Vente maison 676 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Située dans un secteur résidentiel, à 10 min à vélo de la plage et de la rue piétonne,au calme, venez découvrir cette villa contemporaine construite en 2023 aux nouvelles normes RE2020 d'une surface habitable de 125 m2 sur un terrain clos de 500 m2.Elle est composée d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec salon et cuisine équipée de 54 m2, un cellier, trois chambres avec deux parties nuit: la première dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc et la deuxième partie comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.A l'extérieur, vous serez séduit pas une grande terrasse en bois éxotique, une piscine de 6 x 3 m, deux abris de jardin , un puits foré avec arrosage intégré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 676 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964 - SAFTI – CARTEAU Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE CARTEAU - SAFTI

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