Vente maison 293 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 953 €/m²
Terrasse

Damien PERGOLA - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Sarlat-la-Canéda (24200), cette maison jouit d'un emplacement privilégié sur les hauteurs offrant une vue dégagée. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle assure un quotidien pratique pour les familles. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour les besoins modernes. L'exposition sud de la propriété apporte une luminosité naturelle agréable, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs propices à la détente.
À l'extérieur, cette demeure possède plusieurs places de parking extérieure et un atelier, assurant aisément le stationnement des véhicules et le rangement du matériel de jardinage. L'aménagement extérieur, avec sa terrasse et son jardin, invite à profiter des beaux jours en plein air.
À l'intérieur de cette maison d'environ 150 m² entièrement rénovée, on trouve 7 pièces dont 3 chambres spacieuses, un grand bureau qui peut constituer une 4 ème chambre . Les 3 toilettes et 2 salles d'eau garantissent le confort des occupants. L'ambiance chaleureuse et moderne de cette propriété constitue un cadre idéal pour une vie de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 1528167 - Réf Superimmo : ANVXZIOGO

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

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150 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 953 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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