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Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

59 000 € 953 €/m²
Appartement • 61,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice Excoffier. Exclusivité Saint-Etienne/Hyper Centre/rue de république, Dans immeuble Art Déco entièrement ravalé appartement de type T2 avec ascenseur en étage de 62 m2 avec 3 balcons, séjour/salon, double vitrage Pvc/volets électriques, beaux volumes, très clair, possibilité de faire un T3 avec 2 chambres, cave et grenier dans l'immeuble, proximité commerces écoles et transports. Opportunité a saisir Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 643,82 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1512.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

68 000 € 1 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité, appartement de 46m2 traversant situé au deuxième étage d'une petite copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir, rue Berthelot à St Étienne, composé d'un beau séjour avec une cuisine ouverte semi-équipée, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une grande chambre. Fenêtres double vitrage, chaudière gaz. Taxe foncière 567€. Charges 60€ à l'année. Pas de procédure en cours. Lot num 14, nombre de lots 14. Bon rendement locatif 9%. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100€ et 1456€ par an. Vidéo sur demande. Honoraires charges vendeur. Tantièmes 150/1000. Mr Gonzalez Jérémy CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Loire Investissement 11/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(188 avis)

69 000 € 1 232 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

VA6514 Saint- Etienne / proximité place Jean Jaurès, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Petite copropriété de 7 lots, bien entretenue. Exposé Est/Ouest traversant, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace loggia, une chambre et d'une salle de bains. Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants. Une place de parking privative et sécurisé est disponible à la location offrant une sécurité et une commodité supplémentaire. Charges mensuelles de 133 euros comprenant eau chaude et chauffage. Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824342828 RCP 62760162

CABINET ALAIN TRONCHET

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par CABINET ALAIN TRONCHET 09/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

69 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Appartement de 58 m² en dernier Étage dans Immeuble de Standing , situer à Saint-Étienne . Idéal investisseur louer . Découvrez ce bel appartement de 58 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans un secteur recherché de Saint-Étienne ! Caractéristiques principales : Superficie : 58 m² bien agencés Dernier étage avec vue dégagée et belle luminosité Résidence calme et sécurisée, prestations de qualité Chauffage individuel : confort et économies d'énergie Appartement déjà loué, offrant un excellent rendement locatif Un investissement serein : cet appartement combine valeur patrimoniale et rentabilité, dans une ville à fort potentiel locatif. Localisation : Saint-Étienne – proche commodités, transports et écoles Bon rapport locatif assuré – idéal pour se constituer un patrimoine ou générer des revenus réguliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations vous pouvez contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN APARTÉ

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par EN APARTÉ 05/12/2025

55 000 € 1 019 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Rue vaillant couturier T2 loué 475€/mois dont 25€ de charges. Pas de travaux à prévoir. Bail non meublé. TF : 700€ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Central Park 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(315 avis)

52 000 € 945 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne, FAURIEL. IDÉAL INVESTISSEUR. Vous assurant un rendement locatif hors charges de 4.560 € annuel, situé au cœur du cours Gustave Nadaud, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement de 55,51 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La kitchenette ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour baigné de lumière, idéal pour un quotidien convivial. La chambre spacieuse de 15,68 m², équipée de placards muraux, apporte confort et praticité, complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une belle clarté grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC équipées de stores roulants. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs de chaleur et l'eau chaude collective assurent confort et maîtrise des consommations. Sa situation privilégiée, à deux pas des transports en commun et de plusieurs établissements d'enseignements supérieurs tels que le Conservatoire Massenet, l'École Supérieure de Commerce, l'École des Mines, Sciences Po Lyon ou encore les campus Saint-Michel et Tréfilerie-Jean Monnet en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif notamment pour accueillir des étudiants. Présence d'une cave en sous-sol. DPE : D - D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1503

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 03/07/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 03/07/2025

49 900 € 1 996 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

En exclusivité, je vous propose ce coquet T2 de 25 m carrez loué depuis mars 2022 en meublé, situé au 19 rue de la mulatière. 4 ème étage sans ascenseur, petite copropriété. Loyer 405 euros plus 30 euros charges locatives. Taxe foncière 461 euros, taxe d'ordure ménagères de 76 euros. rentabilité brutte 9.74 % Visite virtuelle en cours de réalisation et disponible après 1er contact téléphonique seulement. Je suis à votre écoute... lots 17 et 4 pour 80 millièmes.DPE E, GES E, pas de procédure en cours. Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 no ADC 4202 2024 0000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R 125-25,I)

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

88 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Chez Keller Williams Forez Vert, Mickaël vous propose, À Saint-Etienne, secteur Centre Deux, proche du centre commercial, des lignes de bus et du tram, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble est idéalement situé dans une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, visiophone et un gardien. Venez découvrir cet appartement lumineux, de deux pièces, situé au quinzième et dernier étage. Il est composé d’une entrée de munie de deux grands placards de rangement. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Un séjour spacieux de 21,51m² avec un grand balcon. Une chambre de 10,59m² avec un coin dressing attenant. Une salle de bain comprenant une arrivée d’eau, une baignoire, une vasque et un miroir de 4,09m². Un W.C séparé de 1,85 m². Sur une orientation Ouest. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels. Le type de chauffage est au gaz collectif. L’eau froide, l’eau chaude, le gaz de cuisson et le chauffage sont inclus dans les charges. Ce bien est actuellement non loué et vendu avec une cave et un garage en sous-sol protégé par un portail électrique. Cet appartement est facilement transformable en T3, car aucun mur intérieur n'est porteur dans ce bien. Prix : 88 000 € HAI (honoraires charges vendeurs) Surface carrez : 66,8 m² DPE : E Pas de procédure en cours Charges de copropriété par trimestre : 685 € Taxe foncière : 1 425 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(80 avis)

53 000 € 1 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Montplaisir, dans copropriété calme et proximité commodités, F2 à rafraichir de 47.90m2, cuisine équipée, séjour sur balconnet, chambre sur balconnet, une salle d'eau, hall d'entrée, double vitrage, vendu avec une cave et un séchoir, possibilité garage en sus, 53 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet Humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence My Home

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence My Home 01/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

67 000 € 1 175 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

L'agence Myhome vous propose un T2 Lumineux & Spacieux avec Loggia, loué, en plein centre de Saint-Etienne. Résidence Montebello, proximité des écoles, fac, universités, et centre ville. Découvrez cet appartement de 62,3 m², situé au 5e étage avec ascenseur. Caractéristiques : Surfaces de 57m² + Loggia de 6m² Cuisine indépendante, 1 chambre 15m², Salle de bain et WC indépendant Optimisation des espaces et rangements Logement actuellement loué (Bail de 2024) Garage en sous sol Cellier sur le pallier (6m²) Lumineux et calme ? Chauffage collectif & double vitrage ? Fibre et haut débit disponibles ? Loyer : 550 € / mois, garage et charges comprises Taxe foncière : 1059 € Charges mensuelles de copro : 160€ ? Bail en cours jusqu'en 2027 Pour plus d'informations et organiser une visite, vous pouvez contacter Mélanie ROUSSON au 06.58.37.63.49 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 572 966 RCP 142037772 H 001

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 27/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(214 avis)

47 000 € 839 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A Saint Etienne Montplaisir, rue Paul Ronin, tous commerces et marché à proximité, accès très rapide autoroute, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX, au 4 ieme et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, un vaste T2 meublé de 56,46 m² très lumineux, traversant, en très bon état. Il était loué 600€ charges incluses. Grand balcon filant de 5 m² sur espaces verts à partir de la cuisine. L'ensemble de l'appartement est recouvert de parquet flottant à l'identique ; il est vendu meublé, cuisine et salle de douche équipées. Composition : Entrée et dégagement de 7,13 m² desservant le séjour au sud ouest de 17,34 m², cuisine semi ouverte de 10,18 m², 1 très belle chambre avec rangement de 16,13 m² Salle de douche et WC indépendant avec fenêtre. Double vitrage PVC + volets pliants en fer - Chauffage collectif gaz sans répartiteurs. Cave. Stationnement facile et gratuit au pied de la copropriété Charges moyennes mensuelles de 184 € incluant chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs, sortie des poubelles, charges générales, syndic professionnel + 8,32 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 972€ 0 anomalie électricité, pas d'amiante, pas de plomb - Bref ! habitable de suite ou re louable de suite (proximité Enise et faculté de la Métare)... Référence agence : 4603

Agence Bat's

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Bat's 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

95 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Secteur bas de Bergson Superbe T3 transformé en T2 de 63 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement est en état exceptionnel grâce à des travaux récents réalisés avec goût. Composition : * Entrée avec rangements intégrés * Cuisine équipée sur mesure ouverte sur le séjour * Salon avec accès balcon * Chambre spacieuse avec grand dressing * Salle d'eau moderne * WC séparés Informations pratiques : * Charges : 184 € / mois (comprenant eau chaude et chauffage) * Taxe foncière : 1 200 € * Cave privative sur le palier Copropriété de 68 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208.00 euros.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 23/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

45 000 € 937 €/m²
Appartement • 48,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Situé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement T2 de 48.04m² comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il dispose également d’un salon-séjour, très lumineux. Coté nuit: Une grande chambre, une salle de bain avec sa vasque et un WC séparé. Proximité des commerces et des écoles (boulangerie, boucherie, banque et du centre commerciale) à moins de 2minutes à pied. Accès aux autoroutes à moins de 5 minutes. Le plus: Une cave de 4.77m² Appartement à rafraichir. Infos pratiques : - Prix: 45 000 € F.A.I - Charges mensuelles : 154€ (l'entretien des communs, chauffage et eau chaude et le fonds de travaux obligatoire) - DPE / GES : D/D - Chauffage collectifs au gaz. - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 18 Pour plus d'informations contactez : Chloé DENIZOT - 06.30.65.70.11 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 913474888 - SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Fayard Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

56 000 € 1 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Venez decouvrir cet appartement de 38 m2 a proximité de la gare CARNOT ainsi que toutes les commodités. Fac Jean monnet à moins de 15 min en trams . Il se compose : D'une cuisine donnant sur un salon/salle à manger lumineux. D'une chambre spacieux. D'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une cave avec un accès directement de l'appartement. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christophe PARRA GODARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Christophe PARRA GODARD - Propriétés-privées.com 13/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

72 000 € 1 385 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A deux pas de la place Bellevue, découvrez cet appartement de type 3 pièces, idéalement situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun (tramwayet bus). Situé au 6é étage avec ascenseur, il comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon - Une chambre spacieuse - Une cuisine indépendante - Une salle de bains et un WC séparé L'appartement est actuellement loué 471 euros/mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Confort DPE D et GES D Chauffage gaz collectif Prix de vente 72000 euros honoraires charge vendeur Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir une étude personnalisée de financement au 06 49 49 63 07 ou par courriel à DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PARRA GODARD, au 0649496307 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint etienne 520253857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416953. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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