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Vente appartement 799 000 €
217 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 9ème (69009)
217 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 9ème (69009)
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- 3 682 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
04 78 94 51 15
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Lyon 9e, en fond de cours, sur les quais de Saône et à proximité direct des commerces et du métro ligne D, ce loft de 217m2 prend place au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'une terrasse de 8m2. L'entrée ouvre sur un couloir desservant d'un coté, deux chambres chambres qui se partagent une salle de bains moderne, de l'autre une suite parentale bénéficiant de ses rangements et salle d'eau privative. Un grand pièce de vie de 89m2 se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'accès à une terrasse privative, ancien quai de déchargement, apporte un espace extérieur parfait pour la période estivale. Une quatrième chambre termine le tout. La localisation au calme et à proximité des commerces et des transports des quais de Saône et de la place Valmy, les volumes et l'espace extérieur sont les atouts de ce bien atypique. Possibilité de destination en bureaux Une place de stationnement privative. Une terrasse. Métro ligne D : "Valmy" à 5 minutes Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots DPE en cours Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5028 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.
Publiée le 11/02/2024 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 4322EL - Réf Superimmo : ANVXUTUCW
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 3 682 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 028 € / an | Taxe foncière : 1 617 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf
| 217 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 m² | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 89 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Copropriété de 45 lots |
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Infos légales : 79443433200014
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