Vente appartement 139 000 €

127 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

Saint Etienne Saint Chamond centre, rue Gambetta, dans petite copropriété calme de 7 logements en mâchefer des années 1900 avec faibles charges, Vaste T4 de 128 m² carrez avec 3 chambres.
Double vitrage PVC et volets roulants électrique - Chauffage individuel gaz de ville - Chaudière 2024 - Cout elec + gaz mensuel : 170 € - Cuisine, sols et peintures en bon état - Salle de bain / Wc à rénover. Hauteur sous plafond : 3,39 m²
Pour les surfaces : vaste pièce de vie de 53 m² dans laquelle une 4ieme chambre est refermable. Le séjour dispose de grandes fenêtres orientées nord/ouest.
3 chambres de 16,71 m², 11,5 m² et 14,28 m² (2 rangements dns cette dernière)
Bureau ou dressing à aménager (pièce sans fenetre) : 9,23 m² - Rangement 2,78 m²
Salle de bain avec baignoire, douche et WC, l'ensemble 10,85 m² (à rénover)
Pour les charges: trés modestes ! Provision sur charges mensuelles 45 € incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, électricité partie communes. Syndic Bénévole. Taxe foncière 1531 € (2025).
Un appartement familial à proximité de toutes commodités avec de belles pièces, habitable de suite !
Référence agence : 4590

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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