Ventes immobilières atypique en Aquitaine

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713 annonces
Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 11/11/2025
8
Maison, 185 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 778 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Mérignac (33700)

Parc Feau - Nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1000 m², découvrez cette maison à l'intérieur atypique. Composée d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée, elle possède 3 chambres dont une suite parentale de belle taille et un grand garage. L'extérieur dispose d'une piscine et de plusieurs stationnements.

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CLAVEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 199,27 m²

424 000 € 2 128 €/m²
Maison • 199,27 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

MAISON 5 CHAMBRES + PISCINE A 10 minutes de St André de Cubzac sur la commune de PRIGNAC ET MARCAMPS découvrez cette demeure exceptionnelle où authenticité et élégance s'entrelacent harmonieusement. Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique maison en pierre séduit dès le premier regard avec son cachet rare et son caractère atypique. Offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis, elle se compose d'une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de 5 chambres spacieuses, un magnifique bureau en pierre, 2 salles d'eau et une salle de bain. Chaque pièce révèle un mélange subtil de charme ancien et de confort moderne, faisant de cette maison un lieu de vie unique. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec sa piscine qui invite à la détente et complète à merveille un jardin arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. En bonus, une splendide cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vins. Coup de coeur garanti pour les amoureux d'authenticité et d'atypisme. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laissez séduire par son charme inimitable. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 404 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

AJP IMMOBILIER LIBOURNE
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LIBOURNE 03/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 417,32 m²

Prix en baisse 540 000 € 1 294 €/m²
Maison • 417,32 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 282 m²

Libourne (33500)

Au coeur d'un environnement calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette authentique maison Girondine vraiment atypique proposant 8 chambres. Exceptionnelle par sa configuration et les nombreuses possibilités en fonction des besoins, ses volumes généreux tel que le séjour cuisine avec bar de 90 m² font de ce bien une originalité sur Libourne. A seulement 2 mins des commodités et des écoles, se bien propose également 4 pièce d'eau, un grand salon TV de plus de 50 m² et une autre cuisine de service. Dans le prolongement d'un grand couloir vous découvrirez également une magnifique terrasse plein sud sans aucun vis à vis avec accès direct au jardin arboré avec piscine et Poolhouse. Vous bénéficierez également un très grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare sur le secteur offre plus de 400 m² habitable. Contact visites et renseignements : Sylvain BOISSARD 06.17.70.57.66 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique BEYAERT - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Dominique BEYAERT - ImmoForfait 08/12/2025
9
Maison, 195 m²

Prix en baisse 570 000 € 2 923 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 001 m²

Léon (40550)

A LÉON, au calme, avec accès rapide au centre Bourg et aux commodités, aux pistes cyclables, à la forêt, au lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison d'architecte atypique d'environ 195 m² habitables (environ 198.5 m² au sol), de plain-pied, lumineuse, composée de 2 entrées, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec ses nombreuses baies vitrées desservant une terrasse de plus de 65 m² dont 27 m² environ couverts et un patio de plus de 40 m² situé au centre de la maison, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine - buanderie, de 3 suites parentales, d'un espace bureau, d'un cellier et d'un local technique. Carport de plus de 55 m². Travaux de rafraichissements et de rénovations à prévoir. Maison offrant de nombreuses possibilités et un très gros potentiel! Terrain clôturé et arboré de plus de 2000 m². Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (Je réside à Léon !). Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...). Mes autres biens : Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 398 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778

Jebouji Lamia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Jebouji Lamia - Dr HOUSE-IMMO 02/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 160 m²

599 952 € 3 750 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

Plongez dans le charme authentique et atypique de cette majestueuse villa méditerranéenne de 7 pièces et de 160 m² à Fargues-Saint-Hilaire construite sur un terrain de 764 m². Elle répondra parfaitement aux besoins d'une vie de famille épanouie. L'entrée avec placard ouvre sur une cuisine indépendante tout équipée qui vous donnera l'envie de réaliser des plats somptueux, suivi d'une salle à manger avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis et d' un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois récent, qui vous captive par son espace et son atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à une magnifique terrasse où les matinées ensoleillées et les nuits étoilées seront votre source d'inspiration quotidienne. L'espace nuit où l'intimité est reine, comprend trois chambres de beaux volumes (une avec salle d eau et WC une autre avec salle d'eau et la troisième avec salle de bain et WC ) sont réparties pour offrir des moments paisibles à chaque membre de la famille . Au rez-de-jardin vous trouveriez une chambre avec salle d'eau et WC, et deux belles pièces qui servent actuellement de salle de sport et de jeux, ainsi qu’un double garage qui vient compléter ce tableau. Chaque détail de cette maison a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Avec toutes les commodités à proximité et à 15 min de Bordeaux, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. N’attendez plus pour venir la visiter et tomber sous son charme incontestable. Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 30/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Appartement, 215 m²

Prix en baisse 1 285 000 € 5 977 €/m²
Appartement • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Chartrons - Loft traversant dans ancienne église réhabilitée L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique loft niché dans une petite copropriété confidentielle, fruit de la réhabilitation récente d'une ancienne église. Véritable cocon intimiste au coeur du bouillonnant quartier des Chartrons, vous profiterez à pied des nombreux commerces, restaurants et de son ambiance village tant prisée. Ce loft d'environ 215 m2 se distingue par son caractère atypique et son style résolument contemporain mélangeant béton ciré, parquets et terrasses en bois exotique. Il est baigné de lumière traversante grâce à deux extérieurs qui le bordent. Tout d'abord, une généreuse entrée amène à un premier patio de 35 m2 permettant d'accéder à une spacieuse pièce de vie de presque 80 m2, comprenant un espace bureau ou salon télé, un séjour / salle à manger et une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées. Le tout s'ouvre par de larges baies vitrées sur un deuxième bel extérieur, facile d'entretien, agrémenté d'un bougainvillier et d'un dépaysant bananier. Un jacuzzi pourrait facilement y trouver sa place. Une grande buanderie faisant office de cave à vin et des toilettes séparées complètent ce niveau. Ensuite, un élégant escalier en acier et verre dessert le premier étage. Vous y découvrirez une suite parentale complète de 32 m2 avec son dressing et sa salle de bain avec douche italienne et toilettes, et une deuxième chambre de 21 m2 disposant de sa salle d'eau et de toilettes. Enfin, le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spectaculaire volume utilisé aujourd'hui en salle de sport et salle de cinéma, à aménager en fonction de vos envies. Un double garage complète ce bien d'exception à la situation privilégiée et au calme absolu. Logement économe (DPE B) et confortable grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur. Le Tramway est à seulement 150 m, mettant le centre de Bordeaux à 5 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes. Son prix est de 1 285 000 euros honoraires d'agence inclus, charge acquéreur, soit 4,47% TTC. Prix hors honoraires : 1 230 000 euros. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2391 euros.

Sylvie GERMAIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Sylvie GERMAIN - BL Agents immobiliers 13/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 62 m²

Prix en baisse 173 500 € 2 798 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 130 m²

Saint-Ciers-de-Canesse (33710)

A vendre- Maison atypique au charme bucolique avec grand jardin : Située dans un secteur très calme, cette maison atypique en façade moellons séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 1130 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Vous y trouverez : - Une pièce de vie lumineuse de 35m² avec coin cuisine équipée ouverte, cheminée avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. - Une chambre spacieuse de 17 m² avec salle de bain donnant sur une terrasse. Idéal pour prendre votre petit déjeuner. - Une mezzanine de 26 m², pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou coin détente. - Une salle d'eau équipée d'un sauna pour vos moments de bien-être. A l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec : - Une pergola, un coin barbecue parfait pour les repas d'été. - Des arbres fruitiers et un environnement verdoyant. - Deux chalets en bois pour le rangement et matériel de jardinage. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Une maison pleine de charme dans un écrin de verdure, parfaite pour les amateurs de calme, de nature et de convivialité. Idéal pour un premier achat ou pour faire du locatif. PRIX NEGOCIABLE ! Information importante : une API super superette vient de s'installer à 5mn à pieds ! N'hésitez pas à me contacter si besoin de renseignement complémentaire ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sylvie GERMAIN au 06 44 74 24 69. N° RSAC : 349 875 799 LIBOURNE

Mansion Paris
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Mansion Paris 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
12
Maison, 223 m²

615 000 € 2 758 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 795 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Les agences Mansion Paris et Bordeaux vous proposent à Ambarès , communauté urbaine de Bordeaux, dans un secteur privilégié et demandé, à 100m de Carbon Blanc, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services, transports en commun, accès rapide à l'autoroute A10 et la rocade, tramway la Gardette, ligne A Bordeaux, aéoroport Mérignac, magnifique maison de plus de 220m2 habitables, de belle facture, atypique, toujours entretenue, aux belles prestations. Cette maison familiale se compose d'une vaste pièce à vivre de 80m2, traversante et baignée de lumière, salle à manger, cuisine ouverte, salle de réception, salon cosy, donnant sur une terrase et piscine, pergola dinatoire et cuisine d'été, idéalement implantée, au calme, sans aucun vis à vis, pour profiter de votre jardin exotique de 2800m2, arboré, végétalisé, fleuri, au bord d'un paisible et zen bassin à poissons.Complétée au rez de chaussée d'une entrée, conviviale avec salle de jeux et aquarium, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, wc indépendant. A l'étage, trois chambres et un bureau lumineux avec de beaux volumes, une salle d'eau et wc indépendant. L'ensemble est établi sur un sous sol, atelier, rangement, stockage et garage de 100m2, complété de carport et stationnements extérieurs sécurisés Notre équipe est à votre disposition pour toute information et visite.

AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE IPARRALDE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
32
Appartement, 67,53 m²

367 000 € 5 435 €/m²
Appartement • 67,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hendaye (64700)

Hendaye Centre-ville : Grand T3 d’exception situé au dernier étage, Terrasse, Parking souterrain, Vue imprenable DPE C En plein centre-ville d’Hendaye, à quelques pas de la Mairie, découvrez ce superbe T3 au dernier étage d’une résidence récente, avec terrasse, local vélos et parking souterrain privatif. Un emplacement ultra-prisé pour vivre tout à pied dans un environnement moderne et confortable. D’une superficie totale de 67,53 m2 (dont 66,93 m2 loi Carrez), cet appartement se distingue par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, et une ambiance chaleureuse dès l’entrée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière toute la journée, s’ouvre sur une terrasse intime offrant une vue imprenable sur Hendaye, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace dans un esprit loft. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, respectivement de 14,81 m2 et 11,17 m2, toutes deux lumineuses et équipées de placards intégrés. Salle d’eau rénovée, WC indépendant, rangements pratiques : tout est pensé pour un confort de vie optimal. Le bien dispose d’un DPE en classe C, un véritable atout énergétique et financier. Aucun travaux à prévoir : décoration soignée, matériaux de qualité, lignes modernes… Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Cet appartement est un bien atypique, rare et recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent un lieu de vie unique, contemporain et parfaitement situé. Les points forts : Centre-ville d’Hendaye, à 1 minute de la Mairie Dernier étage avec vue dégagée et imprenable Superficie : 67,53 m2 (dont 66,93 m2 Carrez) Deux grandes chambres : 14,81 m2 et 11,17 m2 Placards intégrés Exposition sud-est : soleil toute la journée Terrasse agréable Résidence récente avec ascenseur Parking souterrain privatif + local vélos DPE C : confort thermique, économies d’énergie Décoration de standing, moderne, aucun travaux à prévoir Un bien singulier, pour une clientèle en quête d’atypique et de qualité Coup de cœur assuré ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 47 75 94 67. IPARRALDE Immobilier 31 Avenue des Allées, 64700 Hendaye.

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 10/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
29
Maison, 240 m²

Prix en baisse 1 417 500 € 5 906 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

BASSUSSARRY (64200)

Vue sur le golf, aucun vis à vis seulement les arbres pour voisins... et les montagnes qui se dévoilent au loin, par temps clair, sur un terrain dominant de 1500 m2, dans un cadre naturel préservé, propice à la détente comme à la contemplation. Inspirée par l'univers marin, cette villa d'architecte atypique de type T6 de 240 m2 a été pensée comme un véritable cocon de bien-être. Ses propriétaires, amoureux de la mer et anciens navigateurs sur catamaran, y ont insufflé une atmosphère unique, ici on ressent la sérénité d'un grand voyage, la liberté d'un large horizon. Dés l'entrée, les matériaux nobles captivent, le sol en merbau évoque les ponts de bateau, avec cette élégance discrète des intérieurs soignés. Le pièce de vie de prés de 100 m2, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une piscine et ses terrasses, cheminée traversante, coin cuisine pratique et bien agencée façon atelier, 4 chambres avec salles de bains privées, bureau, buanderie, espace atelier...Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. Une maison rare, où l'on vit comme sur l'eau, mais les pieds bien ancrés dans un lieu d'exception. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Thierry HOUGET Tél : 06 80 61 63 32 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000923859) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 2 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Oloron Immobilier & Vallées
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Oloron Immobilier & Vallées 23/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
7
Maison, 139 m²

134 000 € 964 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Maison atypique de caractère à rénover – Centre-ville avec vue montagnes Rare opportunité ! Grande maison traversante avec jardin en terrasses à l'arrière. Aménagement entre le rez de chaussée, l'étage et les combles : : 3 chambres, bureau, séjour avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse. Double accès (rue et jardin) + double garage. Atout exclusif : annexe indépendante (T2) totalement isolée, parfaite pour invités ou revenus locatifs. Travaux à prévoir pour créer votre intérieur sur-mesure. À 5 min à pied des commerces, restaurants et services, profitez d'un cadre paisible sans renoncer au dynamisme du centre-ville. Contact : Dominique COUTIET, RSAC PAU 2025AC00100 Référence agence : 2160

Ajp Immobilier Lesparre Médoc
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Ajp Immobilier Lesparre Médoc 19/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
18
Maison, 149,89 m²

Prix en baisse 689 000 € 4 597 €/m²
Maison • 149,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 921 m²

Lesparre-Médoc (33340)

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du centre-ville de Lesparre et ses commodités (Médecins, gare, polyclinique, grandes surfaces, écoles, lycée...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Villa contemporaine et atypique de 2022, en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 150m2 composée d'un OPEN/SPACE d'environ 75m2 comprenant une vaste entrée avec dressing desservant un confortable et lumineux Salon/Séjour, idéalement exposé, ouvrant sur une cuisine américaine équipée et donnant sur un cellier/buanderie (9m2). Sur l'aile droite de la maison un dégagement délivre deux agréables chambres (13m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Sur l'aile gauche une suite parentale comprenant une chambre plein sud avec dressing, salle d'eau et WC suspendu complète le bien. Le plus de la maison : Matériaux et finitions haut de gamme, garantie dommage ouvrage et performance énergétique maximum. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1900m2 comprenant un double garage (45m2), un local technique et une pergola bioclimatique avec vue sur la piscine chauffée 9X4 sans vis à vis. Bien d'exception ! Contact Local Julien CABRITA 0623537128

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Immobilier Sud Gironde - Centre Ville 28/06/2025 - mise à jour 02/07/2025
13
Maison, 112 m²

255 000 € 2 277 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 598 m²

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

Dans le triangle CADILLAC - LANGON - SAUVETERRE DE GUYENNE, à 10 MN de chaque, dans un petit village au calme, une petite pépite s'offrira à vous. Cette maison en pierre restaurée avec goût, se compose en rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour séparé, un WC et une cuisine d'été d'environ 50 m2 donnant sur la terrasse et son jardinet. A l'étage 2 chambres dont une avec placard, un dressing et une salle de bain avec douche et WC. Ses dépendances vous permettrons, si vous le souhaitez, d'agrandir ce bien complétement atypique, pour y apporter encore plus de charme. Vous disposez d'un garage et d'un auvent pouvant acceuillir au total 3 véhicules. Véritable coup de coeur pour cette maison, à découvrir sans tarder. Réf Mandat : 4591. Honoraires charge endeur.

EQUINOXES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par EQUINOXES IMMOBILIER 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
20
Maison, 250 m²

577 500 € 2 310 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Pouillon (40350)

Exclusivité pour cette Villa moderne et atypique à deux pas du centre-ville, sur un terrain paysager de 1 800 m², de type T7 de 250 m², aux lignes épurées et à la luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une pièce de vie de 120 m², traversante, au design épuré et chaleureux, rythmée par un poêle à granulés et un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de convivialité. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec dressing, une salle de jeux, trois salles de bains et deux WC. À l'extérieur, un pool house de 35 m² donnant sur la piscine, un dépendance pouvant contenir 4 vehicules ainsi que plusieurs places de stationnement Cette villa séduit par son architecture pure, son confort moderne et sa luminosité remarquable. Autres prestations : panneaux solaires pour de l'auto consommation, climatisation reversible par pompe à chaleur, poêles à granules + poêles à bois. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926097) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Céline Jabès - LF Immo
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Céline Jabès - LF Immo 29/10/2025
8
Maison, 94 m²

Prix en baisse 50 000 € 532 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Saint-Ciers-sur-Gironde (33820)

Vous cherchez un défi architectural à relever ? Un projet où tout est à repenser, à reconstruire et à façonner selon vos envies ? Cet ensemble immobilier à rénover entièrement n’attend que vous pour retrouver une seconde vie. 🔨 Travaux à prévoir ? Absolument tout. Mais le potentiel est immense ! Que vous soyez investisseur, artisan ou passionné de rénovation, ce bien atypique vous offre une opportunité rare de créer un espace unique, en parfaite harmonie avec vos ambitions. 📍 Située à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820), cette propriété bénéficie d’un fort potentiel locatif grâce à sa proximité avec la centrale de Blaye, à seulement 12 minutes. Un atout majeur pour les investisseurs cherchant à développer des locations meublées ou saisonnières. Ce que vous achetez : 🏚️ Une maison principale de 94 m², comprenant : Salon de 17 m² 3 chambres (17 m² et 19 m²) Cuisine de 9 m² Salle de douche et WC Un grenier de 50 m² aménageable pour agrandir votre projet 🏚️ Une grange de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, loft, gîte, maison d’hôtes… 🌳 Un terrain de 239 m² (non attenant), idéal pour un espace extérieur complémentaire. 🔎 Ce qu’il faut savoir : Travaux majeurs à prévoir : toiture, charpente, murs, isolation, sols, menuiseries… Rien n’est à négliger, tout est à reconstruire. Vente en un seul lot : Cette propriété est indissociable. Idéal pour les bâtisseurs et les visionnaires souhaitant façonner un bien d’exception. Fort potentiel locatif, parfait pour un projet d’investissement rentable à deux pas d’un bassin d’emploi dynamique. Prix attractif pour un tel potentiel : 50 000 € (FAI). ✨ Un projet audacieux pour un bien unique. À vous de le transformer en un lieu d’exception ! 📞 Intéressé ? Prêt à relever le défi ? Contactez-moi au 06 21 66 15 68 et organisons une visite ! Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.