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Description

Secteur Sainte-Germaine - Aux pieds du tram, dans une résidence avec espaces verts et gardien.
Nous proposons un appartement T4 à rafraîchir au deuxième étage, composé d'une entrée, d'un wc, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour et d'un cellier.
Une loggia exposée NORD/EST, donnant sur le parc est accessible par le séjour et une chambre.
Une cave complète le bien.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 00547155 - Réf Superimmo : ANVXZRW2H
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurBalcon
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée : 12 m²
Séjour de 17 m²1 salle de bain
Copropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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