Vente appartement 140 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 2 pièces en Meublé de Tourisme (location saisonnière)
Idéalement placé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur et bénéficie d'un calme absolu (vue sur cour intérieure, exposition Est)
Il est entièrement meublé, possède une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine ouverte sur le séjour ce qui en fait une très belle pièce à vivre.
Il possède aussi (en plus du chauffage central) une climatisation réversible
Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz), les frais d'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels
Dossier, photos complémentaires et visite sur demande
N'hésitez pas à m'appeler Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.928591

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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ARNAUD TERRIER - CAPIFRANCE

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