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Description

En plein centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez cet appartement d'environ 106 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves.
Composé de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une salle de bain, il séduit par sa vue imprenable depuis le 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien, donnant sur les grandes portes de l'ancienne église Sainte-Marie.
Rénovation complète à prévoir — une opportunité rare pour repenser chaque espace selon vos envies : cuisine moderne, salon convivial, chambres confortables… tout est possible !
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et transports, au cœur d'une ville vivante et pleine de charme.
Parfait pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel.
Infos pratiques :
Copropriété de 7 lots, aucune procédure en cours (art. L.721-1 CCH).
Charges : 57,29 €/mois (soit 687,50 €/an).
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr
Une belle page à écrire dans le centre historique de Sarlat !
Contactez-moi dès maintenant pour visiter et imaginer votre futur chez-vous.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 00711130 - Réf Superimmo : ANVXZVGDM
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/2Année de construction : 1963
1 salle de bainCopropriété de 6 lots
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