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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Félix Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Félix Immobilier 19/08/2025
10
Appartement, 75 m²

152 600 € 2 035 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sarlat, à proximité du centre-ville à pied, Bel appartement, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Il dispose également d'un garage fermé de 29 m². Agent commercial Mme LEGOUPIL Patricia ADC24022024000000030

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Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
(9 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 13/11/2025
(9 avis)
6
Appartement, 106 m²

110 000 € 1 038 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

En plein centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez cet appartement d'environ 106 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves. Composé de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une salle de bain, il séduit par sa vue imprenable depuis le 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, donnant sur les grandes portes de l'ancienne église Sainte-Marie. Rénovation complète à prévoir — une opportunité rare pour repenser chaque espace selon vos envies : cuisine moderne, salon convivial, chambres confortables… tout est possible ! Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et transports, au cœur d'une ville vivante et pleine de charme. Parfait pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel. Infos pratiques : Copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours (art. L.721-1 CCH). Charges : 57,29 €/mois (soit 687,50 €/an). Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Une belle page à écrire dans le centre historique de Sarlat ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginer votre futur chez-vous.

Félix Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Félix Immobilier 05/12/2025
2
Appartement, 320 m²

392 200 € 1 226 €/m²
Appartement • 320 m² • Meublé • 10 pièces

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble situé dans le centre-ville de Sarlat. En rdc : commerce bail en cours 95 m2 Premier étage : un plateau comprenant 4 pièces possibilité de faire un bel appartement d'environ 95 m2 Second étage : un plateau comprenant 4 pièces possibilité de faire un bel appartement d'environ 95 m2 Combles aménageables Accès sur une rue parallèle à un autre logement (39 m2) comprenant, un bureau, un wc, une cuisine Grand garage de 140 m2 Terrasse de 64 m2 donnant acces aux appartements Une remise, wc, abris Toiture neuve

Christelle Roulland - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Christelle Roulland - iad 06/11/2025
4
Appartement, 70 m²

85 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Christelle Roulland vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Restaurer à Sarlat-la-Canéda Situation : Idéalement situé dans le cOEur historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques : - Surface de 70m2 offrant un agencement optimal pour repenser l'espace selon vos besoins et envies. - 1 chambre offrant calme et intimité. - Cuisine non équipée, offrant la possibilité de créer une cuisine sur-mesure selon vos goûts. -1 Séjour à habiliter selon ses besoins Atouts : - Emplacement central, proche des commerces, restaurants et des principaux points d'intérêt de Sarlat-la-Canéda. - Potentiel de valorisation intéressant après rénovation. - Faibles charges de copropriété. - Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Travaux à Prévoir : Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son potentiel optimal. Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure dans un cadre chargé d'histoire. Opportunité à Saisir : Ne ratez pas cette occasion unique de rénover un appartement plein de charme et de caractère dans le plus beau quartier de Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.1€ par mois (soit 481.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
(9 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 13/11/2025
(9 avis)
4
Appartement, 70 m²

90 000 € 1 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Situé au cœur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70 m² est une véritable pépite à réinventer ! Une occasion rare pour les passionnés de rénovation et / ou investisseurs. Les points forts : 70 m² à repenser entièrement selon vos envies – un superbe potentiel pour imaginer un espace de vie sur mesure. Un bien en copropriété gérée par FONCIA. Faibles charges de copropriété : env. 40 €/mois. Emplacement de choix : En plein centre de Sarlat la Canéda, à deux pas des commerces, restaurants et sites emblématiques, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié dans l'un des plus beaux villages de France. Un investissement malin : Fort potentiel de valorisation après rénovation. Chauffage individuel au gaz, pour plus de confort et une meilleure maîtrise énergétique. Travaux à prévoir : Cet appartement demande une rénovation complète, parfaite pour les amateurs de projets sur mesure et investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien rare au cœur du Sarlat historique, plein de charme, de potentiel et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier ! Informations légales : Bien faisant partie d'une copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours (article L.721-1 du CCH). Charges mensuelles : 40,10 € (soit 481,25 €/an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Immobilier Du Futur
(29 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Immobilier Du Futur 01/10/2025
(29 avis)
7
Appartement, 99,49 m²

198 000 € 1 990 €/m²
Appartement • 99,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Situé au coeur de Sarlat la Caneda, venez découvrir ce beau triplex lumineux. Au rez de chaussée se trouve une cave et l'accès à l'appartement, au 1er étage vous découvrirez un vaste séjour de 25m2 environ ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours et douces soirées d'été. Les 2ème et 3ème étages se composent de 3 chambres, un bureau une salle d'eau et une salle de bain. Appartement vendu loué. Contactez nous pour plus d'informations ! (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.77 euros.

Félix Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Félix Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
10
Appartement, 118 m²

Prix en baisse 136 000 € 1 153 €/m²
Appartement • 118 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Appartement situé dans le centre-ville de Sarlat en rez-de-chaussée d'une résidence. Il offre une vie de plain-pied de 63 m2 composée d'une entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc. En souplex (environ 55 m2) vous trouverez une grande pièce, une salle de bains, wc et buanderie. Pas de jardin / cour

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE PHILIP 09/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
1
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 98 100 € 2 044 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Appartement T2 dans une Résidence sécurisée à Sarlat. Libre en Avril 2026 L'appartement est à proximité immédiate (à pied) de toutes les commodités et du centre ville, sans aucune nuisance sonore. D'une surface de 48 m de plein pied, ce logement a une deuxième entrée indépendante (possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite). Il dispose d'une petite terrasse sympathique aménageable. A l'intérieur, il se compose, d'une grande entrée avec placard donnant sur le salon, la cuisine avec plaque de cuisson, la chambre, la salle d’eau et le WC indépendant. . Une cave complète le tout. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Félix Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Félix Immobilier 19/08/2025
5
Appartement, 34,12 m²

87 200 € 2 556 €/m²
Appartement • 34,12 m² • 1 pièce

Sarlat-la-Canéda (24200)

Studio récemment rénové dans le centre de Sarlat, proche de tous commerces. Entrée sur pièce principale coin nuit, cuisine, salle d'eau avec douche italienne wc 1ier étage, ascenseur, Emplacement idéal locatif Agent commercial Indépendant Mme LEGOUPIL Patricia 395 127 970 RSAC Bergerac

Félix Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Félix Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
7
Appartement, 64,65 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 64,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Emplacement idéal, en plein centre de Sarlat, Appartement lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour très lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cave

Félix Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Félix Immobilier 19/08/2025
7
Appartement, 517 m²

644 000 € 1 246 €/m²
Appartement • 517 m² • Meublé

Sarlat-la-Canéda (24200)

Bel immeuble au calme composé de 7 logements situé à proximité du centre-ville et des grandes surfaces. Idéal investisseur, il se compose de 2 xT4, 2x T3, 2x T2 et un studio et également de 3 garages fermés de 19 m2 chacun, 4 places de parking privées + possibilité de parkings supplémentaires, 7 caves. Le tout sur environ 1000 m2 de terrain. STUDIO : 41 m2 entrée, dégagement, séjour,cuisine, SDB, buanderie, wc. T2 : 65 m2 entrée, séjour,cuisine, 1 chambre, SDB, cellier et wc. T2 : 52.46 m2 entrée, séjour-cuisine, 1 chambre en Mezzanine, SDB, buanderie, wc. T3 : 66,59 m2 entrée, séjour-cuisine, 2 chambres, SDB, buanderie et wc. T3 : 81,06 m2 entrée, séjour-cuisine, 2 chambres, SDB, buanderie et wc. T4 : 103.93 m2 entrée, séjour-cuisine, buanderie, 3 chambres dont deux en mezzanine, SDB et wc. T4 : 101.45 m2 entrée, séjour,cuisine, buanderie, 2 chambres + une en mezzanine, 2 SDB et wc Agent commercial Indépendant Mme LEGOUPIL Patricia 395 127 970 RSAC Bergerac

Immobilier Du Futur
(29 avis)
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Immobilier Du Futur 27/06/2025
(29 avis)
18
Appartement, 105,14 m²

Prix en baisse 341 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 105,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

A VENDRE Dans le coeur historique de la Cité Médiévale, Appartement de prestige, situé dans un hôtel particulier du 18ème siècle, d'une superficie 100 m² environ. Ce bien rare se distingue par son calme et son élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement. Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, vous accueille chaleureusement. Les 2 chambres spacieuses et la salle de bain offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées, les moulures et les boiseries ont été soigneusement préservés, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à ce lieu d'exception. La hauteur sous plafond de 3,80 mètres souligne les beaux volumes de l'appartement. Chaque fenêtre offre une vue dégagée et différente, vous permettant de profiter pleinement du cadre environnant. L'immeuble dispose d'un magnifique hall d'entrée avec un grand escalier tournant d'époque, ajoutant une touche de majesté à cette propriété unique. Pour une visite immersive de ce bien d'exception, nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle en vidéo : [lien vidéo]. Plongez dans l'atmosphère élégante de cet appartement bourgeois et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobilier Du Futur
(29 avis)
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par Immobilier Du Futur 01/10/2025
(29 avis)
7
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 216 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de standing T4 situé à Sarlat-la-Canéda. Avec une superficie totale de 84 m², cet appartement offre un espace de vie élégant et sophistiqué. Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel et moderne . Les 3 chambres à coucher sont confortables et lumineuses, offrant un espace privé idéal . Cet appartement dispose d'une salle de bain , d'un balcon offrant une vue magnifique sur la vieille ville, ainsi que d'une cave et d'un garage pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, la climatisation réversible dans le salon vous permettra de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries à quelques pas seulement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sarlat-la-Canéda. Cet appartement est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1317.68 euros.

Forom® Immobilier
(180 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Forom® Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
(180 avis)
8
Appartement, 30,53 m²

Prix en baisse 98 500 € 3 226 €/m²
Appartement • 30,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 d'environ 30,53 m² avec une rentabilité de 5,96% brute et 5,34% nette. Le logement dispose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 879,52€ / an soit 489,96€ / mois • Rentabilité : 5,96% brute et 5,34% nette ! • Charges : 29,74€ / mois • Taxe foncière : 259€ / an • Gestionnaire : Odalys (4/5) avec date de fin de bail le 30/09/2034 • Indexation selon l'indice ILC • DPE : C • Nombre de lots : 104 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située en Dordogne, au coeur du Périgord Noir, cette résidence se trouve à seulement 1,7 km du centre historique médiéval de Sarlat-la-Canéda. Un emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et attractions touristiques, idéal pour profiter pleinement du charme de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce publiée le 11/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 11/10/2025
9
Appartement, 45 m²

172 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarlat-la-Canéda (24200)

BEL APPARTEMENT AVEC COUR INTERIEURE Au coeur de la cité historique de Sarlat, bel appartement (vendu meublé et équipé) avec cour intérieure comprenant, sur un seul niveau, une pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée d'ornement, parquet au sol (env. 30 m²), 1 chambre, parquet au sol (env. 11 m²), salle d'eau et Wc. Tout-à-l'égoût. Chauffage central électrique. IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Prix : 172 000 Euros * Dont Honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 160 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET 51965744900020 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 Euros et 1542 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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