Acheter un appartement 2 pièces à Aix-les-Bains (73100)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Arnaud TERRIER - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

160 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 2 pièces + Terrasse en Meublé de Tourisme. Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 1 er étage avec ascenseur et bénéficie d'un agrément supplémentaire grâce à une terrasse privative. Il est entièrement meublé, possède une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui en fait une belle pièce à vivre. Il possède aussi une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), les frais d'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.926438

Arnaud TERRIER - Capifrance

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Arnaud TERRIER - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

140 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 2 pièces en Meublé de Tourisme (location saisonnière) Idéalement placé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un calme absolu (vue sur cour intérieure, exposition Est) Il est entièrement meublé, possède une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine ouverte sur le séjour ce qui en fait une très belle pièce à vivre. Il possède aussi (en plus du chauffage central) une climatisation réversible Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), les frais d'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels Dossier, photos complémentaires et visite sur demande N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.928591

Guy Hoquet Aix Les Bains

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 15/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

421 000 € 7 697 €/m²
Appartement • 54,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Venez découvrir ce charmant T2 de 54.70 m², situé dans la résidence Le Splendide, un ancien palace du XIXe siècle classé monument historique, symbole du patrimoine aixois. Cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur le lac du Bourget depuis ses deux balcons, et bénéficie d'une orientation idéale assurant une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, d'une couloir avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande chambre disposant de nombreux rangements, dont deux dressings. Sur le même palier, vous disposerez d'une buanderie et d'un rangement privatif. La résidence, entièrement sécurisée par un système de contrôle d'accès, offre de beaux espaces communs. Vous bénéficierez également d'un stationnement collectif au sein de la copropriété. Le tout dans un environnement verdoyant, au coeur d'un grand parc arboré. A proximité immédiate des Thermes Chevalley, du centre-ville et de toutes les commodités Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Aix les Bains pour plus d'informations. Copropriété de 232 lots - dont 176 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 20/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(164 avis)

285 000 € 6 238 €/m²
Appartement • 45,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T2 récent avec terrasse à Aix Les Bains 3177KG: Cet appartement contemporain de 45,69m2 Carrez est situé dans un quartier recherché sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains. Venez découvrir ce petit havre de paix ouvrant sur une magnifique terrasse de 27 m² orientée à l'Ouest et offrant un espace propice aux bons moments de partage et à la détente. La cuisine contemporaine ouvre sur le séjour, la chambre dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence date de 2013 et est en excellent état. Une place de parking privative couverte et un cellier complètent ce bien de qualité, rare à la vente. Renseignez-vous et demandez une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 27/03/2025 - mise à jour 22/10/2025

133 500 € 5 340 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Il comprend: entrée indépendante par terrasse Sud, lumineuse pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau, chambre indépendante - chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu loué, loyer mensuel : 372,59€ + 30€ charges. On apprécie la fonctionnalité du logement, sa luminosité et le bon classement énergétique.

Arnaud TERRIER - Capifrance

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Arnaud TERRIER - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

140 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 2 pièces en Meublé de Tourisme. Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 2 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une très belle vue sur une partie de la ville. Il est entièrement meublé, possède une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui en fait une belle pièce à vivre. Il possède aussi une climatisation réversible. Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), les frais d'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels. Dossier, photos complémentaires et visite sur demande. N'hésitez pas à m'appeler. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.926430

CHRYSTEL ROBERT - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 03/11/2025

Proposée par CHRYSTEL ROBERT - BSK Immobilier 03/11/2025

200 000 € 4 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Charmant T2 d'environ 42,52m2 totalement rénové avec des matériaux de qualités, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus. Il est constitué d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Revêtement sol en carrelages et stratifié. Eau chaude (chauffage et sanitaire) collective ( compteur calorifique pour les deux) avec répartiteur de consommation. Compteur électrique individuel . Le stationnement se réalise dans la rue (abonnement 15€ par mois pour les propriétaires) charges approximative 120€ par mois. Idéal pour Primo accédant ou investisseur pour de la location de courte ou longue durée. Pour investisseur, vous pouvez acquérir 2 appartements situé au même étage de la résidence. Pour la location vous pouvez la gérer vous même ou la confier à une conciergerie. Vous avez une rentabilité locative de longue durée d'environ 6% et la courte durée d'environ 10%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 241442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par 360 IMMOBILIER 14/11/2025

165 000 € 4 388 €/m²
Appartement • 37,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé dans une petite copropriété de 5 lots seulement, cet appartement deux pièces de 37,6 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains. En rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposés OUEST, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le stationnement collectif au sein de la copropriété complète ce bien. Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 730 euros et 1030 euros ( abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 5 Charges /an : 1082 euros (chauffage / eau chaude et eau froide compris) Procédure : Non Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1081.93 euros.

Guy Hoquet Aix Les Bains

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 06/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

195 000 € 3 952 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Situé en plein centre d'Aix-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et de la gare, ce bien atypique de 49 m² Loi Carrez vous séduira par son caractère unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville. Actuellement loué 690 euros par mois, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif pérenne. L'entrée indépendante ouvre sur un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Deux balcons viennent compléter le tout, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéalement situé dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un emplacement central. Stationnement facile grâce aux parkings publics à proximité. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET AIX-LES-BAINS pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

Sandra Guezouli - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Sandra Guezouli - efficity 22/05/2025 - mise à jour 24/10/2025

(1 avis)

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

73100 - AIX-LES-BAINS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 27.0 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE D'EXCEPTION Sandra Guezouli vous propose en Exclusivité ce charmant petit T2 vendu entièrement meublé situé au cœur du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans un ancien hôtel particulier chargé d'histoire et de caractère. Idéalement agencé cet appartement de 2 pièces avec sa chambre séparée vous offre un cadre de vie unique, avec un jardin à partager pour des moments de détente en plein air. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une exposition ouest qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Libre de tout locataire il pourra convenir aux amoureux de la ville pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif : location de courte durée ou curistes . Ce bien a été partiellement rénové en 2015, un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre au goût du jour. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Guezouli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°984049882. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

147 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité au centre d'Aix les Bains, dans l'hotel particulier l'Europe Béatrice en parfait état et au calme, joli T2 de 30m2 habitable, 21,71m2 LC, meublé avec sa place de parking sécurisée dans la cour de la copropriété. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur qui monte jusqu'au 3ème étage, avec un escalier vous arrivez au dernier étage. Le salon avec coin cuisine entièrement équipée profite de plusieurs fenêtres. La salle de bains avec wc et buanderie se situe entre le salon et la chambre. La grande chambre est équipée d'un grand placard. Informations complémentaires: - Chauffage réversible collectif - Climatisation - Eau chaude collectif. - Beaucoup de rangements - Double vitrage - Electricité aux normes - DPE : F - Place de parking dans la cour sécurisée avec télécommande Charges : 87€/mois chauffage réversible et eau-chaude inclus Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : L'agence Groupe RDIMMO : 04.58.39.00.35 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 16/07/2025 - mise à jour 23/09/2025