Vente appartement 310 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 80m2 Carrez situé avenue General Frère à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
Le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre lumineuse
- D'une cuisine ouverte et équipée
- De deux belles chambres avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- De toilettes séparés
- D'un balcon de 10m2
Une cave saine complète le bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus en sous-sol au prix de 20 000 euros.
Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Tramways T6 et T4, Bus C15, C25...). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 20 minutes à pieds du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 15 minutes de Grange-Blanche.
Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1300€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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HOSMAN

Infos légales : 83326728900019

06 60 72 98 81

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