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Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 04/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(214 avis)
16
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 63 000 € 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Saint Etienne ouest, sur les Hauts de Jacquard/Montaud - votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE un T4 à rénover sur un immeuble des années 1970 avec ascenseur au pallier et espaces verts - 2 balcons - garage proposé en option. L'immeuble est bien tenu. Cet appartement familial, centre commercial, transports et école/collège à ses pieds, propose : - 1 entrée de 7m² + rangement de 1,37 m² - 1 double séjour de 20,34 m² + 10,27 m soit 30,61 m² en tout dans lequel vous pourrez refermer une 3 ieme chambre de 10,27m². Le séjour ouvre sur un balcon de 3,06 m², au calme sur rue en voie sans issus. - 1 cuisine indépendante et nue de 11,49 m² sur loggia fermée de 2,69 m², vue sur les espaces verts de la copropriété - 1 dégagement dessert le coin nuit incluant la salle de douche (à rénover) de 3,58 m² et 2 chambres de 12,26 m² et 11,79 m². Double vitrage PVC et volets roulants manuels en parfait état. Chauffage électrique collectif par le sol. Travaux à prévoir : équipement cuisine, rénovation salle de douche, rafraichissements sols et murs, travaux d'électricité, etc ... Cave . Garage privatif au pied de l'immeuble proposé en option en sus. Charges moyennes mensuelles de 177 € incluant le chauffage collectif électrique sans répartiteurs, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, les charges générales, le syndic professionnel + 27,75 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 1 431 €. Référence agence : 4561

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AXEYLIA
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par AXEYLIA 02/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Appartement, 61,87 m²

49 900 € 807 €/m²
Appartement • 61,87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - ROANNE CENTRE VILLE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, cet appartement T4 à rénover, au deuxième étage, comprenant entrée, cuisine, salon, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle d'eau et WC. Ce logement dispose également d'une cave en sous-sol et de stationnements privatifs à la copropriété. Charges incluant l'eau froide, les entretiens, frais de syndic et électricité des communs. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Jawad EL KHAYARI - megAgence
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Jawad EL KHAYARI - megAgence 10/09/2025
4
Appartement, 52 m²

45 000 € 865 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42000)

Situé dans la charmante ville de Saint-Étienne (42000), cet appartement de 52,83 m² offre un cadre de vie idéal. Connue pour son dynamisme culturel et sa richesse architecturale, Saint-Étienne propose un environnement agréable avec ses nombreux parcs et espaces verts. Ce bien bénéficie également d'une proximité avec des commodités telles que des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Cet appartement de 52,83 m² à rénover se compose de 3 pièces. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, il offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à la créativité et personnaliser son espace de vie selon ses propres goûts. Sa surface habitable de 52 m² promet des agencements optimisés, tandis que sa configuration en 3 pièces offre diverses possibilités d'aménagement. Un véritable projet d'investissement à saisir pour créer un cocon personnalisé au cœur de Saint-Étienne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jawad EL KHAYARI, Tél. : 0619043696, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889 828 703

Apic Patrimoine
(90 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Apic Patrimoine 20/06/2025 - mise à jour 08/12/2025
(90 avis)
6
Appartement, 108 m²

87 000 € 806 €/m²
Appartement • 108 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

EN EXCLUSIVTÉ À DÉCOUVRIR - AU FORT POTENTIEL dans une petite copropriété , cet appartement de 4 pièces d'une superficie généreuse de 108 m2 vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à vos projets. Situé au 4ème étage , cet espace traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement modulable , à repenser entièrement selon vos envies. Actuellement à rénover intégralement , il se présente à l'état de plateau , offrant un potentiel de transformations pour les amateurs de volumes bruts , d'authenticité et de personnalisation. Une cave et un grenier complète ce bien , ajoutant un espace de stockage appréciable. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial: Delphine Grangé O6.60.98.06.45 numéro rsac: 533048022100018 Charge annuelle : 1400 € / nombre de lots 17 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2470€ et 3370€ par an Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJED'IMMO
(65 avis)
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par PROJED'IMMO 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
(65 avis)
7
Appartement, 84,62 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 016 €/m²
Appartement • 84,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Appartement T4 dans parc au portail rouge Projed'Immo vous propose en exclusivité un appartement T4 de 84 m² situé dans une copropriété arborée et sécurisée, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement à rénover se compose de trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un placard intégré et d'un lavabo, idéale pour plus de confort et de rangement. Un séjour-salle à manger lumineux , offre un espace de vie agréable, et une cuisine séparée, entièrement équipée. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les WC séparés pour un confort optimal. En complément, cet appartement bénéficie d'un garage privé, ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires. La copropriété, bien entretenue et sécurisée, vous permet de profiter d'un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1724 € et 2332 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 3072 €/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. 85 000 € les honoraires sont à la charge des acquéreurs d'un montant de 6000€. Barème consultables sur notre site Pour plus d'information veuillez contacter Anissa CHOVET 07 69 65 66 12 - Agent Commercial - Numéro RSAC 900 981 622 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.

Sonia DURAND - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sonia DURAND - iad 22/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
(26 avis)
6
Appartement, 33 m²

32 000 € 970 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

iad France - Sonia DURAND vous propose: Bel appartement à rénover - Idéal Investissement Locatif - Saint-Étienne Situé à Saint-Étienne, secteur Côte-Chaude, cet appartement de 32.8m² offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Cet appartement se compose de 2 pièces avec une salle d'eau, un espace cuisine, un salon avec alcôve, une entrée et une salle d'eau. L'agencement actuel offre une base solide pour une rénovation complète et une redistribution des espaces selon vos besoins et envies. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité naturelle. Cet appartement représente une opportunité dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles, etc. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contacter-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ilan FANGET - megAgence
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Ilan FANGET - megAgence 08/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
2
Appartement, 55 m²

35 100 € 638 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Firminy (42700)

À vendre – Appartement 55 m² – Firminy (42700) Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois, à seulement 2 minutes à pied de la Place du Breuil, découvrez ce bien au charme authentique. Avec une surface d'environ 55 m², l'appartement est à rénover intégralement (fenêtres en bon état). Il offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour créer un logement moderne dans un cadre ancien de caractère. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, en fait une adresse stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ? Atouts : Emplacement recherché au cœur de Firminy Immeuble bourgeois de caractère Fenêtres déjà en bon état Beau potentiel après rénovation Rentabilité locative estimée : 9 % ? Une opportunité rare pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet et rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(214 avis)
12
Appartement, 127 m²

139 000 € 1 094 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

Saint Etienne Saint Chamond centre, rue Gambetta, dans petite copropriété calme de 7 logements en mâchefer des années 1900 avec faibles charges, Vaste T4 de 128 m² carrez avec 3 chambres. Double vitrage PVC et volets roulants électrique - Chauffage individuel gaz de ville - Chaudière 2024 - Cout elec + gaz mensuel : 170 € - Cuisine, sols et peintures en bon état - Salle de bain / Wc à rénover. Hauteur sous plafond : 3,39 m² Pour les surfaces : vaste pièce de vie de 53 m² dans laquelle une 4ieme chambre est refermable. Le séjour dispose de grandes fenêtres orientées nord/ouest. 3 chambres de 16,71 m², 11,5 m² et 14,28 m² (2 rangements dns cette dernière) Bureau ou dressing à aménager (pièce sans fenetre) : 9,23 m² - Rangement 2,78 m² Salle de bain avec baignoire, douche et WC, l'ensemble 10,85 m² (à rénover) Pour les charges: trés modestes ! Provision sur charges mensuelles 45 € incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, électricité partie communes. Syndic Bénévole. Taxe foncière 1531 € (2025). Un appartement familial à proximité de toutes commodités avec de belles pièces, habitable de suite ! Référence agence : 4590

Loire Investissement
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Loire Investissement 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
9
Appartement, 74,54 m²

65 000 € 872 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Réf annonce VA6092 APPARTEMENT A RENOVER SAINT ETIENNE - QUARTIER JACQUARD - APPARTEMENT T3 PIÈCES 75M2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers (arrêt de bus et boulevard urbain) ainsi que l'École d'Architecture entre autres, Loire Investissement vous propose cet appartement traversant et lumineux T3 de 74,54m2 à rénover, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, édifiée dans les années 1970.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un grand séjour/salon avec balcon, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Une place de stationnement ainsi qu'un box garage sont également disponibles. Une cave vous offre des rangements supplémentaires. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels. Le chauffage collectif est au gaz avec une chaudière gaz à condensation installée en 2016 DPE: E en date du 25/08/2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) Montant des charges: 709,87 euros par trimestre (charges communes générales, charges bâtiment, charges ascenseur, charges chauffage, eau chaude, fonds de travaux ALUR). Montant du fonds de travaux: 583,93 euros Taxe foncière: 166 euros A visiter sans tarder POUR PRIMO ACCEDANT (prêt taux zéro) ET/OU INVESTISSEUR Visite virtuelle Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037

Cabinet Emonet
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Cabinet Emonet 08/10/2025
7
Appartement, 67 m²

79 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un F3 à rénover de 67 m2, situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis. Ascenseur au palier. Partie jour : spacieuse pièce de vie de 28 m2, salle à manger, cuisine séparée, terrasse, balcon . Partie nuit : une chambre + salle de douche rénovée. Taxe foncière : 1 389 €. Charges : 117 € par mois, comprenant l’eau chaude, le chauffage et les charges communes générales de l’immeuble. Une partie de l’appartement est en double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2025 (E/E 266/58) Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 124 lots principaux CLASSE ENERGIE : 266 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 58 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 400 € et 1 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CABINET EMONET

Loire Investissement
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Loire Investissement 14/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Appartement, 84,65 m²

Prix en baisse 98 000 € 1 158 €/m²
Appartement • 84,65 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

VA 6475 SAINT ETIENNE PROCHE CHATEAUCREUX - Rue de la Montat - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cet appartement de type 4, de 84 m2, à rénover et structuré comme suit : Entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée, un séjour ouvert sur une terrasse, 3 chambres, un bureau, un salle de bain et un WC indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien Huisseries bois et volets roulants manuels. Chauffage collectif électrique Pas de procédure en cours, charges annuelles 3360 € (chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur et syndic) Taxe foncière 1389 € DPE E en date du 13/06/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1790 € et 2480 € par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - 06 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Fabienne LIMOUSIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897671822 RCP 142100174K001

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par IMMO FACTORY 20/11/2025
5
Appartement, 34,8 m²

34 000 € 977 €/m²
Appartement • 34,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Roanne à deux pas de la gare, IDEAL PRODUIT D'INVESTISSEMENT ! Cet appartement de type 2 à rénover d'environ 34,80 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant : deux pièces à aménager + création sanitaires à prévoir et chauffage à installer. (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AXEYLIA
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par AXEYLIA 23/10/2025
5
Appartement, 70 m²

29 900 € 427 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 3 chambres

Cuinzier (42460)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - CUINZIER - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un immeuble en petite copropriété au cœur du village, cet appartement T3 à rénover de 70m2 comprenant trois pièces, doubles vitrages et point d'eau. Un réel potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : stationnements gratuits à proximité pour un confort au quotidien. Un projet sur-mesure à réaliser selon vos envies ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 'Bien dispensé de DPE' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance
(3 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance 08/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
(3 avis)
5
Appartement, 150 m²

79 000 € 527 €/m²
Appartement • 150 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

A vendre à Roanne, plateau de 150 m2 dans un quartier proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce dépôt est nu. Il peut être aménagé en grand loft ou en dépôt professionnel. Idéal pour les bricoleurs et investisseurs cherchant un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'espace dont vous avez toujours rêvé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.913417

Olivier Michel - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Olivier Michel - iad 16/10/2025
(2 avis)
9
Appartement, 46 m²

55 000 € 1 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Olivier Michel vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces de 46m² à rénover en plein cOEur de Saint-Étienne, secteur Valbenoite / Fauriel. Vous recherchez un projet d’investissement ou un premier achat à rénover selon vos goûts ? Cet appartement de 2 pièces situé en plein cOEur de Saint-Étienne est l’opportunité à saisir ! Situé au Rez de chaussée d’une petite copropriété, cet appartement offre un espace de vie lumineux à repenser entièrement. Avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d’eau et une cuisine à réaménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer l’espace qui vous ressemble. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation complète pour le remettre à votre goût et en faire un cocon moderne et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique de Saint-Étienne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, etc. Cet appartement est idéal pour les bricoleurs et les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel. Profitez de cette opportunité rare sur le marché pour donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dans ce charmant appartement de Saint-Étienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 488471285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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