Vente appartement 98 000 €

84,65 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

VA 6475
SAINT ETIENNE PROCHE CHATEAUCREUX - Rue de la Montat - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cet appartement de type 4, de 84 m2, à rénover et structuré comme suit :
Entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée, un séjour ouvert sur une terrasse, 3 chambres, un bureau, un salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien
Huisseries bois et volets roulants manuels.
Chauffage collectif électrique
Pas de procédure en cours, charges annuelles 3360 € (chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur et syndic)
Taxe foncière 1389 €
DPE E en date du 13/06/2025 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1790 € et 2480 € par an, calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - 06 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001

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Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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LOIRE INVESTISSEMENT

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