286 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²
PROPRIÉTÉ UNIQUE - BORDEAUX / CAUDERAN / LE BOUSCAT Magnifique maison en pierre avec dépendance pour un total habitable de 210 m2. Très beau jardin arboré au calme et sans vis-à-vis de plus de 900 m2. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable sur la parcelle. Charme absolu d'une demeure fin XIVe siècle, prestations anciennes préservées et luminosité exceptionnelle. Grande pièce de réception avec terrasse plein sud, 5 chambres. Parc avec arbres centenaires, carport, piscine, allée pour véhicules. A proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
260 000 €
4 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement très bien situé près des boulevards, au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue. (NB ravalement réalisé en 2024) Il se compose d'un salon/cuisine lumineux et spacieux de 30 m2 donnant sur un balcon de 6m2, de 2 chambres et d'une salle d'eau. ce bien a récemment bénéficié d'une belle rénovation avec son parquet et sa cuisine entièrement équipée haut de gamme. Il est exposé Est et exclusivement orienté vers les parties végétalisées de la copropriété. Une place de parking en souterrain vient compléter ce bien. Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif , sa situation géographique aux portes de Bordeaux, et des transports en commun, l'état impeccable du bien, constituent de vrais atouts. Prix de vente FAI 260 000e dont 13000e à charge acquéreur soit 247 000 euros nets vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, au (numéro de téléphone) ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric PANTECOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Frederic PANTECOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484845813 RSAC BOEDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1
144 400 €
5 194 €/m²
Appartement • 27,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Exclusivité CABINET BEDIN - LE BOUSCAT. Dans une résidence de standing ,à proximité de la ligne du tram D et de toutes commodités, venez découvrir ce T1 . Une cave et place de parking complètent l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 137 lots dont 50 lots principaux , Surface Carrez 27. 8m²
10
296 800 €
4 295 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres
LE BOUSCAT CENTRE VILLE - Beau T3 dans immeuble moderne - 2 balcons et parking L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement libre d'environ 69 m2 dans une petite résidence sécurisée bien tenue datant de 2008, à seulement 500m de la Mairie du Bouscat et de tous les commerces du centre ville. Côté transports en commun, les lignes de Tram C et D sont respectivement à 750 m et 950 m et les lignes de Bus 33 / 70 / 82 sont proches. 1 Place de parking en extérieur est comprise dans le prix affiché. L'appartement, très lumineux, est au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie de presque 37 m2 avec cuisine ouverte moderne et équipée donnant sur un premier balcon de 7 m2 exposé Ouest. 2 chambres donnant sur un balcon partagé de 5 m2 exposé Est, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Faibles charges de copropriété : 59 euros/Mois. Bon DPE C. Le prix est de 296 800 euros honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 6% TTC. Prix hors honoraires : 280 000 euros. A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 707.16 euros.
Créer une alerte pour cette recherche
