Vente maison 279 300 €

151 m²

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 850 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

À seulement 10 minutes de Sarlat et 7 minutes de Carsac-Aillac, cet ensemble traditionnel en pierre offre un beau potentiel de rénovation au cœur de la Dordogne.
La maison principale est habitable immédiatement et comprend une chambre au rez-de-chaussée (ancien pigeonnier) avec cheminée et dressing, une salle de bains, une cuisine/salle à manger lumineuse et un séjour ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes complètent l’ensemble.
La deuxième bâtisse, une grange partiellement rénovée, propose un salon et une grande cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. Quelques travaux restent à prévoir.
La troisième dépendance, un ancien porcher, pourrait être aménagée en studio ou bureau.
Le terrain, composé de pelouses, bois, massifs fleuris et d’une piscine hors sol, peut facilement devenir un joli jardin d’agrément.
Un projet idéal pour une maison familiale ou un gîte (sous réserve d’autorisations), dans un secteur recherché entre Sarlat et Souillac.
Prix honoraires inclus : 279 300 €
Prix honoraires exclus : 261 030 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Publiée le 24/12/2024 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : BVI77509 - Réf Superimmo : ANVXXJAEP

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Caractérisques

Prix de vente : 279 300 €	Prix au m² : 1 850 € / m²

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151 m² - 3 chambres - ter. 2 130 m²	1 salle de bain

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