Vente maison 615 000 €

223 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Les agences Mansion Paris et Bordeaux vous proposent à Ambarès , communauté urbaine de Bordeaux, dans un secteur privilégié et demandé, à 100m de Carbon Blanc, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, services, transports en commun, accès rapide à l'autoroute A10 et la rocade, tramway la Gardette, ligne A Bordeaux, aéoroport Mérignac, magnifique maison de plus de 220m2 habitables, de belle facture, atypique, toujours entretenue, aux belles prestations.
Cette maison familiale se compose d'une vaste pièce à vivre de 80m2, traversante et baignée de lumière, salle à manger, cuisine ouverte, salle de réception, salon cosy, donnant sur une terrase et piscine, pergola dinatoire et cuisine d'été, idéalement implantée, au calme, sans aucun vis à vis, pour profiter de votre jardin exotique de 2800m2, arboré, végétalisé, fleuri, au bord d'un paisible et zen bassin à poissons.Complétée au rez de chaussée d'une entrée, conviviale avec salle de jeux et aquarium, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, wc indépendant.
A l'étage, trois chambres et un bureau lumineux avec de beaux volumes, une salle d'eau et wc indépendant.
L'ensemble est établi sur un sous sol, atelier, rangement, stockage et garage de 100m2, complété de carport et stationnements extérieurs sécurisés
Notre équipe est à votre disposition pour toute information et visite.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2020.

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MANSION PARIS

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