Acheter un appartement 3 pièces à Lyon 8ème

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117 annonces
Proprietes-privees.com - Guy BOCCARD
Annonce publiée le 27/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Guy BOCCARD 27/02/2024
5
Appartement, 75 m²

191 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Rhône, Lyon 8°, secteur Moulin à vent, appartement 3 pièces de 75m2 à rénover dans son intégralité. Il est situé au 224 Route de Vienne, au 1er étage sur deux dans cette petite copropriété à taille humaine. Les jolis volumes et la belle hauteur sous plafond seront un atout une fois les travaux terminés. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage double à proximité moyennant 25 000 euros en sus du prix. Un joli projet en perspective. Photos projection 3D non contractuelles. Dossier sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Mandat réf : 356298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

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Monplaisir Lumière Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 12/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
10
Appartement, 68 m²

330 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez découvrir cet appartement chaleureux et lumineux situé Rue saint Maurice ,emplacement idéal à proximité du tram "Villon" (T2), 10min du métro D, 7min du tram T4 et non loin des commerces de Monplaisir. Ce magnifique T3 de 68,29m², au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2003, offre un cadre de vie paisible et confortable. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. Le séjour est agrémenté d'une cuisine ouverte, il donne un accès direct au balcon exposé Sud-est. Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer cet espace de vie. Le bien dispose de deux chambres confortables avec placards. L'appartement est en excellent état, il à été entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec tout le confort moderne. Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Cette résidence bénéficie également d'atouts supplémentaires, tels qu'un jardin intérieur de copropriété paisible, ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence Orpi Monplaisir pour organiser une visite ! Référence agence : 666

SAFTI - Olivier PAGEAULT
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par SAFTI - Olivier PAGEAULT 19/11/2023 - mise à jour 07/04/2024
9
Appartement, 50 m²

129 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose : sur le secteur du Moulin à Vent, limite Lyon 8, ce charmant T3 traversant de 50m² au 1er étage d’une résidence de 5 étages. Dès l’entrée, la luminosité du séjour vous accueille grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balconnet, idéal pour une pause détente. La chambre attenante peut être ouverte sur le séjour pour créer un spacieux T2. Vous bénéficierez d’une cuisine séparée. Coté nuit : une seconde chambre avec un placard mural et un parquet massif, une salle de douche et des toilettes séparés pour plus d’intimité. Une cave complète le bien. Stationnement libre et aisé dans le parking réservé aux résidents. La résidence est proche des commodités : commerces, Bus C12 au pied de l’immeuble, Vélov, Tram T6 à 600m, parc du Clos Layat, grands axes. Cet appartement comblera des primo-accédants en recherche de commodités ou un investisseur pour un projet de colocation (rentabilité nette 6% !) aux portes de Lyon sans plafonnement de loyers ! N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite, ou demandez une visite virtuelle pour une première découverte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Thierry COLL
Annonce publiée le 31/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Thierry COLL 31/03/2024
8
Appartement, 66 m²

185 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande ) Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif , nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LIBERKEYS
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par LIBERKEYS 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
10
Appartement, 61 m²

237 000 € 3 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 61 m², parfaitement agencé. Ce beau 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal et confortable avec son balcon accueillant, sa cuisine fonctionnelle, un garage en box, deux chambres douillettes, un salon lumineux pour vos moments de détente, une salle de bain raffinée et un toilette séparé. Situé dans un quartier dynamique à Lyon 8, proche de la maison de la danse, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les transports, commodités, et écoles une vie sociale active grâce aux nombreux restaurants et bars alentour. Avec une taxe foncière de 922 € et des charges de copropriété de 217 € par trimestre, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour habiter ou investir. Possibilité d'acquérir un garage. Ce bien a tout pour plaire et n'attend que votre visite virtuelle en 3D sur le site de Liberkeys ou un contact direct avec votre négociatrice, Léon Alexia, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926. Référence annonce : DOM8818. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SAFTI - Isabelle DUVAL
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par SAFTI - Isabelle DUVAL 29/11/2023 - mise à jour 14/03/2024
3
Appartement, 56 m²

190 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITE Petite Guille, Lyon 8è, venez découvrir cet appartement (56m2) calme et lumineux doté d'une terrasse extérieure (10m2), au 2ème étage sur quatre d'une copropriété sécurisée (88 lots). Vous avez la possibilité d'acquérir un parking souterrain en supplément (16m2). Ce bâtiment de 2007 fait face au récent groupe scolaire Julien Duret avec une entrée piétonne dans l'immeuble et se situe à proximité de tous les commerces, scolarités et transports publics (T6 Petite Guille tout proche et T4 à 5mn). Venez vous projeter dans ce bien fonctionnel de deux chambres à rafraîchir avec une cuisine semi ouverte sur le salon qui n'attendent que vos idées créatives pour modeler un cosy "chez vous", au calme et sans vis-à-vis. Un petit film est disponible sur demande et appréciation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUVAL, Tél. : 06 82 74 13 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 448 403 006SAFTI – DUVAL Isabelle, Conseiller indépendant

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 13/12/2023 - mise à jour 11/04/2024
16
Appartement, 71,54 m²

259 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 71,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Beaux T3 traversant de 72M2 avec garage boxe à LYON 8 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 71.54m2, situé Impasse Gantz au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 1965, vous serez à proximité des commerces, transports et de toutes commodités. Une spacieuse entrée de 12m2 avec placard mène à un séjour lumineux de 18m2, parqueté, doté d'un balcon sans vis-à-vis orienté sud-ouest baigné de lumière. La cuisine de 11m2, entièrement équipée, dispose également d'un balcon, offrant un second espace convivial pour profiter de l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus d'intimité. Côté nuit, deux belles chambres de 14 et 11m2 avec parquet également très lumineuse. Un garage box, une cave ainsi que d'un parking collectif viendront compléter ce bien qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Nexity Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Nexity Lyon Part-Dieu 20/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Appartement, 64,4 m²

310 000 € 4 814 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

215 Avenue Berthelot – Quartier Jet d’eau LYON 8 Appartement T3 de 64,4m² habitables, il se situe au 2ème et étage d'une résidence de 2014. Il se compose au : d’une belle pièce de vie d’environ 30m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur une large terrasse couverte de 23m², d’une salle d’eau – WC. Au second niveau : de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une exposition Est. Un garage box fermé en sous-sol possible au prix de 20 000€. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de l’immeuble. Charges annuelles de copropriété : 1926€. Taxe foncière : 1083€. Visite virtuelle disponible.

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 27/04/2024
9
Appartement, 57 m²

279 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Beau T3 en Duplex,Terrasse de 22m²Parking Box Votre agence LES CLES D'ALEXIA est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 traversant, situé au calme au 13 rue du Bocage. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre paisible à proximité immédiate du tramway et des commodités. Au premier niveau, vous trouverez un séjour cuisine lumineux de 32m², orienté plein sud, avec un balcon de 7m². Un toilette complète cet espace de vie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un second toilette séparé vous attendent. Profitez également d'une terrasse de 24m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une place de parking boxe est incluse dans le prix. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Foncia Transaction Lyon 8ème
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
2
Appartement, 68 m²

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Vous rêvez d'un appartement alliant élégance, confort et modernité ? Découvrez ce magnifique T3 situé sur le secteur SANTY-LA PLAINE, Cet appartement offre un niveau de standing exceptionnel, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Situé dans un quartier dynamique de SANTY-LA PLAINE, vous bénéficiez d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts sont à proximité, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour un style de vie urbain, pratique et confortable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Faites confiance à FONCIA, leader des métiers de l’immobilier, pour notre expertise en matière de vente, d’achats et de gestion. Nous nous engageons à votre service, à l'écoute de vos critères, pour un résultat répondant à vos exigences, que vous cherchiez un nouveau chez-vous ou que vous souhaitiez louer un bien. Demandez Nicolas,

RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 07/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
1
Appartement, 65 m²

284 676 € 4 380 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une loggia de 7,40 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin arboré. Pour vous déplacer, cet appartement T3 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

Foncia Transaction Lyon 8ème
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 10/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
8
Appartement, 63 m²

265 000 € 4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 au 5e Étage avec Vue Panoramique sur Lyon et Fourvière Au pied du Tram Jet d’eau, Lyon 8ème, cet appartement dans un immeuble de standing construit en 2012 est désormais disponible à la vente. Avec une surface de 63,66 m², cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable. Caractéristiques principales : Étage : 5ème étage Année de construction : 2012 Surface habitable : 63,66 m² Terrasse : 11,10 m² avec vue dégagée sur les tours lyonnaises et Fourvière Description de l'appartement : L'appartement se compose d'un vaste espace séjour-cuisine, créant un environnement convivial et lumineux. La terrasse de 11,10 m² offre une vue panoramique sur les emblématiques tours lyonnaises et la basilique de Fourvière, idéale pour des moments de détente en plein air. 2 chambres spacieuses, dont une de 13,66 m², offrent des espaces intimes et reposants. La salle de bain moderne est accompagnée d'un WC, assurant un confort optimal pour les résidents. Équipements supplémentaires : Garage box fermé en sous-sol de la résidence, assurant la sécurité et la commodité pour le stationnement. Cet appartement est une opportunité rare de posséder un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Son emplacement, ses espaces lumineux et sa vue exceptionnelle en font un lieu de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

iad FRANCE - Alexis Rolland
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexis Rolland 27/03/2024 - mise à jour 31/03/2024
1
Appartement, 59 m²

289 500 € 4 907 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

iad France - Alexis Rolland (07 84 46 23 21) vous propose : A saisir appartement T3 de 59m2 environ avec loggia dans un emplacement unique à 200m du tramway, un quartier idéal et recherché, écoles services et commerces accessibles à pieds. Entre le 7ème et le 8ème arrondissement de Lyon. Libre septembre 2024. Entrée avec placard pour un espace de rangement, dégagement, séjour-cuisine de 21m2 environ donnant sur le loggia. Deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé. • Carrelage 45x45cm • Salle de bain aménagée avec sèche-serviette • Stationnement privatif en sous-sol • Ascenseurs desservant tous les niveaux • Chauffage gaz individuelle • Résidence entièrement close et sécurisée • Accès aux stationnements par portail télécommandé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rolland EI (ID 79558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 853945798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par hosman 23/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
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Appartement, 80 m²

310 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 80m2 Carrez situé avenue General Frère à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre lumineuse - D'une cuisine ouverte et équipée - De deux belles chambres avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparés - D'un balcon de 10m2 Une cave saine complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus en sous-sol au prix de 20 000 euros. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Tramways T6 et T4, Bus C15, C25...). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 20 minutes à pieds du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 15 minutes de Grange-Blanche. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre. La taxe foncière est de 1300€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nexity Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Nexity Lyon Part-Dieu 27/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
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Appartement, 79,31 m²

210 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 79,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème SANTY – 3 pièces calme et lumineux de 79m² au 3ème étage d’une copropriété de 1975 sécurisée avec espaces verts. Situé à quelques minutes des trams T4 et T6 rue jules Valensaut, cet appartement sans vis à vis dispose d'une entrée, d’une cuisine indépendante avec balcon. d'une pièce de vie donnant sur balcon filant de 9m2, un espace nuit disposant de plusieurs rangements, deux chambres, une grande salle de bain et WC independant. Une cave ainsi qu’un garage sous-sol complète cette offre. des travaux de rénovation sont à prévoir. Charges mensuelles de copropriété 250 € comprenant le chauffage/eau froide/ eau chaude / chauffage / espaces verts/ asc