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Alexandra NOLIBOS - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Alexandra NOLIBOS - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

499 000 € 6 238 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Andernos-les-Bains (33510)

À deux pas des commodités, au cœur du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme appréciable, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², nichée sur un terrain de 605 m² entièrement clos. Parfaitement entretenue, propre et fonctionnelle, elle propose une belle base saine pour accueillir vos projets. Son agencement actuel comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Côté extérieur, le jardin arboré et intime, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente… Un vrai havre de paix en centre-ville et proche de toutes les commodités à moins de 2mn à pied des commerces et des parcs, un garage de 20m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593 - SAFTI – NOLIBOS Alexandra, Conseiller indépendant

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AGENCE DU LITTORAL

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL 11/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

205 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

L'Agence du Littoral vous propose cet appartement de type T2 situé dans un résidence avec ascenseur au coeur du centre ville. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

363 000 € 4 973 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Exclusivité Immobilier Coeur de Bassin, construction de 1964 dans le quartier du Mauret, côté Bassin, non mitoyenne, comprenant une entrée, dégagement, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Cette maison en bord de mer nécessite d'indispensables travaux qui ont été évalué par un professionnel pour mieux maîtriser le coût de votre acquisition. Jardin clos de 665m2 sans vis à vis et garage en fond de parcelle. Emplacement recherché, calme, à 100 mètres de la place de l'Etoile, à 400m de la plage et 500m des commerces de quartier . Beau potentiel de rénovation ou reconstruction, étage possible. Zone UC 30% EMP. Contactez Chrystel 06.17.30.39.60 agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute . (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Century 21 Immobellevue

Annonce mise à jour le 13/07/2025

Proposée par Century 21 Immobellevue 13/07/2025

605 000 € 5 000 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • Ter. 572 m²

Andernos-les-Bains (33510)

[ Découvrez cette maison récente RT 2012 sous garantie décennale située à ANDERNOS LES BAINS, quartier prisé centre ville ]Ce bien unique, vous offre un séjour accueillant et cosy, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau ainsi qu'une cuisine de haute qualité aménagée et équipée, un cellier/buanderie.Profitez d'un moment de détente dans le spa de nageÀ quelques pas, les commerces, piste cyclabe rendant votre quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce coup de cœur, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cabinet BEDIN - ANDERNOS

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ANDERNOS 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

397 000 € 3 970 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS. Maison située dans un secteur calme et recherché, elle est composée d'un beau séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un carport, un garage, le tout sur une parcelle arborée d'environ 882 m². A saisir très vite. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2584 et 3496 Euros/an (année de référence 2023)

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 14/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(175 avis)

577 000 € 5 245 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Dans le secteur de comte, non loin du centre, et dans un voie sans issue très calme, agréable maison contemporaine de 2020 édifiée de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de près de 50m2 avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée notamment d'un magnifique piano de cuisson, un grand cellier buanderie attenant, 3 chambres dont une avec coin kitechenette et salle d'eau privative ouvrant sur une petite terrasse , une salle d'eau, un WC. La 3eme chambre a un accès par l'intérieur de la maison ou par la terrasse, permettant d'y exercer de la location saisonnière. Le jardin est très fleuri et arboré et une grande terrasse accueillera vos transats. A l'arrière à l'abri des regards vous profitez d'un jacuzzi. Un carport pour vélos, un boulodrome, et un chalet bois complètent ce bien en parfait état ! Le chauffage au sol de la maison est assuré par une pompe à chaleur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(53 avis)

577 000 € 5 245 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, au calme, villa récente de 2021 d'env 110 m² entièrement de plain-pied comprenant un bel espace vie lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson raccordé au gaz de ville) ouverte sur séjour salon traversant. Deux chambres, salle d'eau, wc + studio entrée indépendante (une pièce avec kitchenette, s.eau, terrasse privée) qui communique aussi avec la buanderie (3ème chambre et sa salle d'eau wc). Plusieurs terrasses dont une avec Jacuzzi, un boulodrome, local vélos, et chalet bois côté potager. Cette villa confortable avec son chauffage au sol (par pompe à chaleur) bénéficie en plus d'une clim réversible dans la pièce de vie. Le studio a lui aussi un PAC clim réversible. Beaucoup d'atouts ! possibilité de jouir des 110 m² avec les 3 chambres / 2 salle d'eau, ou de profiter d'un revenu locatif pour la partie studio avec sa terrasse privée qui sera aussi appréciée pour recevoir les amis ou la famille. Villa soignée très agréable à vivre. DPE Classe A ! Prix 577.000 euros dont 3.96 % honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 550.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 407769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - .

Stéphanie CARTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Stéphanie CARTEAU - SAFTI 26/09/2025

676 000 € 5 408 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Située dans un secteur résidentiel, à 10 min à vélo de la plage et de la rue piétonne,au calme, venez découvrir cette villa contemporaine construite en 2023 aux nouvelles normes RE2020 d'une surface habitable de 125 m2 sur un terrain clos de 500 m2.Elle est composée d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec salon et cuisine équipée de 54 m2, un cellier, trois chambres avec deux parties nuit: la première dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc et la deuxième partie comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.A l'extérieur, vous serez séduit pas une grande terrasse en bois éxotique, une piscine de 6 x 3 m, deux abris de jardin , un puits foré avec arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 676 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964 - SAFTI – CARTEAU Stéphanie, Conseiller indépendant

Gwenaëlle GARDIN - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Gwenaëlle GARDIN - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(78 avis)

545 000 € 4 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Dans le quartier calme de la Source à Andernos, à 1.2 kms du centre ville, du port et de la plage, venez découvrir cette charmante maison familiale avec son beau terrain arboré de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, composée d'un lumineux séjour, d'un chaleureux salon avec cheminée et d'un espace véranda donnant sur le jardin arrière, exposé Sud-Ouest. Deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc, et un vaste grenier, à aménager au gré de vos envies. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin arboré piscinable et d'un grand garage. Vous apprécierez l'emplacement, l'environnement ainsi que les volumes qu'offre cette maison, où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.928384

Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Frédéric BOUYER - A&M IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

2 590 000 € 7 400 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces

Andernos-les-Bains (33510)

Villa d'Exception à 200 mètres du Bassin ? Secteur Mauret Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés du secteur Mauret, cette villa d'exception(350 M2) offre un cadre de vie rare et exclusif à seulement 200 mètres du Bassin. Une demeure unique, alliant élégance contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. Une architecture pensée pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants : un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 100 m² baigné de lumière, ouvert sur la piscine à débordement. La cuisine semi-professionnelle, avec son arrière-cuisine de 20 m², ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité.(3 chambres au rdc) + suite parentale de plus de 40 m2 Le c?ur de la maison s'organise autour d'une piscine à débordement exceptionnelle, visible depuis toutes les pièces de vie. Véritable havre de paix, elle est entourée par la maison sur trois côtés, créant une atmosphère intime et apaisante, sans aucun vis-à-vis. Espace nuit & dépendances À l'étage, trois superbes suites avec chacune leur salle d'eau privative offrent confort et indépendance. Un palier, agrémenté d'un espace détente et de sanitaires, complète ce niveau. Deux annexes totalement indépendantes viennent parfaire cet ensemble, comprenant chacune un salon, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative ? idéales pour recevoir famille, amis ou pour développer un projet de chambres d'hôtes de prestige. Des prestations rares Piscine à débordement chauffée Chauffage au sol & climatisation réversible Poêle à bois Panneaux solaires Borne de recharge pour véhicule électrique Jardin paysager parfaitement entretenu jacuzzi Un bien sans équivalent Cette propriété conjugue emplacement, élégance et confort. Une maison pensée pour vivre au quotidien dans un cadre d'exception ou pour accueillir une activité de prestige. L'absence totale de vis-à-vis, la luminosité, les volumes et la qualité des matériaux en font une opportunité unique sur le marché. ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception ? une visite s'impose pour en mesurer toute la rareté. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

ANDERNOS IMMOBILIER

(218 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(218 avis)

200 000 € 4 454 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 3 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, port ostréicole, en exclusivité chez ANDERNOS IMMOBILIER: Appartement de type T3, avec vue dégagée sur un parc arboré. Il est baigné de lumière grâce à ses 2 baies vitrées et 2 balcons. Il offre: 1 entrée, 1 séjour avec balcon, cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Coté nuit: 1 chambre avec placard et balcon, 1 bureau (possible 2nde chambre d'appoint). Il dispose d'une place de parking, local vélos et piscine sécurisée. Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, et à 2 pas de la plage. Il est l'appartement idéal pour 1er achat, pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos

(175 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER Andernos 18/11/2025

(175 avis)

150 000 € 6 941 €/m²
Appartement • 21,61 m² • 1 pièce

Andernos-les-Bains (33510)

C'est un superbe petit nid douillet que cet appartement de type studio en parfait état, situé au pied des commerces, du bois du Broustic, du marché couvert et des rues piétonnes. Vous serez aussi à la plage en 5 mn à pied ! Situé au 1er étage avec ascenseur vous ferez tout à pied ! Il était loué en location saisonnière donc il offre tout le confort nécessaire et il est vendu avec tout son mobilier si vous le souhaitez ! Il se compose d'une entrée/kitchenette, une salle d'eau avec WC et placard, et une pièce à vivre. Il dispose également d'une place de stationnement dans le parking qui est sécurisé par portail automatique. La résidence est bien entretenue et aucun gros travaux à prévoir, les cages d'escalier, les halls d'entrée, les boites aux lettres et la façade ont été entièrement refaits ! Idéal pour investissement locatif ou pied à terre ! Copropriété de 159 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724 euros.

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 25/11/2025

(21 avis)

265 000 € 3 786 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 325 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Christel MILCAN votre consultante en immobilier de prestige vous propose à Andernos-les-Bains. Adresse rare en plein centre, terrain avec maison à démolir ou réhabiliter. A quelques pas du parc du Broustic et à seulement dix minutes à pied de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, en coeur de ville, au calme, sans vis-à-vis. Sur une parcelle de 325 m², ce terrain constructible accueille aujourd'hui les vestiges d'une ancienne Arcachonnaise non mitoyenne. Seuls les murs sont encore en place, permettant soit une réhabilitation complète, soit une démolition en vue d'un nouveau projet. Le PLU autorise une emprise au sol de 40 %, soit environ 130 m² de surface constructible. Un bien rare pour les amateurs de projets personnalisés, à proximité immédiate de toutes les commodités. A 10 min à pied de la plage A 8 min du marché couvert A 5 min du parc du Broustic A 5 min de l'école maternelle et primaire Capus A 7 min du collège André Lahaye A 1,08 km du lycée Simone Veil A 2 min à pied de l'Intermarché A 5 min de l'arrêt de bus Carreye (lignes 4 et 412) DPE: G GES: G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

390 000 € 5 000 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 10330 À seulement 2 km du centre-ville et 3 km des plages, cette maison récente offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité du lycée et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des volumes de la pièce de vie de 33 m², intégrant une cuisine ouverte bien aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel de 3,5 m². La partie nuit se compose de trois chambres harmonieuses (de 9 à 11 m²), d'une salle d'eau raffinée et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, une superbe terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin luxuriant, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Deux dépendances, dont un cabanon de 20 m², complètent cet ensemble rare. Les amoureux de la sérénité et des ambiances exotiques seront conquis par cette propriété. Informations financières : La taxe foncière est de 994 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 700.0 €. Montant maximum : 1010.0 €.

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

466 000 € 4 987 €/m²
Maison • 93,44 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Cette maison de 2004 de plain pied offre un bel intérieur qui mérite votre attention car les volumes sont répartis avec justesse et fonctionnalité . Vous aimerez le joli séjour doté d'une cuisine ouverte toute neuve et d'un poêle à granulés pour un hiver plus doux et puis sa large baie coulissante vers la terrasse abritée pour tamiser les chaleurs d'été tout en se reposant de la vue dégagée des arbres aux alentours. Les trois chambres avec placards, les toilettes séparées et la salle de bains familiale (Douche et baignoire) terminent l'espace de vie. Et pour une maison bien ordonnée les indispensables rangements que sont le cellier et le garage . A 1km du centre ville d'ANDERNOS les bains, cette maison sera-t-elle votre futur toit ? Pour le savoir, rien de mieux que de programmer une visite avec votre conseiller IMMOBILIER Coeur de bassin, agence de proximité aux frais légers. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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