Ventes immobilières atypique à Andernos-les-Bains (33510)

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6 annonces
Emilie SUDRE - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Emilie SUDRE - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 360 000 € 4 000 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Andernos-les-Bains (33510)

À Andernos-les-Bains, au calme absolu, découvrez cette maison de 90 m² sur un terrain de 350 m². Son agencement atypique séduira les amateurs de lieux différents, le rez-de-chaussée, rénové en 2021, propose un espace de vie fonctionnel avec trois chambres, une salle d’eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour. À l’étage, accessible par l’extérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu'un WC séparé et une kitchenette Chaque niveau peut vivre de façon indépendante, ou se transformer en une seule habitation pour qui saura se projeter. Ce bien rare, situé hors du tumulte du centre, conviendra aussi bien comme résidence principale qu’en maison de vacances familiale. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556 - SAFTI – SUDRE Emilie, Conseiller indépendant

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ANDERNOS IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ANDERNOS IMMOBILIER 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 416 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Andernos, dans un environnement arboré, au calme et sans vis- à-vis: Véritable havre de paix pour cette maison atypique. Entièrement de plain pied, elle offre un double séjour très lumineux, exposé plein sud, s'ouvrant sur terrasse et piscine. La cuisine aménagée dispose d'un grand espace repas. Coté nuit: 3 chambres avec chacune sa salle d'eau. 2 WC. Cellier et buanderie. Le terrain est joliment paysagé avec piscine, cuisine d'été, terrasses, abris de jardin et local vélos. Grande personnalité pour cette maison unique, et son cadre idyllique. Notre coup de coeur du moment. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine DUBOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Delphine DUBOIS - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Appartement, 89 m²

488 480 € 5 489 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Andernos-les-Bains (33510)

Proche du centre , venez découvrir ce bel appartement en duplex au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 23 lots avec ascenseur. Très bien agencé, il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, cheminée avec insert et balcon. Un couloir mène à la partie nuit composée d'un WC indépendant, d'une salle d'eau d'une chambre et d'un bureau. L'étage quand à lui vous propose un espace parental atypique avec une grande chambre de 12m², un placard, une salle d'eau avec WC, et une loggia qui permet d'accéder à une terrasse tropézienne de 7m² offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin. Pour compléter ce bien, un placard à usage exclusif sur le palier, un cellier au RDC de l'immeuble, et une place de parking extérieur. Un accès direct à la piste cyclable vous permettra de rejoindre le marché couvert et le centre ville en quelques minutes à pied. Charges annuelles : 1400 euros Coup de coeur garanti ! Prix de vente HAI 488 480 euros. Prix de vente net vendeur 465 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 23 480 euros soit 5.05% DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CYRIL VAUDOUR ET DELPHINE DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821065489 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 Immobellevue
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Immobellevue 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Maison, 84,5 m²

371 000 € 4 391 €/m²
Maison • 84,5 m² • 5 pièces • Ter. 224 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Century 21 Immobellevue vous présente en exclusivité cette charmante maison atypique, comprenant 2 chambres et 1 bureau, et un agréable jardin. Située dans une ruelle calme proche de la piste cyclable et du quartier Bétey, elle offre un cadre de vie serein et tranquille proche des commodités. Contactez-nous pour une visite!

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 212 m²

840 000 € 3 962 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 1 chambre

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS, proche du Centre, ensemble immobilier Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cet ensemble immobilier , très demandé. Située à quelques pas du centre ville, cette superbe villa atypique de 212 m² habitables offre plusieurs cadres de vie : professionnel à l'avant/personnel à l'arrière, parents et enfants, pour vous /pour la location ! Des combinaisons intéressantes à étudier. Une maison récente construite en 2021 vous disposant de deux chambres : la 1ère est une suite avec dressing et salle de bain et la 2nde est en mezzanine (avec possibilité pour d'installation d'une salle d'eau). L' espace de vie propose une belle hauteur sous plafond. Sa cuisine ouverte est spacieuse et complétée d'un cellier et d'un garage. Un studio à l'étage, accessible par l'extérieur, peut accueillir vos amis ou être proposé à la location. La terrasse au sud peut accueillir jacuzzi ou piscine de taille réduite pour conserver une belle terrasse : à vous de choisir. Un cabinet médical mitoyen est loué en bail professionnel dont vous devenez bailleur. Un lieu de vie plein de charme, proche de tout, prêt à être façonné selon vos envies. -maison : DPE B (86 kWh/m²/an) GES A ( 2 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 690 € et 1 010 € par an. -cabinet : DPE C (99 kWh/m²/an) GES C ( 12 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 636 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 840 000 € HAI, les honoraires de l'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% TTC) sont de 40 000 € TTC. Soit un prix net vendeur de 800 000 €. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Laëtitia KIEFER - SAFTI
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Laëtitia KIEFER - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 198 m²

Prix en baisse 547 000 € 2 763 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Située dans la charmante ville d'Andernos-les-Bains (33510), à 24 min à pied du port ostréicole, venez découvrir cette belle maison atypique qui allie charme et authenticité.Sa tour centrale, érigée entre deux bâtisses anciennes, confère à l'ensemble une allure unique et pleine de poésie.Avec ses différents espaces de vie et coins nuit dissociés, cette demeure offre une grande liberté d'aménagement et une intimité préservée pour chacun.Parfaite pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un projet de vie à plusieurs visages. D'une surface de 198 m², répartie sur 10 pièces, elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un vaste espace de vie agrémenté d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un bureau. Enfin, un local indépendant de 36 m2 avec wc complète cette partie pouvant servir pour une profession libérale ou être transformée en appartement.L'étage abrite deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec WC et des combles isolés offrant des espaces de rangements supplémentaires.À l'extérieur, une piscine chauffée de 6x4 m avec dôme, des abris, parking, terrain arboré et clôturé avec arrosage intégré, deux entrées avec portail et une partie intimiste avec terrasse couverte et jardin viennent parfaire ce lieu de vie aux touches singulières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 0685301043, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571 - SAFTI – KIEFER Laëtitia, Conseiller indépendant