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Vente appartement 169 000 €
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
43 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 3 930 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aix Les Bains proche lac logement duplex 2 pièces avec stationnement privatif
Aix Les Bains à 600 m des rives du lac, dans une petite copropriété en cours de création composée de 2 logements, appartement type 2 duplex de 43.13m² Loi Carrez (45.17m² au sol) comprenant cuisine non équipée et salon au rez de chaussée, chambre avec accès balcon plein sud, salle de bains et WC séparé à l'étage. Petit carré de verdure au nord avec possibilité de créer une porte fenêtre depuis le séjour après demande d'autorisation d'urbanisme . Vue dégagée depuis le balcon. Ce bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif est proposé avec 1 emplacement de parking privatif inclus. Chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une VMC double flux, de volets roulants électriques, d'huisseries en double vitrage, il est particulièrement économe en énergie! Le logement sera mis à disposition avec un compteur électrique neuf et un compteur d'eau privatif. Charge à l'acquéreur de raccorder à ses frais les installations en place dans le logement selon la configuration souhaitée. De petits travaux d'embellissement sont à prévoir au rez de chaussée pour faire de cet appartement votre prochain coup de coeur! Beaucoup d'avantages à découvrir rapidement... Une visite s'impose! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 73028667_1 - Réf Superimmo : ANVXZ9J1J
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 2 pièces - 1 chambre | Orientation : Nord |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2023.
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