Vente appartement 153 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

A VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement de qualité, déjà loué et géré par Citya, offrant une rentabilité brute de 5,9 %. Ce bien représente une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier sans les tracas de la gestion locative. L'appartement est situé dans un quartier prisé, ce qui garantit une demande locative constante. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. De plus, l'absence de sous-sol et de lift contribue à des charges de copropriété potentiellement réduites, ce qui est un atout pour maximiser votre rentabilité. Actuellement, le bien est déjà occupé, ce qui signifie que vous commencerez à percevoir des revenus dès l'acquisition. Les détails concernant le loyer et les charges sont disponibles sur demande, vous permettant ainsi d'évaluer précisément votre retour sur investissement. Ce projet est véritablement clé en main, vous n'aurez donc pas à vous soucier de la gestion quotidienne. Avec une rentabilité brute de 5,9 %, cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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