Vente appartement 71 400 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

Appartement situé dans le quartier de valbenoite à st etienne .
Proche de toutes les commodités — écoles, crèches, commerces, grande distribution et transports — La faculté tréfilerie est fa 5 mn , ce qui en fait un logement idéal pour un étudiant.
Description du bien :
Ce charmant appartement de 40 m², entièrement refait à neuf, se compose de :
Une grande pièce de vie lumineuse,
Une alcôve aménagée en coin nuit,
Un hall d’entrée,
Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée.
L’appartement est particulièrement lumineux, grâce à ses trois grandes fenêtres donnant sur une cour calme.
Il est parfaitement isolé : double vitrage, faux plafond isolé avec spots encastrés, et électricité entièrement refaite.
Possibilité de le vendre meublé, idéal pour la location étudiante (meubles à négocier).
Atouts supplémentaires :
Faibles charges : 590 € / an
Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir
Calme, lumineux et bien situé
? Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587 - SAFTI – PROST Régis, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RÉGIS PROST - SAFTI

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