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Vente appartement 85 000 €
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
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- 1 214 €/m²
- Étage 3/4
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Roulland vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement T2 à Restaurer à Sarlat-la-Canéda
Situation : Idéalement situé dans le cOEur historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Caractéristiques :
- Surface de 70m2 offrant un agencement optimal pour repenser l'espace selon vos besoins et envies.
- 1 chambre offrant calme et intimité.
- Cuisine non équipée, offrant la possibilité de créer une cuisine sur-mesure selon vos goûts.
-1 Séjour à habiliter selon ses besoins
Atouts :
- Emplacement central, proche des commerces, restaurants et des principaux points d'intérêt de Sarlat-la-Canéda.
- Potentiel de valorisation intéressant après rénovation.
- Faibles charges de copropriété.
- Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.
Travaux à Prévoir :
Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son potentiel optimal. Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer leur cocon sur mesure dans un cadre chargé d'histoire.
Opportunité à Saisir :
Ne ratez pas cette occasion unique de rénover un appartement plein de charme et de caractère dans le plus beau quartier de Sarlat-la-Canéda. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.1€ par mois (soit 481.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Roulland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 418498598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1882915 - Réf Superimmo : ANVXZTVR1
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| Prix de vente : 85 000 € | Prix au m² : 1 214 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 481,25 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Chauffage individuel au gaz | Copropriété de 7 lots |
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