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315 000 €
3 532 €/m²
Appartement • 89,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé rue de Palanka, hypercentre de Grenoble, cet élégant appartement de trois pièces séduit par son emplacement privilégié et calme. Niché au 5ème étage sur 8 d'une résidence de standing des années 60, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour double, climatisé et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur idéal. Le sol en marbre apporte une touche d'élégance supplémentaire à cette pièce de vie spacieuse. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une climatisée avec un accès direct au balcon, toutes deux dotées d'un parquet en chêne qui confère chaleur et caractère aux espaces nuit. La cuisine est indépendante et bénéficie d'une loggia, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien vendu avec une cave. Idéalement situé en centre-ville, ce logement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des services, garantissant un quotidien pratique et agréable tout en restant dans un secteur très calme. Cet appartement, à la fois spacieux et bien agencé, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier prisé de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
