iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Domaine de prestige au cOEur du Périgord Noir dans la campagne de Sarlat – 5 maisons rénovées – 3 piscines – Plus de 4,9 hectares de nature.
Proche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies.
Un cadre idyllique. Un ensemble unique. Une opportunité rare.
Bienvenue dans un lieu à part, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort moderne.
Au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance, ce magnifique domaine, entièrement restauré par des artisans locaux en 2015, offre une qualité de vie exceptionnelle. Dans le célèbre triangle d’or du Périgord Noir, il conjugue luxe, intimité et rentabilité.
5 maisons prêtes à l’emploi, pour accueillir famille, amis ou voyageurs du monde entier.
Chaque bâtisse a été pensée pour préserver l’intimité de chacun, avec des espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, des piscines chauffées et une vue magnifique sur les forêts & vallées environnantes.
Composition du domaine :
- 5 maisons de caractère (de 110 m² à 250 m²), aux volumes généreux, rénovées avec des matériaux de qualité, toutes équipées, meublées et décorées avec goût.
- 3 piscines chauffées (10*5, 11*5, 12*5) , toutes avec bassins enfants, couverture électrique, plage en bois ou dallée, et vue panoramique.
- Plus de 20 couchages (lit), de nombreux placards/dressings, des salons lumineux avec vue, des cuisines équipées, 8 salles d’eau, 2 salles de bain, plusieurs terrasses couvertes & non couvertes.
- En plus : abri voiture, garage, parking, local technique, réserve d’eau, adoucisseurs d’eau, arrosage automatique, VMC, éclairage extérieur, fibre optique.
Côté extérieur :
Superficie du terrain : 4,9 hectares. (bois supplémentaire possible)
Allées & massifs soigneusement paysagés, cadre verdoyant et apaisant.
Vue panoramique sur la campagne environnante & aucun vis-à-vis.
Un projet clés en main :
Aujourd’hui exploité en activité de gîtes haut de gamme, le domaine est exploitable immédiatement.
Rentabilité assurée, clientèle fidélisée, infrastructures entretenues.
Convient aussi bien à une résidence principale multi familles, à un projet d’accueil touristique, ou à un lieu de vie partagé au cOEur de la nature, dans une région riche en patrimoine et en attractivité.
En quête d’un bien d’exception dans le Périgord ? Ce domaine est une perle rare à découvrir sans tarder.
Vidéo de présentation, dossier complet, plan & visite sur demande.
Vendu meublé.
Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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169 000 €
2 195 €/m²
