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Baobab Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Baobab Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(106 avis)

346 600 € 3 239 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Baobab vous propose cet appartement T4 de 107m2 avec cave de 18m² et combles aménageables de 50m², situé au centre d'Aix les Bains au tarif de 346 600€ (honoraires Baobab de 6600 € ttc inclus). Situé en plein centre ville, dans un quartier très recherché d'Aix les Bains, cet appartement, au charme et au cachet indéniables, est complété d'une place de parking privative. Descriptif : Au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété, il est constitué d'une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger de 28m², 3 grandes chambres (21.5m², 22m² et 17m²), un espace bureau, un salle de bain et un WC indépendant. Des combles aménageables de 50m² offrant beaucoup de possibilités (création Duplex, dépendances locatives,...). Une cave de 18m2. Chauffage gaz individuel, parquet massif, belles hauteurs de plafonds DPE : F/F - Taxe foncière : 741€ L'avis Baobab : Des travaux feront de cet appartement, au très fort potentiel, un lieu de vie idéal alliant l'authenticité de l'ancien et de beaux volumes en plein centre ville d'Aix les Bains. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy - Tél. 0485581052 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

570 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, centre ville, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente construite en 2019, Très bel appartement T4 en duplex de 115,22 m² carrez (et 135,08 m² utiles). Il comprend : - Au premier niveau : une entrée avec placards, un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée équipée et terrasse. - A l'étage un dégagement avec grands placards, 3 chambres dont une de 18 m² et une de 27 m² (divisible pour créer une quatrième chambre), une buanderie et une salle d'eau spacieuse avec double vasque et wc. Chauffage individuel GAZ et climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale Garage en sous-sol 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur - Nombre lots : 30 Charges /an : 1796 EUR - Procédure : non Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1796 euros.

Guy Hoquet Aix Les Bains

(234 avis)

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 21/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

(234 avis)

199 000 € 3 458 €/m²
Appartement • 57,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

"Opportunité à saisir dans votre agence GUY HOQUET AIX LES BAINS : Superbe appartement en duplex de type 3. Cet appartement allie confort, modernité et convivialité. Sa cuisine ouverte et sa pièce de vie lumineuse en font un espace idéal pour recevoir et profiter de moments agréables. La présence d'un WC au rez-de-chaussée est un véritable avantage en termes de praticité. A l'étage, les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Une terrasse privative vient parfaire cet appartement, vous offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre ou organiser des repas conviviaux. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Vous pourrez profiter ainsi de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique avec des commerces, restaurants et services à proximité immédiate tout en bénéficiant du calme absolu qui règne dans cet environnement paisible. Actuellement loué par un bail meublé au prix de 870 euros hors charges. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un duplex de qualité au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 317.54 euros. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.

CAPIFRANCE - Julien BOSIO

(8 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Julien BOSIO 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(8 avis)

250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

IDEAL INVESTISSEUR ou PIED-A-TERRE, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privatif, entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère ! Situé au deuxième et dernier étage d’une une jolie petite copropriété rénovée, idéalement situé entre le Centre-Ville, la Gare et le Lac, appartement de type T3 en Duplex pour 51m² au sol et 36m² Carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par le coté atypique des deux chambres mansardées qui donne un caractère spécial à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives et de bon goût pour offrir un confort maximal. La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf. Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et visites ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836379)

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2022 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 10/09/2022 - mise à jour 11/04/2024

439 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Nouveauté ! Dans une petite copropriété de 4 logements située sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains, appartement duplex d'environ 96m2 loi Carrez et 110m2 au sol sous la réglementation RT2012. Ces duplex sont composés d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un accès terrasse bois et gazon d'un minimum de 30m2 A l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Coté dépendance, une cave est proposé en plus du tarif affiché. Un garage double disponible en complément de prix (45 000 euros) A découvrir rapidement. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 04/03/2024 - mise à jour 14/03/2024

(142 avis)

770 000 € 4 916 €/m²
Appartement • 156,64 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T5 DUPLEX - CENTRE D'AIX LES BAINS 2918KG: Ce bel appartement duplex, est situé en hyper centre d'Aix les bains, dans une résidence récente de bon standing. Au dernier étage, avec un ascenseur privatif, il vous offre de vastes espaces. il est composé d'un grand séjour de 50m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une suite parentale en son niveau principal. A l'étage, vous retrouverez une mezzanine, 3 chambres et 2 salles de bains. Les pièces de vie ouvrent sur 2 belles terrasses à l'Est et à l'Ouest. Un garage double et une cave complètent cet appartement de qualité rare à la vente.

iad FRANCE - Laetitia DEVILLE

(43 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Laetitia DEVILLE 15/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(43 avis)

570 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Laetitia Deville (06 78 26 61 40) vous propose : AIX-LES-BAINS proche CENTRE-VILLE et COMMERCES T5 DUPLEX | 4 CHAMBRES | 115m2 environ | TERRASSE | DOUBLE GARAGE Situé au 4ème et dernier étage, avec ASCENSEUR, d'une résidence récente, à moins de 10 min. à pied du centre d'AIX-LES-BAINS, des COMMERCES et de la GARE, venez découvrir ce joli appartement T5 en DUPLEX, de 115m2 environ (loi Carrez) et 135m2 environ utiles. Il bénéficie d'une entrée avec PLACARD, suivie d'une belle pièce de vie composée d'un salon de 30m2 environ et d'une cuisine intégrée de 10m2 environ, semi-ouverte avec une verrière, le tout donnant sur une terrasse, exposée Est avec vue sur le Château de La Roche du Roi et le Revard. Une salle d'eau intégrant un WC (avec possibilité d'ajouter une douche) complète ce niveau. Vous retrouverez ensuite à l'étage 3 belles CHAMBRES, dont une DOUBLE de 27m2 environ, actuellement aménagée en espace détente, et pouvant permettre facilement de réaliser une 4ème CHAMBRE (par l'ajout d'une simple cloison), une salle d'eau avec DOUCHE et WC, ainsi qu'une buanderie séparée. L'appartement dispose d'un DOUBLE GARAGE sécurisé fermé en sous-sol. PRESTATIONS : - Climatisation réversible - Volets roulants motorisés - Placards intégrés dans toutes les chambres - Résidence disposant de la FIBRE - Visiophone CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ AUCUN TRAVAUX à prévoir A VISITER SANS ATTENDRE !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville EI (ID 31441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER 13/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

365 000 € 5 247 €/m²
Appartement • 69,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, proche ville et au calme, dans une longère de caractère composée de 6 logements, agréable T4 en duplex de 94 m² env. au sol entièrement refait à neuf avec prestations de qualités - Terrasse privative de 15.30 m² env. - Possibilité de garages individuels ou parkings privatifs. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2024 - 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 8 Copropriété de 8 lots ().

BSK Immobilier - JAVIER DONOSO MORETTI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - JAVIER DONOSO MORETTI 20/03/2024 - mise à jour 17/04/2024

365 000 € 3 510 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

A découvrir appartement duplex de type T4 d'une superficie totale de 124 m² au sol, dont 104 m² en loi Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée de 8 m². À l'étage, vous découvrirez un espace détente, suivie d'une troisième chambre avec placard intégré et d'une salle de douche avec fenêtre, ajoutant une touche de modernité à cet espace chaleureux. L'appartement séduit par ses poutres apparentes, lui conférant un charme authentique et convivial. Pour votre confort, deux places de stationnement sont attribuées avec le bien. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces locaux. De plus, vous serez séduit par l'absence de charges de copropriété, ce qui constitue un avantage indéniable. N'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique situé à deux pas du centre-ville d'Aix-les-Bains. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Javier Donoso Moretti EI. Cette annonce référence 202389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 27/01/2024 - mise à jour 04/04/2024

(142 avis)

570 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 115,22 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Récent T5 dernier étage centre-ville AIX-LES-BAINS 2924DF : Au dernier étage d'une résidence construite en 2019, sécurisée avec ascenseur, duplex "clés-en-mains" type T5 de 115,22m² carrez (135,08 m² utiles) composé comme suit : - Au premier niveau : une entrée avec placards, un séjour spacieux de 40 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée donnant tous deux sur une terrasse avec une belle vue dégagée, wc indépendant et meuble vasque (emplacement prévu pour ajouter une douche). - À l'étage un hall fonctionnel avec grands placards distribue 3 chambres dont une de 18 m² et une de 27 m² (refermable pour créer une 4ème chambre si besoin), une buanderie et une salle d'eau spacieuse avec double vasque et wc. Une arrivée d'eau dans la chambre du fond permet de créer facilement une suite parentale et donc une 3ème salle d'eau. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Appartement très bien entretenu, opportunité à saisir ! Vous pouvez contacter votre agent référent - Déborah FAYOLLE au 0784608891 pour organiser une visite.

DOHM Chambéry

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par DOHM Chambéry 30/09/2023 - mise à jour 09/04/2024

650 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Rare à la vente en plein coeur d'Aix les Bains. Dohm Immobilier et Elite Associés vous proposent en co-exclusivité au sein d'un immeuble d'inspiration Haussmannienne ce bel appartement de 171,75 m2 au sol en duplex. Au premier niveau il comprend une entrée donnant accès à l'étage et un vaste espace de vie de 62 m2 au sol, climatisé, très lumineux, avec une grande baie vitrée panoramique exposée Sud/Sud-Ouest. A ce même niveau vous trouverez une cuisine indépendante, 2 chambres dont une de plus de 19m2 avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Le second niveau est réservé à la suite parentale climatisée, très cosy, de plus de 25 m2, donnant sur terrasse tropézienne avec espace bain et Wc séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre le bien au goût du jour. Idéalement situé en centre ville d'Aix les Bains, cet appartement vous permet d'accéder directement aux commerces, transports, gare SNCF à pied. L'accès à l'autauroute à quelques minutes en voiture. Nos visuels ont été conçus en Home Staging Virtuel, en mettant en scène l'intérieur de cette demeure pour illustrer son potentiel. Il est important de noter que des travaux de rénovation sont à envisager pour optimiser pleinement ce bel appartement. Pour toutes informtions, vous pourrez contacter Franck au 07 60 99 42 42

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 01/10/2023 - mise à jour 20/03/2024

520 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 129,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Magnifique duplex entièrement rénové avec gout de 122 m2 en hyper centre d'Aix-les-Bains au sein d'une résidence emblématique aixoise 'l'Astoria' ! Vue imprenable à 180o sur le lac et le Revard ! Moderne tout en gardant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, finitions parfaites. Appartement entièrement équipé d'une climatisation réversible, système de VMC, cuisine sur mesure de qualité entièrement équipée. Cet appartement sera vous offrir un confort intégral. Côté habitation : T4 en duplex de 122 m2 loi carrez et 129 m2 au sol De plain pied : - Hall d'entrée avec grand rangement et WC séparé - Grande cuisine sur mesure entièrement équipée donnant sur un joli petit balcon avec vue lac - Beau séjour de 30m2 exposé Est avec 3 petits balcons vue lac et Revard - Rangements : dressing / penderie A l'étage : - Un grand dégagement de 14,5m2 offrant la possibilité d'installer un coin bureau - Une grande buanderie - Une première chambre de 9m2 - Une première suite parentale de 13m2 avec salle d'eau de 4,5m2 - Une deuxième suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et un dressing - WC séparé Informations complémentaires : - Travaux de rénovation globale de haute qualité avec possibilité d'obtenir des finitions sur mesure - Chauffage et production d'eau chaude individuel - Climatisation réversible - Charges de copropriété : environ 400 EUR / Trimestre - Taxe foncière : environ 2 000 EUR / an - Une cave en annexe En résumé : Une belle opportunité d'acquérir un appartement sans travaux avec un haut standing au sein d'une adresse prisée ! Une annonce du GROUPE RD IMMO Une annonce du groupe RD IMMO Contacter : Maud BINET O695098386 Agent commercial indépendant enregistrée sous le no 905 083 101

iad FRANCE - Laetitia DEVILLE

(43 avis)

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Laetitia DEVILLE 25/11/2023 - mise à jour 10/03/2024

(43 avis)

219 000 € 5 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Laetitia Deville (06 78 26 61 40) vous propose : T2 DUPLEX entre VILLE et LAC ! Dans une copropriété à taille humaine, venez découvrir ce charmant T2 composé d'une cuisine et d'un salon (possibilité d'ouvrir) au RDC. A l étage, vous trouverez un toilette séparé, une salle de bains et une chambre donnant sur un balcon. 2 places de stationnement privative et un jardin de 50m2 environ complètent ce bien. Chauffage par climatisation réversible et VMC double flux. Contactez moi pour programmer votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deville EI (ID 31441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER 13/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

355 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 73,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, proche ville et au calme, dans une longère de caractère composée de 6 logements, agréable T4 en duplex de 100 m² env. au sol entièrement refait à neuf avec prestations de qualités - Possibilité de garages individuels ou parkings privatifs. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2024 - 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 8 Copropriété de 8 lots ().

AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER 13/09/2023 - mise à jour 21/03/2024

430 000 € 5 274 €/m²
Appartement • 81,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, proche ville et au calme, dans une longère de caractère composée de 6 logements, agréable T4 en duplex de 111 m² env. au sol entièrement refait à neuf avec prestations de qualités - Terrasse privative OUEST de 18 m² env. - Possibilité de garages individuels ou parkings privatifs. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2024 - 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 8 Copropriété de 8 lots ().

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