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PARLEZ-MOI D'IMMO

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par PARLEZ-MOI D'IMMO 30/04/2024

60 000 € 952 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

SAINT-ETIENNE (42100) Monthieu-Rue des Alliés. Avis aux investisseurs, PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose une nouvelle exclusivité, cet appartement de type T2 de 63,45 m², en très bon état et entièrement meublé avec locataire en place. Composé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 18,41m² (possibilité de créer une 2e), une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel chaudière à gaz (5 ans), double vitrage (5 ans), installation électrique (3 ans) LOYER : 420.00 € + CHARGES 40.00 €, copropriété composée de 25 lots principaux. DPE D - Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : GES E- 31 Kg éqC02/m².an, diagnostique réalisé le 26/04/2018. Prix de vente : 60 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 04.77.76.30.06 - Référence annonce :SNM_10365.

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CURTIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par CURTIS IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 17/05/2024

74 900 € 1 664 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

SAINT ETIENNE 42000 appartement avec garage à vendre. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, cet appartement de 45 m² type 2 vendu avec meubles et avec vaisselle offre une large pièce de vie comprenant un séjour ainsi qu’une cuisine meublée et équipée, une chambre avec dressings, une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque meublée et de WC. Double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. L’appartement est vendu avec garage, cave et grenier. Charge de copropriété 470 euros /an. Prix : 74900 euros honoraires charge vendeur inclus. Contact Curtis immobilier 04 71 75 93 60 ou 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis-immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.040 euros et 1.450 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

DETROIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par DETROIS IMMOBILIER 24/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

50 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Sous compromis : Sur les hauteurs de la Chambre de commerce et d'industrie, au sein d'une copropriété de 6 étages avec ascenseur , T2 de 42 m2 avec balcon, composé d'une cuisine semi équipée, salle d'eau avec water, agréable séjour donnant sur le balcon, 1 chambre. Le système de chauffage est collectif. Une cave et un parking complètent ce bien. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 790.00 €. Nos honoraires :

CAPIFRANCE - Ingrid CAILLET

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Ingrid CAILLET 05/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

69 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Special investisseurs Joli appartement de 33m² en excellent état situé proche HPL, ENISE = 69000 € FAI Loué à un étudiant de l ENISE qui prend soin des lieux ( vendu loué 390€ par mois HC). Salon ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, hotte, four...), une jolie chambre qui ouvre sur un balcon spacieux d'où l on a une vue dégagée idéale pour prendre le soleil. Ouvrants en double vitrage PVC avec volets , salle de bains/WC entièrement équipée Parking commun au pied de l'immeuble, interphone / taxe foncière 688€ Une cave vient compléter l ensemble A voir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude + entretien + ALUR) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 421 900 - Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel 06 17 23 57 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853116)

Top Agent

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par Top Agent 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024

76 997 € 2 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

VENDU EN 7 J en plein inflation ! Ce T2 rénové a été vendu par Vincent Guillaumé de Top Agent ! Véritable pro du marketing et de la vente, il n'aura fallu qu'une quinzaine de jours à Vincent Guillaumé pour trouver un acquéreur sans aucune diffusion ! Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison sous les meilleurs délais ? Faites appel à ses services, nous avons de très nombreux acquéreurs en base ! Les résultats parlent d'eux-mêmes (preuves à l'appui): depuis l'année dernière 100% de taux de réussite (1mandat = 1 vente), une cinquantaine de transaction en 5 ans en étant tout seul ! Vendez en moins de 30 j, contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30 ! Consultation téléphonique offerte ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 €. Nos honoraires :

MegAgence

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par MegAgence 12/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

49 900 € 1 062 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Bel appartement de 47 m2 lumineux de type T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 étages au cœur du centre-ville de Saint-Étienne (rue beaubrun). Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond, une cuisine fermée, une douche italienne avec WC, possibilité de crée une seconde chambre . Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour plus de confort. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 360€. Pas de procédure en cours. L'appartement dispose également d'un interphone pour plus de sécurité. La peinture des murs et plafonds ont été refaite récemment. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

HENRI PARDON IMMOBILIER

(243 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par HENRI PARDON IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(243 avis)

95 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE, au coeur d'un quartier prisé, Colline de La Vivaraize, venez découvrir cet appartement de 2 pièces + cuisine d'une surface de 54.58 m² en étage élevé avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa terrasse, son balcon, sa vue incroyable de part et d'autre de la ville puisqu'il est traversant. Il se compose d'une vaste entrée pouvant accueillir un coin bureau ou bibliothèque, une pièce de vie avec la cuisine ouverte sur le séjour et avec un accès direct sur une belle terrasse de 14 m², une salle de bain refaite avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une grande chambre ouvrant sur balcon, un dressing. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage collectif gaz, chaudière récente. Avec GARAGE et CAVE. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2768 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28360_28893374)

Agence De Chateaucreux

(205 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 11/03/2024

Proposée par Agence De Chateaucreux 09/11/2023 - mise à jour 11/03/2024

(205 avis)

61 000 € 1 196 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

En EXCLUSVITE dans votre agence Orpi Chateaucreux, Saint Etienne Bellevue/La Rivière, Au calme, au pied du CFA les Mouliniers, rue des Mouliniers (impasse), T2 de 51 m² au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 20 de 4 logements. Libre de toute occupation, il se destine à un investisseur pour location (CFA à proximité immédiate) ou bien à un célibataire ou un jeune couple pour 1er achat. Une entrée/Dégagement dessert une cuisine de 13,79 m² équipée de meubles haut et bas en bon état et d'une plaque cuisson 2 gaz ; de part et d'autre de la cuisine vous disposez d'un salon/séjour de 14,13 m² et d'une chambre de 13,26 m². Toutes les pièces sont exposées au sud (lumineux). Un petit escalier mène à la buanderie avec branchements machine à laver et cumulus pour eau chaude, se poursuivant par une salle de bain de 2,89 M² incluant 1 petite baignoire, un Wc, un meuble sous vasque, miroir et un WC. Plancher bois revêtu de parquet flottant ; murs propres ; double vitrage bois en bon état et volets bois ; 2 radiateurs à gaz renouvelés il y a 3 ans (1 dans la cuisine et 1 dans la chambre) + 1 radiateur mural électrique à infra rouge dans la salle de bain). Charges très très modestes : en moyenne mensuelle 15€ incluant EDF des parties communes et assurance immeuble ( syndic bénévole ). Taxe foncière 387€. Un bon investissement ! Référence agence : 4288

Agence Du Cinépôle

(148 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Agence Du Cinépôle 13/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

(148 avis)

58 000 € 892 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Rue de la Montat, dans immeuble bien situé T3 composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains Cave Petites charges A rafraîchir Référence agence : 633

Top Agent

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Top Agent 25/01/2024 - mise à jour 02/04/2024

54 995 € 1 667 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Projet: T2 refait à neuf sous garantie DÉCENNALE, la livraison est prévue pour fin avril/début mai. L'appartement sera rénové de A à Z avec des produits de qualité. Les photos sur l'annonce sont un exemple de rénovation déjà effectuée. Un autre appartement s'est vendu dans l'immeuble 1815 euros/m2 au rdc en 2023 (un rdc est estimé 15% de valeur en moins). Donc très bonne affaire à saisir ! A noter: un autre T2 identique est proposé au même étage. Idéal investisseur, personne seule ou couple ! Possibilité de louer à 420 euros CC (estimation faite par une gestionnaire). Soit une rentabilité brute de 8,1%. Rue de la richelandière, très bon emplacement ! A 2 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 11) du campus INSPE (préparation pour devenir professeur et éducateur) et de l'IPHI (Formation de psychanalyste et psycho praticien), à 10 min à pied du tram, de la gare Chateaucreux et 2 min en tram de l'hypercentre. Places gratuites dans la rue ! Coté copropriété: Immeuble ancien en bon état, petite copropriété avec syndic pro. Charpente en bon état général. Petite cour accessible derrière l'immeuble. Façade coté cour rénovée en 2016. L'appartement se situe au 2e étage sans ascenseur. Côté fonctionnel : Vous profiterez d'un salon séjour avec cuisine Ikea (électroménager non fourni), une chambre avec rangement, Parquet massif poncé et vitrifié. D'une salle d'eau avec meuble vasque de 80 cm, douche, sèche serviette et WC à bâti support type Nerea, fourniture en provenance de chez AUBADE (haut de gamme de la salle de bain). Carrelage 45x45 R10, faïence en carrelage grès cérame. Côté atouts : L'appartement est au dernier étage, traversant Nord/Est et Sud/Ouest. Grandes fenêtres neuves en double vitrage PVC permettant une bonne luminosité. Volets roulants électriques en option. Appareillage et tableau électrique Schneider Audace. Eau chaude avec chauffe-eau électrique instantané et radiateurs neufs. VMC type hygro B ou équivalent pour une ventilation efficace et économe ! DPE: D en projection, l'appartement sera complètement isolé murs et plafond. Côté financier : Charges: 42 euros/mois environ hors fonds de travaux (syndic et assurance de l'immeuble). Taxe foncière: 450 euros environ En supplément: 1 grenier: 250 euros 1 cave: 250 euros Possibilité de solution clé en main: accompagnement dans le financement, la gestion locative longue ou courte durée, le déménagement et tous les besoins de votre projet ! A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 08/05/2024

Proposée par MegAgence 08/05/2024

38 999 € 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

T2 à la double destination : habitation ou commercial. RDC. Idéalement situé ! En centre ville, proche de la place Villeboeuf et Badouillère. Rue de la Mulatière. Rez de chaussée sur cours/ et rue (chambre de 8,2m2). A refaire entièrement. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Charges de copro envion 200/ trimestre. Syndic professionel. Petite copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Agence Du Cinépôle

(148 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Agence Du Cinépôle 09/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

(148 avis)

43 000 € 782 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Idéal pour investir ! Saint-Etienne Rue de la Montat, grand T2 à finir de rénover situé au deuxième étage d'un immeuble bien situé. Potentiel locatif très intéressant. Référence agence : 636

SAFTI - Philippe BASTIN

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Philippe BASTIN 01/02/2024 - mise à jour 03/04/2024

63 000 € 1 537 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Idéal pour un étudiant, un sénior ou un petit investissement . Je vous propose à la vente un joli et confortable T2, rénové, dans une belle copropriété du centre-ville, proche des écoles et des campus. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, et donne sur une cour très calme, isolée des bruits de la ville. Orienté sud, il offre une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie de 23 m2 avec une cuisine équipée ( plaque induction, four et hotte), d'une belle chambre de 13,5 m2, d'un wc indépendant et d'une salle de bain refaite à neuf. Une cave complète le bien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Très pratique: vous avez accès à l'ascenseur sans escalier et vous disposez de tous les commerces et du marché sur place. Possibilité de poser la voiture un moment dans la cour pour vos chargements, sans gêner vos voisins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

SAFTI - Didier DREVET

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par SAFTI - Didier DREVET 18/10/2023 - mise à jour 29/03/2024

59 000 € 1 113 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé dans le charmant quartier de Montplaisir à Saint-Étienne (42100), cet appartement T2 de 53 m² offre calme et luminosité, idéalement proche de l'hôpital privé de la Loire et des axes périphériques. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements, permettant de profiter pleinement des commodités de la ville. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, offrant ainsi un stationnement pratique. De plus, une cave est disponible pour permettre un espace de stockage supplémentaire, facilitant l'organisation du quotidien des résidents. À l'intérieur, ce bien construit en 1974 présente un agencement comprenant une surface habitable de 53 m² répartie en 2 pièces. L'appartement se distingue par sa luminosité et son environnement paisible. Les aménagements incluent une agréable salle de séjour, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier DREVET, Tél. : 0685457000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 414 012 344SAFTI – DREVET Didier, Conseiller indépendant

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 27/03/2024 - mise à jour 17/05/2024

59 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 31,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Chez Keller Williams Forez Vert, Aurélien vous propose : Spécial Investisseur ! A Saint-Etienne, à Montplaisir, proche de la gare Châteaucreux et de ligne de bus M4, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Dans un immeuble situé dans une copropriété calme et sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové et meublé, de deux pièces, situé au rez-de-chaussée. Il est composé d’une cuisine ouverte équipée et aménagée sur le séjour de 18,35 m². Une chambre de 9,15 m². Une salle d’eau comprenant une douche et un W.C de 4,02 m². Sans vis-à-vis, Sur une double orientation Sud-Est, Les fenêtres sont en bois double vitrage. Le type de chauffage est électrique avec des radiateurs. Le chauffe-eau est électrique avec un ballon de 100 litres. Le stationnement est accessible par un parking collectif. Prix : 59 000 € Montant des honoraires à la charge du vendeur Soit une rentabilité brute à 8 %. Surface carrez : 31,52 m² DPE : E (316 kWh/m2/an) Pas de procédure en cours Charges de copropriété par an : 211,11 € Taxe foncière : 448 € Annonce rédigée par Aurélien Santalucia Conseillers immobiliers immatriculés au RSAC de Saint-Etienne EI N° RSAC : 920 598 182 Téléphone : 06 48 71 51 19 Keller Williams Forez Vert 2 Place Jean Jaurès 42 000 Saint-Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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