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Denis TRUFFIER - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Denis TRUFFIER - megAgence 22/10/2025

282 000 € 4 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Situé en bord de Garonne à Bordeaux (33100), ce bel appartement rénové de type T3 offre un cadre de vie agréable et dynamique. Accès direct au quais de la Garonne, avec sa piste cyclable et ses lianes de bus et bateaux qui permettent un accès aisé au centre ville bordelais. Les aménagements extérieurs de cet appartement se distinguent par la présence d'un patio, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter de moments de convivialité en toute intimité. À l'intérieur, ce bien de 66 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces comprenant 2 chambres. L'espace de vie a été optimisé pour offrir un confort optimal, tandis que le patio apporte une note de verdure bienvenue en plein cœur de la ville. Les équipements tels que les volets roulants automatiques et la connexion à la fibre viennent souligner le caractère pratique de ce T3 rénové, idéal pour un mode de vie citadin et contemporain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Denis TRUFFIER, Tél. : 0645374208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 378 488 696

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Gwanaëlle MORILLON - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 23/10/2025

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

EN EXCLUSIVITE, Bordeaux Bastide, appartement duplex rénové dans petite copropriété en pierre Situé rue de Tresses, rue calme et prisée du quartier de la Bastide, cet appartement en duplex se niche au sein d’un charmant immeuble en pierre composé de seulement 4 logements. Une véritable petite copropriété intimiste, sans syndic professionnel, gérée entre copropriétaires, un cadre serein et une gestion simplifiée, appréciés des acquéreurs en quête de tranquillité. À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d’un environnement particulièrement agréable, avec de nombreuses places de stationnement disponibles dans la rue, dont plusieurs gratuites à seulement une cinquantaine de mètres. L’appartement, rénové en 2015, allie le charme de l’ancien à un agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’étage supérieur accueille une belle mezzanine baignée de lumière grâce à ses deux Vélux, dont un remplacé en 2022, une 2ème chambre confortable pouvant parfaitement être fermée. Prestations : façade côté rue isolée par l’intérieur en juillet 2024, cumulus changé en 2022, cave privative en sous-sol, kitchenette équipée laissée à disposition. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un premier achat, un investissement serein, colocation pour 2 étudiants... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX BASTIDE

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX BASTIDE 31/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

351 253 € 4 702 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE. Découvrez ce charmant appartement T3, situé sur la rive droite de Bordeaux, au bord de la Garonne, dans une résidence récente. Il offre des pièces lumineuses et une terrasse spacieuse, idéale pour vos déjeuners, vos plantes aromatiques ou simplement profiter de l'extérieur. Un bien parfait pour un nid familial confortable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 327 et 442 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 101 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 10/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

278 244 € 4 348 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Au sein d’une résidence sous garantie décennale, découvrez ce superbe T3 baigné de lumière et offrant de beaux volumes. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, sa terrasse ensoleillée et son stationnement privatif. Environnement calme, copropriété intimiste. Idéal pour un premier achat, au pied de la future Brazza ligne ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Théodora Allemand - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Théodora Allemand - iad 23/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

(10 avis)

188 000 € 4 087 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement 2 pièces à Bordeaux Bastide - Idéal Investissement ou Premier Achat Découvrez cet appartement de 46m² situé à Bordeaux Bastide, . L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre , d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'une place de parking Son emplacement est à proximité immédiates des transports (Bus , tram A) Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat à Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien BASTIER - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 19/10/2025

415 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide, à côté du jardin botanique, proche du Tram A (Stalingrad), venez découvrir ce très bel appartement de 80m2 en première ligne avec une vue imprenable dégagée et sans vis à vis sur le parc aux angéliques et la Garonne. L’appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2020, parfaitement sécurisée et très bien tenue, conçue par l’architecte Winy Maas. L’appartement comprend un très grand salon de 45m2 exposé Ouest (avec une cuisine ouverte et un coin bureau) donnant sur une jolie terrasse de près de 5m2, deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bain, une entrée et des wc séparés. Etat impeccable, cuisine haut de gamme César. Chauffage par géothermie dans l’écoquartier Bastide. Un cellier situé sur le palier et un local vélo complètent ce bien. (Possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en sous-sol). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2251 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

LOCAGESTION

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LOCAGESTION 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

310 000 € 4 879 €/m²
Appartement • 63,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Soyez les premiers propriétaires d'un T3 avec Balcon à Bordeaux disponible au 4 Trimestre 2024 Découvrez le programme immobilier de 2024 Brazza Lib à Bordeaux. Éligible à la loi Pinel Cet appartement T3 de 63.54 m², située au coeur de Bordeaux au bord de la Garonne, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Composé d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC, cet appartement traversant et à double orientation est un véritable atout. Un balcon de 12m² complète ce bien, une extension de votre intérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Côté pratique, une place de stationnement extérieure couvert est à votre disposition. Quant aux commodités, elles sont à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 tramways à 15 min à pied. Plusieurs crèches, maternelles, écoles primaires et collèges sont accessibles en seulement 5 min en voiture. Vous trouverez également des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 min à pied. Un parc et jardin se situe à 15 min de marche et plusieurs médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 min en voiture. Le diagnostic de performance énergétique sera établi fin 2024. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 172.00 € et 233.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT

(69 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 18/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

(69 avis)

189 000 € 4 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Bordeaux BASTIDE et à proximité des transports et commerces, votre agence Square Habitat Cenon vous propose cet appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine semi ouverte sur le spacieux salon, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C. Un balcon et une place de parking sécurisée en sous sol complètent l'appartement. GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !!

Déclic Immo

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

350 000 € 3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Bordeaux (33100)

Belle opportunité de rénovation pour cette maison en pierre de taille ! Elle est située à Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, des écoles, commerces et tous transports. Vous serez séduit par son emplacement, le potentiel du rez-de jardin ainsi que par le charme de l'ancien (pierre de taille, parquets et cheminées). La maison est construite sur deux niveaux de 95m2 chacun. Elle comprend un rez-de-jardin avec une grande pièce de 85m2 aménagée en garage, ainsi qu'une chambre de 10,5m2 pouvant également servir de bureau. A l'étage, un couloir dessert un salon/salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un balcon en façade. La distribution peut être entièrement revue en l'absence de mur porteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les 2 niveaux peuvent être indépendants. L'espace extérieur se compose d'un jardin avec une allée de stationnement permettant d'accéder au garage. La maison se situe à proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et des commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...). La tram ligne A se situe à 6min à pied et permet de rejoindre en direct le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 10, 16, 31, 45 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied. La gare Saint Jean est accessible en 10min en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas LAVY. Réf 2067. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - - EI - Honoraires : 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (356 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 24/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 557 € et 2 107 € par an.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 04/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

223 650 € 4 301 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

Au dernier étage d'un petit immeuble en pierre proche des commerces et transports, appartement de type 3 en duplex comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, wc séparés. Le bien est associé à une cave individuelle.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(24 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 25/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(24 avis)

205 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR CE CHARMANT T2 RECENT ET LIBRE AVEC BALCON DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, PROCHE DES QUAIS DU QUARTIER BASTIDE. CET APPARTEMENT, EN PARFAIT ETAT, OFFRE UN SEJOUR PARQUETE, UNE CUISINE OUVERTE MODERNE, UNE CHAMBRE CONFORTABLE AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAINS SOIGNEE, ET UN STATIONNEMENT SOUS-SOL SECURISE. IDEAL POUR UN CELIBATAIRE OU UN JEUNE COUPLE, SITUE AU COEUR D'UN QUARTIER PRISE ET DYNAMIQUE, IL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 20/03/2025 - mise à jour 29/11/2025

385 688 € 4 285 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33100)

A visiter sur Bordeaux Bastide, une échoppe composée d'un séjour de 33 m² exposé Sud-Est donnant accès à une cour intimiste et à un local vélos, deux belles chambres avec cheminées et beaux volumes, une salle d'eau et wc. Accès au tram A en deux minutes à pied. Idéal premier achat ou profession libérale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 20/03/2025 - mise à jour 31/10/2025

145 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

Situé Allée Serr dans le quartier de Bordeaux Bastide proche de la place Stalingrad et du Tram A. Venez découvrir ce joli T1 de 26,5m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 ( encore sous garantie décennale ). Le bien comprend un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard, et équipé d'un système de chauffage électrique et de production d'eau chaude via chaudière gaz. Idéal pour investisseurs. L'appartement est actuellement loué sous le statut de bail meublé en date du 29/10/2024 au montant de 548,00 euros par mois hors charges et 40.00 euros de provision sur charges. La taxe foncière s'élève à 744.00 euros par an. Copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941 euros.

Mikael Carrilho - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Mikael Carrilho - iad 19/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(4 avis)

258 000 € 3 794 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Mikael Carrilho vous propose: NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ Quartier Bastide Maison mitoyenne – 68 m² – Parcelle de 350 m² À découvrir sans tarder ! Située en seconde ligne dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne de 68 m² allie fonctionnalité, potentiel d’agrandissement et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une chambre confortable avec dressing intégré Une salle d’eau avec WC À l’étage : Une grande chambre mansardée de 12 m² (Carrez), idéale pour un espace nuit cosy, un bureau ou une salle de jeux Extérieur : Le tout sur une parcelle arborée d’environ 350 m², offrant un bel espace extérieur et la possibilité d’agrandissement selon vos projets. Environnement : Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 22/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

499 000 € 5 149 €/m²
Appartement • 96,92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33100)

RÉSIDENCE L'AUTRE QUAI Au sein de la copropriété la plus prisée du quartier, face à la coulée verte, venez aménager dans un appartement lumineux et bien agencée. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une toilette et une chambre avec sa propre salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse pour profiter des belles journées. A l'étage, une grande mezzanine, idéale pour installer un espace bureau, une salle de bain et deux chambres avec placards. Pour parfaire cette offre, une place de parking en sous-sol sécurisée. Alors n'attendez plus et contactez-nous pour visiter ce magnifique appartement. Le plus, résidence sécurisée avec gardien. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

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