Vente appartement 735 000 €

142,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Bouscat (33110)

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5 151 €/m²
Étage 3/4 avec ascenseur
1 Garage

ABSOLUTE HABITAT

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Description

Appartement Darchand situé à 450m du tram D « Calypso », proche du centre du Bouscat, à deux pas de la barrière du Médoc. Cet appartement de type 6 situé au 3ème étage sur 4, au calme, offrant des prestations haut de gamme, se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour lumineux d'une superficie de 45m² donnant sur deux larges balcons exposés sud et ouest, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, 4 chambres donnant chacune sur balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, accessible par ascenseur, un garage, un cellier et une chambre de service avec point d'eau complètent cet appartement de standing. Triple exposition, Est, Sud et Ouest. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2430 euros.

Publiée le 25/02/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 2179 - Réf Superimmo : ANVXXYA7T

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 5 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 430 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142,7 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Copropriété de 86 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/12/2018.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 3%

735 000 €

8 octobre 2025

Baisse de 0,1%

758 000 €

8 mai 2025

Baisse de 1,4%

759 000 €

25 février 2025

769 600 €

Localisation

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Siren : 517668968 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 022 208