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Vente appartement 990 000 €
397 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
397 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
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- 2 494 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Unique sur le marché, découvrez un vaste loft parfaitement rénové avec style à proximité du centre-ville.
Proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, etc).
Situé au calme, ce bien atypique séduira les amateurs d'espace, de prestations soignées à la recherche d'un bien unique !
Ancienne usine, 2 rénovations auront permis de créer cet espace singulier et authentique.
Vous trouverez un espace habitable approchant les 400 m2, un bel extérieur paysagé avec piscine, jacuzzi, terrasse et cuisine d'été.
L'ensemble est aujourd'hui organisé en un vaste T4 pouvant évoluer en T5 voir T6 selon les projets / besoins
Coté habitation :
- Entrée fonctionnelle avec rangements et WC
- Vous aurez plaisir à découvrir un vaste espace de vie baigné de lumière ouvert sur la terrasse et sa piscine
- Double séjour organisé à la fois autour de la cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée et aussi autour d'une cheminée moderne
- Espace bureau avec grand rangements pouvant basculer en 4ème chambre sans difficulté
- 1 Superbe suite parentale avec salle de bains complète
- 1 Salle de sport pouvant être agencé / organisé comme vous l'entendrez
- Second espace de vie, tourné vers le loisir avec son espace jeux et son bar complet
- Seconde chambre avec sa salle d'eau et WC
Une belle mezzanine offre :
- Un coin salon / TV très cosy avec accès sur une seconde grande terrasse
- Une 3ème nouvelle vaste suite parentale termine les coins nuits actuels
Informations complémentaires :
- Chauffage gaz urbain + appoint électrique + climatisation
- Piscine avec coin jacuzzi facile d'entretien
- Bel espace cuisine d'été fonctionnel
- Ensemble paysagé avec goût
- Garage double
- Grand atelier / cellier
- 4 stationnements privatifs aériens
Un bien d'exception à découvrir avec votre Agence RD IMMO
Agence immobilière à Aix-les-Bains - Chambéry - Annecy - Paris - Grenoble - Rumilly - Marseille - Bourg en Bresse
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contactez Romain TROISVALLETS : O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495
Publiée le 15/05/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 798 - Réf Superimmo : ANVXYJ168
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| Prix de vente : 990 000 € | Prix au m² : 2 494 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 397 m² - 8 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Séjour de 100 m² |
| 3 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 970 € / an
Maximum :
5 460 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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Siren : 850292731 - N° de carte professionnelle : 7301 2020 000 044 495
06 20 70 88 36
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