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Vente appartement 579 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aix-les-Bains (73100)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 3 860 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120,97 m² Carrez / 150,91 m² au sol) Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous. Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (150,91 m² au sol) offre de très belles prestations : - Isolation par l'extérieur - Toiture neuve - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - DPE performant : classe C Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux. A l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres de belles dimensions - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXY9MZT
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| Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 3 860 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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Siren : 915397533 - N° de carte professionnelle : 73012022000000022
04 79 35 02 96
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