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EFFICITY - Christophe Mazet

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Christophe Mazet 27/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

159 900 € 4 208 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

EFFICITY - Christophe Mazet - Lyon 9 - Appartement de 38 m²- Type 2 - Traversant Est-Ouest Situé au 2ème étage d'un petit immeuble comprenant 6 appartements, cet appartement de 38 m² vous séduira par sa luminosité et sa situation recherchée à Vaise. Atouts Principaux : Bel emplacement , à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités, vous permettant de profiter pleinement de votre quartier. L'appartement est avantageusement niché dans le quartier dynamique de Vaise, vous garantissant un accès commode à pied à toutes les commodités, que ce soit pour faire des courses, aller au travail, ou simplement profiter de la vie de quartier. De plus, la piscine de Vaise se trouve à moins de 200 mètres, ajoutant une option de loisirs à portée de main pour les résidents. L'exposition Est-Ouest de l'appartement permet d'obtenir une belle luminosité. La cuisine de 7,39 m2 est indépendante et possède un balcon, la pèce de vie est spacieuse, environ 18 m² . Une chambre confortable de 11,48 m2 complète ce bien, disposée coté cour, vous bénéficierai de nuits calmes. Présentation EFFICITY - Christophe Mazet : Indépendant, je suis agent mandataire immobilier chez EFFICITY, spécialisé dans le 9ème arrondissement de Lyon. Mon objectif est de vous fournir un service de qualité et de vous aider à trouver votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le moment est propice pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité ! Infos Supplémentaires : Les frais de copropriété s'élèvent à 250 € par an. La taxe foncière annuelle s'élève à 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christophe Mazet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Villefranche-sur-Saône n°344776091 Ref annonce : 145528

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Agence Homicca

(46 avis)

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Agence Homicca 28/09/2023 - mise à jour 06/04/2024

(46 avis)

115 000 € 4 957 €/m²
Appartement • 23,2 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

** VENDU ** EXCLUSIVITÉ LYON 9EME - TOUT EN BAS DE LA MONTÉE DE L'OBSERVANCE - EN BORD DE SAÔNE DANS UNE RUE PERPENDICULAIRE AU CALME - STUDIO DE 23,20 M2 LUMINEUX GRÂCE À SES DEUX FENÊTRES EXPO N/O ET SA VUE DÉGAGÉE. AU 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE DE 1900, venez découvrir ce studio très bien placé ! Au bord de Saône, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. À 15 min du métro D Valmy OU de St Paul à pied (LYON 5EME), il est proche des Subsistances, du Conservatoire, du Pont Koenig, et de l'Ecole des Finances Publiques. Arrêt de bus 'GREILLON' ou 'PONT KOENIG' avec C14 / 2 / 19 / 31 / 40 / 45 - station Vélov - voies de vélo Idéal investisseurs ou un premier achat ! À NOTER : Chauffage et eau chaude individuels électriques - Deux fenêtres expo Ouest-Nord - le DPE est classé en E pour cet appartement : il autorise une location sans travaux jusqu'en 2034 (selon la loi climat et résilience). Son prix est de 115.000 Euros (honoraires charge vendeurs) - Pour visiter contactez directement Julie SILVY (agent commercial EI - RSAC 838469377) au 006 08.57.87 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Petite copropriété - Bien en copropriété (pas de procédure en cours) - taxe foncière 2023 : 357EUR - eau froide et compteur dans les charges de 73EUR/mois.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(230 avis)

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(230 avis)

799 000 € 3 682 €/m²
Appartement • 217 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Situé à Lyon 9e, en fond de cours, sur les quais de Saône et à proximité direct des commerces et du métro ligne D, ce loft de 217m2 prend place au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 8m2. L'entrée ouvre sur un couloir desservant d'un coté, deux chambres chambres qui se partagent une salle de bains moderne, de l'autre une suite parentale bénéficiant de ses rangements et salle d'eau privative. Un grand pièce de vie de 89m2 se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'accès à une terrasse privative, ancien quai de déchargement, apporte un espace extérieur parfait pour la période estivale. Une quatrième chambre termine le tout. La localisation au calme et à proximité des commerces et des transports des quais de Saône et de la place Valmy, les volumes et l'espace extérieur sont les atouts de ce bien atypique. Possibilité de destination en bureaux Une place de stationnement privative. Une terrasse. Métro ligne D : "Valmy" à 5 minutes Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots DPE en cours Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5028 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Monplaisir Lumière Immobilier

(170 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(170 avis)

350 000 € 5 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9, Vaise, Quai de Saône Beau T3 en étage élevé avec terrasse et garage. Une exclusivité ORPI. Idéalement situé à deux pas des Berges de Saône, de tous les commerces et à 500m du métro, ce lumineux 66m² est au coeur d’une résidence de standing avec parc arboré. L’appartement est en avant-dernier étage et bénéficie d’une terrasse plein ciel de 7m². La partie jour est composée d’une entrée menant à la pièce de vie avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse, vous apprécierez l’ensoleillement Ouest. Un dégagement mène à la partie nuit. Les deux chambres sont équipées de placards. La salle de bains accueille une baignoire. Le wc est séparé. Un garage en sous sol complète ce bien. Résidence sécurisée de 2008, local vélo, ascenseur, parquet et chauffage individuel gaz. Les charges de copropriété sont de 110€ / mois, elle incluent l’eau et l’entretien annuel de la chaudière individuelle. Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. La classe énergétique C signifie que cet appartement est bien isolé. La classe climat est, quant à elle, notée D. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 672

AGENCE GEDIMMO par Gedira

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par AGENCE GEDIMMO par Gedira 22/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

44 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 18,08 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Situé dans le 9e arrondissement de Lyon, dans un quartier en mutation à proximité d'Écully, jolie studio d'environ 18m² composé d'une kitchenette et d'une salle d'eau séparée. Dans une résidence étudiante disposant d'espaces communs (cafétéria, parking, laverie et accueil avec gestionnaire) et d'un accès internet par fibre optique illimité. Bien loué sous bail commercial 2850.28 euros annuel HT, appartement idéal investisseur!! A voir absolument ! sur rendez vous Prix Frais d'Agence Inclus : 44000 euros honoraires charge acquéreur 10% . Pour plus de renseignements contactez GEDIMMO 04.37.23.11.61 ou au 06 85 43 59 27 avec la référence suivante : EDITHP003V Photos non contractuelles (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 385.47 euros.

Nexity Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Nexity Lyon Point du Jour 19/07/2023 - mise à jour 03/02/2024

115 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 23,73 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 - VAISE - 16 RUE CHINARDDans une résidence de 1996 sécurisée et bien entretenue (façade en cours de ravalement), venez découvrir cet appartement une pièce vendu meublé de 23.73m² au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un séjour avec kitchenette équipée, un coin nuit et une salle de bains avec WC.Bail Meublé VENDU LIBRE ou LOUEBail Meublé d'un an, prochain renouvèlement ou reprise le 26/08/2024.Loyer : 448.84€/moisTaxe foncière : 446€charges annuelles de copro 1153 euros comprenant l'eau froide, eau chaude et le chauffage au gaz.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 06/12/2022 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 06/12/2022 - mise à jour 09/02/2024

77 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

SPECIAL INVESTISSEUR!! Vendu loué! Bail commercial au rendement de 4.4% sans impôts A Vaise (69000) : studio de 19 m² au 2e étage/6 du 43 rue du sergent Michel Berthet, meublé et vendu sous bail commercial dans la résidence affaire Park Lane Investissement idéal et sans effort de gestion pour le propriétaire, les loyers sont fixes, 290 € (revalorisés à l'IRL chaque année), et versés par l'exploitant (Réside Etudes) pour vous offrir un rendement de 4.4% net d'impôts grâce à la fiscalité avantageuse du loueur meublé. Ce studio dispose d'une pièce à vivre et sa kitchenette à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Proche bus, gare (Lyon Gorge de Loup), métro D (Gorge de Loup), établissements scolaires, restaurants, bureau de poste et théâtres. Autoroutes et tout axes routiers à proximité. Son prix de vente est de 77 000 € (honoraires compris, à la charge du vendeur). Le loyer mensuel demandé au bailleur est de 290 € HC. Charges annuelles: 135 €/an (payées au semestre). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Maxime JOHNSON 06 20 07 23 67 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 256.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON - Tél. 0620072367 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Human Immobilier Lyon 9 Vaise

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 9 Vaise 14/12/2023 - mise à jour 13/02/2024

430 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Au calme, à 10 minutes du métro Valmy et de tous commerces, dans copropriété récente (2017), T4 dans résidence récente avec terrasse et grand balcon, bel espace de vie, cuisine américaine équipée, trois belles chambres Garage possible en sus 20 k€ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 18/06/2023 - mise à jour 20/03/2024

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Craponne, en hyper centre ville, à deux pas de toutes les commodités , superbe loft de 40m2 entièrement rénové au premier étage d'une petite copropriété à faible charges. Très belle luminosité, belle hauteur sous plafond, beau parquet chêne, salle de douche neuve. 2 WC. Climatisation réversible. Pour plus de renseignements contactez RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Solene ESCARABAJAL 0x6.8x2.3x9.6x1.1x6 avec la référence MRBMSE1.

AAMTI

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AAMTI 30/06/2023 - mise à jour 05/02/2024

52 500 € 2 917 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Investissement locatif en résidence services (statut LMNP). Immeuble : 2007 Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite). Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon. Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Etage : 1er étage. Surface Carrez : 18.24 m2. Exposition : Nord. Loyer annuel HT : 3 136 € / an. Rentabilité : 5.97 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA. Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 322 € /an. Taxe foncière : 297 € / an. Prix de vente honoraires inclus : 52 500 €.

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 18/09/2023 - mise à jour 31/03/2024

365 000 € 3 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces

Lyon 9ème (69009)

Lyon 9ème au cœur du Plateau de Saint Rambert.Dans une résidence avec un grand parc arboré, découvrez ce vaste appartement T4 à rénover avec vue sur Fourvière. Vous trouverez un bel espace de vie avec un grand séjour donnant sur une terrasse abritée, une cuisine attenante ainsi que son coin buanderie. La terrasse de 14.5m² est exposée sud. Un espace nuit composé de 3 chambres dont une vaste suite parentale avec sa salle d'eau. Une deuxième salle d'eau pour les deux autres chambres. Nombreux rangements. Une chambre de bonne et une place extérieure de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement idéal: Commerces à 300 mètres, Collège et Lycée Jean Perrin à deux pas, proche bus n° 2 et 20 pour Gare de Vaise (Métro D) ainsi que la ligne junior direct 207 pour les écoles Saint Louis Saint Bruno et l'Institutions Les Chartreux.Les charges comprennent l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien du parc et des parties communes. Un garage fermé avec prise électrique est disponible en sus du prix.

Keller Williams Immobilier Lyon

(297 avis)

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 12/09/2023 - mise à jour 26/01/2024

(297 avis)

71 000 € 3 982 €/m²
Appartement • 17,83 m² • 1 pièce

Lyon 9ème (69009)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement: A proximité du métro GARE DE VAISE et des écoles, venez découvrir ce studio au 1er étage de la résidence Studio 9. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2014 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme mais proche des commerces et transports en commun. Studio de 17,83m2 comprenant une pièce de vie, kitchenette et une salle d'eau. Bail renouvelé en 2023 pour 9 ans. LOYERS DE 3694€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS. Taxe Foncière: 308€ Charges: 183€ Pour plus d'information, contactez Julie Conte au 07 83 86 46 84 Agent commercial - RSAC 835221169 Référence : 3519 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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