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Vente appartement 65 000 €
74,54 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
74,54 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 872 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réf annonce VA6092
APPARTEMENT A RENOVER
SAINT ETIENNE - QUARTIER JACQUARD - APPARTEMENT T3 PIÈCES 75M2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE
Proche de toutes les commodités et des grands axes routiers (arrêt de bus et boulevard urbain) ainsi que l'École d'Architecture entre autres, Loire Investissement vous propose cet appartement traversant et lumineux T3 de 74,54m2 à rénover, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, édifiée dans les années 1970.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un grand séjour/salon avec balcon, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Une place de stationnement ainsi qu'un box garage sont également disponibles. Une cave vous offre des rangements supplémentaires.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels. Le chauffage collectif est au gaz avec une chaudière gaz à condensation installée en 2016
DPE: E en date du 25/08/2023 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris)
Montant des charges: 709,87 euros par trimestre (charges communes générales, charges bâtiment, charges ascenseur, charges chauffage, eau chaude, fonds de travaux ALUR). Montant du fonds de travaux: 583,93 euros
Taxe foncière: 166 euros
A visiter sans tarder POUR PRIMO ACCEDANT (prêt taux zéro) ET/OU INVESTISSEUR
Visite virtuelle
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : VA6092-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANVXYO28B
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 872 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 838 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74,54 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2024.
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