Vente appartement 160 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Aix les Bains (73), vente d'un appartement 2 pièces + Terrasse en Meublé de Tourisme.
Idéalement localisé en centre ville, rue de Genève, dans une petite copropriété de 7 lots, l'appartement se situe au 1 er étage avec ascenseur et bénéficie d'un agrément supplémentaire grâce à une terrasse privative.
Il est entièrement meublé, possède une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui en fait une belle pièce à vivre.
Il possède aussi une climatisation réversible.
Les charges de fonctionnement comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage central (chaudière collective à gaz),
les frais d'ascenseur, l'électricité des communs ainsi que les frais de syndic professionnels.
Dossier, photos complémentaires et visite sur demande.
N'hésitez pas à m'appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel 07 78 63 81 80 - Réf.926438

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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ARNAUD TERRIER - CAPIFRANCE

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