Vente appartement 190 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITE Petite Guille, Lyon 8è, venez découvrir cet appartement (56m2) calme et lumineux doté d'une terrasse extérieure (10m2), au 2ème étage sur quatre d'une copropriété sécurisée (88 lots). Vous avez la possibilité d'acquérir un parking souterrain en supplément (16m2).
Ce bâtiment de 2007 fait face au récent groupe scolaire Julien Duret avec une entrée piétonne dans l'immeuble et se situe à proximité de tous les commerces, scolarités et transports publics (T6 Petite Guille tout proche et T4 à 5mn).
Venez vous projeter dans ce bien fonctionnel de deux chambres à rafraîchir avec une cuisine semi ouverte sur le salon qui n'attendent que vos idées créatives pour modeler un cosy "chez vous", au calme et sans vis-à-vis.
Un petit film est disponible sur demande et appréciation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUVAL, Tél. : 06 82 74 13 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 448 403 006SAFTI – DUVAL Isabelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - ISABELLE DUVAL

06 82 74 13 51

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